直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.33%、2年目が1.60%、3年目が-1.49%となっています。
イニシア川口フィールズ
埼玉県川口市朝日2丁目1-5
- 川口駅 バス9分 青木3丁目下車 徒歩3分
- 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,228万円〜3,795万円(70.76m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.2万円(70.76m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,710万円〜4,361万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積81.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,764万円〜4,425万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積82.9m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,431万円〜4,034万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積75.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,413万円〜4,013万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,220万円〜3,786万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,070万円〜3,609万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積67.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,228万円〜3,795万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,077万円〜3,617万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積67.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,446万円〜4,052万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積75.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,454万円〜4,061万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積75.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,242万円〜3,811万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,234万円〜3,802万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積70.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,249万円〜3,820万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,454万円〜4,060万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積75.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,339万円〜3,926万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積72.57m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,097万円〜3,641万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積67.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,200万円 | 82.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 81.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 82.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 81.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 70.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,277万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,277万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,499万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,870万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,870万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,870万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,870万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,870万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,870万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,870万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 67.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 67.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 67.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 75.22m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 67.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 67.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 67.3m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 67.3m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,070万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,070万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 3,070万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,950万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,950万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,250万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 3,250万円 | 72.57m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 3,080万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 3,180万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 3,180万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 3,180万円 | 70.76m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.8万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 70.44m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 75.4m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 75.4m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 70.44m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 70.44m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 67.3m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (21件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.08%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が3.66%、3年目が2.51%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、蕨などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
イニシア川口フィールズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストカサミラII 2026.0万円蕨駅徒歩16分22.35m²中古マンション
メイツ川口ウィングコート3,490万円川口元郷駅徒歩5分67.0m²中古一戸建て
芝下2 中古戸建て1,580万円蕨駅徒歩27分54.68m²土地
川口市大字里4,280万円新井宿駅徒歩13分新築一戸建て
川口市道合 新築一戸建て 全１棟2780万円新井宿駅徒歩5分82.67m²賃貸マンション
SQUARE CITY KAWAGUCHINAMIKI 6026.8万円西川口駅徒歩4分22.34m²中古マンション
青木町ハイツ1号棟1,580万円西川口駅徒歩19分57.76m²中古一戸建て
前川3 中古戸建て2,080万円蕨駅前川下車徒歩2分77.41m²土地
川口市南鳩ヶ谷4丁目 土地2,880万円南鳩ヶ谷駅徒歩10分新築一戸建て
川口市安行原6期 全2棟 2号棟3,999万円鳩ヶ谷駅徒歩30分108.14m²賃貸マンション
REXZY西川口AZIII 2087.0万円西川口駅徒歩3分22.81m²中古マンション
メイツ川口栄町 204号室3,698万円川口駅徒歩10分63.86m²中古一戸建て
川口市大字安行慈林 新築戸建 No23,299万円新井宿駅徒歩20分79.03m²土地
川口市里4,280万円新井宿駅徒歩13分新築一戸建て
川口市伊刈第3期 全6棟 Ｃ号棟4,690万円蕨駅前川小学校下車徒歩5分94.39m²賃貸マンション
ベルウッドハイツ川口 2015.5万円川口駅徒歩5分20.0m²中古マンション
ザ・バーデン川口西青木 504号室4,380万円西川口駅徒歩9分69.38m²中古一戸建て
本前川3 中古戸建て3,180万円蕨駅綱代橋下車徒歩3分109.02m²土地
川口市大字里4,280万円新井宿駅徒歩13分新築一戸建て
川口市伊刈第3期 全6棟 Ｂ号棟3,990万円蕨駅前川小学校下車徒歩5分92.53m²
イニシア川口フィールズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年4月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 144戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- ライト工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア川口フィールズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア川口フィールズのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- イニシア川口フィールズのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア川口フィールズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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