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賃貸1件

アデニウム墨田本所

外観画像

東京都墨田区本所1丁目27-8

  • 浅草駅 徒歩10分
  • 浅草駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

23.0万円

間取り
3LDK
占有面積
56.74m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月6,730万円55.0m²
3LDK		4階
2024年4月6,730万円55.0m²
3LDK		4階
2023年10月8,500万円67.0m²
3LDK		6階
2023年9月8,500万円67.0m²
3LDK		6階
2023年8月8,500万円67.0m²
3LDK		6階
2023年7月8,500万円67.0m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月23.0万円56.0m²
3LDK		2階
2024年4月23.0万円56.0m²
3LDK		2階
2023年11月25.0万円62.0m²
3LDK		3階
2023年10月25.0万円62.0m²
3LDK		3階
2023年9月25.0万円62.0m²
3LDK		3階
2022年2月22.0万円67.23m²
3LDK		6階
2022年1月22.0万円67.23m²
3LDK		6階
2021年6月20.0万円67.23m²
2LDK		3階
2021年5月20.0万円67.23m²
2LDK		3階
2021年1月19.0万円55.77m²
2LDK		7階
2020年12月19.0万円55.77m²
2LDK		7階
2019年1月17.8万円55.77m²
2LDK		2階
2018年12月17.8万円55.77m²
2LDK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が5.11%、3年目が-1.03%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.52%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.13%、3年目が4.78%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浅草駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浅草駅について

浅草駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

浅草駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

アデニウム墨田本所の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 東駒形２丁目店
  • セブンイレブン 墨田本所２丁目店
  • セブンイレブン 墨田本所１丁目清澄通り店
  • サミットストア 両国石原店
買い物：大型店
  • 東京ミズマチ
  • ＥＫＩＭＩＳＥ
  • 松屋 浅草
グルメ
  • 珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店
  • スシロー 浅草吾妻橋店
  • 喜多方ラーメン坂内浅草店
  • ドトールコーヒーショップ本所吾妻橋店
娯楽施設
  • 吾妻橋公園
  • 横網町公園
  • 隅田川緑道公園
  • 自遊空間浅草雷門店
文化施設
  • 東京本染館
  • たばこと塩の博物館
  • 刀剣博物館
  • すみだ北斎美術館
役所・公共施設
  • 本所一郵便局
  • 蔵前郵便局
  • 墨田石原郵便局
  • 本所吾妻橋駅前郵便局
医療
  • 医療法人財団正明会山田記念病院
  • 同愛記念病院
保育施設
  • すこやか本所保育園
  • 東駒形保育園
  • うぃず東駒形保育園
  • 光の園保育学校外手分園
学校
  • 墨田区立外手小学校
  • 墨田区立本所中学校
  • 墨田区立二葉小学校
  • 私立安田学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アデニウム墨田本所 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年10月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
61戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
ライト工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウム墨田本所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アデニウム墨田本所のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. アデニウム墨田本所のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アデニウム墨田本所周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アデニウム墨田本所の売却査定を依頼

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