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フュージョナル菊川

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東京都墨田区立川3丁目18-6

  • 森下駅 徒歩13分
  • 菊川駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,277万円〜2,897万円(25.24m²)
代表参考賃料
9.5万円〜10.8万円(25.24m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,265万円〜2,882万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積25.24m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格3,613万円〜4,597万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,619万円〜4,605万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,269万円〜2,887万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積25.24m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,273万円〜2,892万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積25.24m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格3,625万円〜4,613万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,277万円〜2,897万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積25.24m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格3,631万円〜4,621万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,638万円〜4,629万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積40.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,638万円〜4,630万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積40.23m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,281万円〜2,902万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積25.24m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,291万円〜2,915万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.31m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年6月3,480万円40.23m²
1LDK		2階
2020年5月3,480万円40.23m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年7月17.0万円40.23m²
1LDK		4階
2025年6月9.2万円25.24m²
1K		4階
2025年6月17.5万円40.23m²
1LDK		4階
2025年5月17.5万円40.23m²
1LDK		4階
2025年5月9.2万円25.24m²
1K		4階
2025年5月9.0万円25.24m²
1K		5階
2025年4月17.5万円40.23m²
1LDK		4階
2025年4月9.0万円25.24m²
1K		5階
2024年10月8.8万円25.24m²
1K		6階
2024年9月8.7万円25.0m²
1K		2階
2024年9月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2024年9月8.8万円25.24m²
1K		6階
2024年8月14.0万円40.0m²
1LDK		2階
2024年7月8.8万円25.0m²
1K		4階
2024年6月8.8万円25.0m²
1K		4階
2024年4月8.2万円25.0m²
1K		3階
2024年2月14.8万円40.0m²
1LDK		3階
2024年1月14.8万円40.0m²
1LDK		3階
2023年11月8.5万円25.0m²
1K		6階
2023年10月8.5万円25.0m²
1K		6階
2023年8月13.1万円40.0m²
1LDK		4階
2023年7月13.1万円40.0m²
1LDK		4階
2023年6月13.2万円40.0m²
1LDK		2階
2023年6月8.0万円25.0m²
1K		3階
2023年5月13.2万円40.0m²
1LDK		2階
2023年5月8.0万円25.0m²
1K		3階
2023年1月8.6万円25.0m²
1K		5階
2023年1月13.2万円40.0m²
1K		6階
2022年12月8.6万円25.0m²
1K		5階
2022年11月8.6万円25.0m²
1K		5階
2022年10月13.6万円40.0m²
1LDK		2階
2022年10月8.6万円25.0m²
1K		5階
2022年10月8.7万円25.0m²
1K		7階
2022年9月7.9万円25.0m²
1K		2階
2022年9月13.6万円40.0m²
1LDK		2階
2022年9月8.2万円25.0m²
1K		5階
2022年9月8.3万円25.0m²
1K		6階
2022年8月7.9万円25.0m²
1K		2階
2022年8月13.5万円40.0m²
1LDK		3階
2022年8月8.2万円25.0m²
1K		5階
2022年7月8.6万円25.0m²
1K		5階
2022年6月13.5万円40.0m²
1LDK		3階
2022年6月8.6万円25.0m²
1K		5階
2022年5月13.5万円40.0m²
1LDK		3階
2022年4月12.1万円40.0m²
1LDK		5階
2022年4月13.3万円40.0m²
1LDK		6階
2021年12月8.0万円25.24m²
1K		4階
2021年11月8.0万円25.24m²
1K		4階
2021年10月8.0万円25.24m²
1K		4階
2021年6月13.1万円40.23m²
1LDK		5階
2021年5月13.1万円40.23m²
1LDK		5階
2021年3月12.1万円40.23m²
1LDK		4階
2021年2月12.5万円40.23m²
1LDK		3階
2021年2月12.1万円40.23m²
1LDK		4階
2021年1月8.6万円25.24m²
1K		4階
2020年12月8.6万円25.31m²
1K		4階
2020年8月13.1万円40.23m²
1LDK		4階
2020年6月8.7万円25.31m²
1K		7階
2019年5月8.2万円25.24m²
1K		4階
2019年5月8.3万円25.24m²
1K		6階
2019年1月8.1万円25.24m²
1K		2階
2018年12月8.1万円25.24m²
1K		2階
2018年12月8.3万円25.31m²
1K		7階
2018年11月8.3万円25.24m²
1K		7階
2018年10月12.1万円40.23m²
1LDK		5階
2018年9月12.1万円40.23m²
1LDK		5階
2018年8月8.4万円25.24m²
1K		4階
2018年7月8.5万円25.24m²
1K		3階
2018年7月8.4万円25.24m²
1K		4階
2018年6月8.5万円25.24m²
1K		3階
2018年6月12.2万円40.23m²
1LDK		6階
2018年5月8.5万円25.24m²
1K		3階
2018年5月8.2万円25.24m²
1K		5階
2018年5月12.2万円40.23m²
1LDK		6階
2018年4月8.2万円25.24m²
1K		5階
2018年2月8.2万円25.24m²
1K		4階
2018年1月8.2万円25.24m²
1K		4階
2017年12月8.2万円25.24m²
1K		4階
全て表示 (78件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が2.14%、3年目が5.10%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.54%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が4.48%、3年目が6.94%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フュージョナル菊川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年4月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
34戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フュージョナル菊川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フュージョナル菊川のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. フュージョナル菊川のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フュージョナル菊川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  3. 墨田区
  4. 立川
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  3. 墨田区の中古マンション
  4. 森下駅の中古マンション
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