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ブリシア不動前

外観画像

東京都品川区西五反田5丁目13-14

  • 不動前駅 徒歩4分
  • 目黒駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,531万円〜4,534万円(35.91m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.2万円(35.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,590万円〜8,461万円
参考賃料24.9万円〜27.7万円
専有面積67.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格5,227万円〜6,711万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積53.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,531万円〜4,534万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積35.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,990万円〜7,691万円
参考賃料22.6万円〜25.1万円
専有面積60.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,536万円〜4,540万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積35.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,537万円〜4,541万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積35.91m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格5,570万円〜7,151万円
参考賃料21.2万円〜23.6万円
専有面積56.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,541万円〜4,546万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積35.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,007万円〜7,713万円
参考賃料22.7万円〜25.2万円
専有面積60.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,131万円〜7,872万円
参考賃料23.3万円〜25.9万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月6,990万円67.0m²
2LDK		1階
2018年8月3,880万円35.91m²
1LDK		2階
2018年7月3,880万円35.91m²
1LDK		2階
2018年2月6,180万円60.84m²
3LDK		2階
2018年1月6,180万円60.84m²
3LDK		2階
2015年9月3,790万円35.91m²
1LDK		4階
2015年8月3,790万円35.91m²
1LDK		4階
2015年7月3,790万円35.91m²
1LDK		4階
2015年4月3,790万円35.91m²
1LDK		4階
2015年3月3,790万円35.91m²
1LDK		4階

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年8月12.9万円35.0m²
1R		3階
2022年7月12.9万円35.0m²
1R		3階
2022年6月14.0万円35.0m²
1LDK		3階
2022年5月14.0万円35.0m²
1LDK		3階
2022年4月15.0万円35.0m²
1LDK		3階
2021年7月12.9万円35.91m²
1LDK		2階
2020年10月22.5万円56.49m²
2LDK		3階
2020年9月22.5万円56.49m²
2LDK		3階
2020年5月14.0万円35.91m²
1LDK		3階
2020年4月14.0万円35.91m²
1LDK		3階
2020年1月25.5万円62.0m²
2LDK		5階
2019年12月22.8万円60.84m²
3LDK		4階
2019年12月25.5万円62.0m²
2LDK		5階
2019年11月22.8万円60.84m²
3LDK		4階
2019年10月22.8万円60.84m²
3LDK		4階
2019年9月15.3万円35.91m²
1LDK		2階
2019年9月24.8万円60.84m²
3LDK		4階
2019年8月15.3万円35.91m²
1LDK		2階
2019年8月24.8万円60.84m²
3LDK		4階
2019年7月15.3万円35.91m²
1LDK		2階
2019年7月14.0万円35.91m²
1LDK		3階
2019年7月24.8万円60.84m²
3LDK		4階
2019年2月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2019年1月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2019年1月22.5万円56.49m²
2LDK		3階
2018年12月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2018年12月22.5万円56.49m²
2LDK		3階
2018年11月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2018年11月22.5万円56.49m²
2LDK		3階
2018年3月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2018年2月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2018年1月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2017年12月18.8万円53.17m²
2LDK		1階
2017年8月13.0万円35.91m²
1LDK		4階
2017年4月12.9万円35.91m²
1R		3階
2017年3月12.9万円35.91m²
1R		3階
2016年1月16.5万円34.97m²
1R		3階
2015年12月16.5万円34.97m²
1R		3階
2015年11月16.5万円34.97m²
1R		3階
2015年2月14.0万円35.91m²
1LDK		3階
2015年1月14.0万円35.91m²
1LDK		3階
2014年12月15.8万円35.91m²
1LDK		3階
全て表示 (42件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

不動前駅について

不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ブリシア不動前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 不動前店
  • ファミリーマート 不動前店
  • スーパーオオゼキ 目黒不動前店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ不動前店
買い物：大型店
  • ユニクロ 五反田ＴＯＣ店
  • アカチャンホンポＴＯＣ店
  • ハニーズ 五反田店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
グルメ
  • すき家 不動前駅西店
  • らあめん花月嵐不動前店
  • ドトールコーヒーショップ不動前店
  • 松屋 不動前店
娯楽施設
  • 不動公園
  • 星薬科大学薬用植物園
  • コナミスポーツクラブ目黒
  • 快活ＣＬＵＢ武蔵小山駅前店
文化施設
  • 杉野学園衣裳博物館
役所・公共施設
  • 品川不動前郵便局
  • 品川区立五反田図書館
  • 大崎郵便局
  • 品川西五反田六郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • うみのくに保育園あっとほ～むふどうまえ
  • こころしながわふどうまえ保育園
  • 宝保育園
  • 中原保育園
学校
  • 私立攻玉社中学校
  • 品川区立第四日野小学校
  • 私立攻玉社高校
  • 品川区立第一日野小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブリシア不動前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年11月 (築10年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階
総戸数
22戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
柏木建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブリシア不動前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブリシア不動前のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ブリシア不動前のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブリシア不動前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 不動前駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 西五反田
  5. ブリシア不動前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 不動前駅の中古マンション
  5. ブリシア不動前
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  3. 品川区の賃貸マンション
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