直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が11.14%、3年目が13.00%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,760万円〜6,588万円(64.93m²)
- 代表参考賃料
- 24.7万円〜29.5万円(64.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,378万円〜6,151万円
参考賃料22.9万円〜27.3万円
専有面積60.89m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,733万円〜6,557万円
参考賃料24.5万円〜29.2万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,760万円〜6,588万円
参考賃料24.7万円〜29.5万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,795万円〜6,628万円
参考賃料25.0万円〜29.8万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格6,217万円〜7,111万円
参考賃料26.8万円〜32.0万円
専有面積69.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,499万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 5,499万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 5,699万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 5,799万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 5,799万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 5,799万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 5,799万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 5,999万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 5,999万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 5,999万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 64.93m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 60.89m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 26.0万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2026年8月 | 28.0万円 | 69.5m² 3LDK | 14階 |
| 2026年7月 | 28.0万円 | 69.5m² 3LDK | 14階 |
| 2026年6月 | 28.0万円 | 69.5m² 3LDK | 14階 |
| 2026年5月 | 28.0万円 | 69.5m² 3LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 28.0万円 | 69.5m² 3LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 28.0万円 | 69.5m² 3LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 27.6万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 22.5万円 | 64.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 27.6万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 22.5万円 | 64.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 27.6万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 22.5万円 | 64.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 27.6万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (15件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.56%、2年目が6.78%、3年目が7.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｒｅｔｒａｍｏｎｔｏ 60821.6万円日暮里駅徒歩6分61.06m²中古マンション
クレヴィア南千住8,680万円南千住駅徒歩7分72.25m²中古一戸建て
西尾久III5,480万円宮ノ前駅徒歩4分85.9m²土地
荒川区町屋6丁目 土地4,980万円町屋駅徒歩14分新築一戸建て
完成しましたLDK19.3帖「町屋Newhouse」9,399万円町屋駅前駅徒歩13分108.67m²賃貸マンション
本間ビル8.5万円赤土小学校前駅徒歩6分37.83m²中古マンション
リーフハイツ西日暮里3,990万円三河島駅徒歩4分43.09m²中古一戸建て
戸建 荒川区東尾久8丁目11,000万円熊野前駅徒歩8分89.43m²土地
荒川区東日暮里2丁目 建築条件なし売地7,380万円三ノ輪駅徒歩8分新築一戸建て
ソアヴィータ南千住5丁目 全館空調 駅７分8,480万円三ノ輪駅徒歩5分139.42m²賃貸マンション
Ｌａｔｉａｓ日暮里 5029.8万円日暮里駅徒歩11分22.6m²中古マンション
けやき通り北九番館5,480万円南千住駅徒歩15分61.34m²新築一戸建て
荒川区東日暮里6丁目 新築戸建 1号棟11,980万円三河島駅徒歩4分117.03m²賃貸マンション
Ｌａｔｉａｓ日暮里 30210.3万円日暮里駅徒歩11分22.6m²中古マンション
ジュウエル城東 尾久駅〜上野駅５分3,790万円尾久駅徒歩5分50.05m²新築一戸建て
荒川区東日暮里6丁目 新築戸建 2号棟11,980万円三河島駅徒歩4分116.46m²賃貸マンション
Ｌａｔｉａｓ日暮里 20210.3万円日暮里駅徒歩11分22.6m²中古マンション
エルアルカサル尾久3,280万円尾久駅徒歩4分58.18m²新築一戸建て
オープンライブス西日暮里スタイル8,980万円西日暮里駅徒歩4分97.89m²賃貸マンション
Ｌａｔｉａｓ日暮里 5019.9万円日暮里駅徒歩11分22.0m²
パークホームズ町屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年1月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 69戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ町屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ町屋のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ町屋のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ町屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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