直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.65%、2年目が1.26%、3年目が2.28%となっています。
アベリア西大島
東京都江東区大島1丁目12-10
- 住吉駅 徒歩10分
- 西大島駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.0万円(43.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積45.6m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積43.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積50.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積43.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積45.6m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積43.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 11.2万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 12.6万円 | 45.6m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 12.6万円 | 45.6m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 43.8m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 43.8m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 13.7万円 | 50.05m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 12.4万円 | 43.8m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 12.4万円 | 43.8m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 12.9万円 | 43.8m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 12.9万円 | 43.8m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 13.4万円 | 43.8m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 12.4万円 | 45.6m² 1LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 45.6m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 38.1m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 12.4万円 | 45.6m² 1LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 45.6m² 1LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 12.4万円 | 45.6m² 1LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 43.8m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 13.0万円 | 43.8m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 38.1m² 1LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が3.73%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
住吉駅について
住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
91
コンビニ
91
弁当・惣菜
71
大型商業施設
69
ドラッグストア
77
飲食店
90
カフェ
81
医療施設
69
郵便局
77
交番
50
公園
73
習い事施設
65
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アベリア西大島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラージュ森下17.0万円森下駅徒歩3分40.47m²中古マンション
ブランズタワー豊洲22,000万円豊洲駅徒歩4分80.93m²中古一戸建て
江東区北砂７丁目4,480万円南砂町駅徒歩17分90.88m²土地
森下5丁目 条件付売地(E区画) 駅近5分 周辺閑静5,790万円菊川駅徒歩5分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディアグレイス豊洲 子育て世代に人気の豊洲エリアに全1邸◆9,280万円豊洲駅徒歩13分110.48m²賃貸マンション
豊洲ステーションレジデンス12.8万円豊洲駅徒歩2分25.83m²中古マンション
木場サニータウン１号棟 8014,980万円潮見駅徒歩7分74.4m²中古一戸建て
江東区南砂１丁目11,000万円東陽町駅徒歩17分258.55m²土地
森下5丁目 条件付売地(D区画) 駅近5分 周辺閑静5,490万円菊川駅徒歩5分土地
森下5丁目 条件付売地(D区画) 駅近5分 周辺閑静5,490万円菊川駅徒歩5分賃貸マンション
CASA GRAZIE門前仲町（カーサグラッツェ門前仲町）11.5万円門前仲町駅徒歩4分25.1m²中古マンション
パシフィックコンフィート大島 専有面積約91.30m26,200万円大島駅徒歩6分91.3m²中古一戸建て
戸建 江東区東砂5丁目4,200万円東大島駅徒歩20分61.39m²土地
江東区売地4,000万円東大島駅徒歩7分土地
森下5丁目 条件付売地(E区画) 駅近5分 周辺閑静5,790万円菊川駅徒歩5分賃貸マンション
グローリオ木場公園25.5万円木場駅徒歩12分76.31m²中古マンション
亀戸2丁目団地 中古マンション 201号室2,450万円亀戸駅徒歩9分49.87m²中古一戸建て
南砂５丁目中古戸建3,380万円南砂町駅徒歩18分47.9m²土地
道路6.3m「自由設計」大島Selection6,700万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
江東区東砂7丁目 1号棟6,198万円南砂町駅徒歩12分112.81m²
アベリア西大島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年11月 (築11年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 施工会社
- 積水ハウス
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アベリア西大島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アベリア西大島のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- アベリア西大島のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アベリア西大島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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