直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.76%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の5.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.60%、2年目が1.09%、3年目が4.27%となっています。
フローレンス光南町シティレジデンス
広島県福山市光南町3丁目1-16
- 福山駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,454万円〜3,076万円(70.14m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.9万円(70.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,302万円〜2,885万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積66.34m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,311万円〜2,895万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積66.34m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,711万円〜3,398万円
参考賃料13.6万円〜15.6万円
専有面積77.75m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,448万円〜3,068万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,454万円〜3,076万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,325万円〜2,914万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積66.36m²
間取り2SLDK
主要採光面-
11階
参考価格2,460万円〜3,083万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,464万円〜3,087万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積70.14m²
間取り2SLDK
主要採光面南
14階
参考価格2,737万円〜3,430万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積77.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年9月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年8月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年7月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年6月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 12階 |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 66.36m² 2SLDK | 10階 |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 12階 |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年12月 | 2,750万円 | 70.14m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年11月 | 2,750万円 | 70.14m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 70.14m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 77.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 3,400万円 | 77.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 77.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 2,450万円 | 66.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,450万円 | 66.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 66.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 2,450万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 2,450万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 2,450万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 2,450万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 2,450万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 2,550万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 2,550万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,700万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 66.34m² 2SLDK | 2階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 11.8万円 | 77.75m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年8月 | 11.8万円 | 77.75m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年7月 | 11.8万円 | 77.75m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 7階 |
福山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福山市の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福山市の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。
これは福山市のある広島県の変動の1.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が0.73%、3年目が1.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
明和マンション 3023.5万円東福山駅徒歩9分30.4m²中古マンション
福山市南手城町１丁目1,680万円福山駅徒歩30分75.05m²中古一戸建て
福山市草戸町１丁目2,990万円福山駅徒歩19分106.25m²土地
福山市水呑町975万円新築一戸建て
福山市千田町２丁目2,991万円94.81m²賃貸マンション
リバージュ山手 1025.4万円備後本庄駅徒歩16分57.53m²中古マンション
ラブリー日吉台 405780万円東福山駅徒歩34分65.33m²中古一戸建て
西深津町 既存住宅1,050万円福山駅徒歩31分92.01m²土地
福山市駅家町大字法成寺3,000万円新築一戸建て
松永4丁目CH-EZEH対応住宅4,048万円松永駅徒歩9分101.78m²賃貸マンション
プリメゾン福山木之庄 3123.5万円福山駅徒歩16分20.01m²中古マンション
福山パークマンション430万円東福山駅徒歩26分68.57m²中古一戸建て
福山市坪生町１丁目2,680万円大門駅4.5km174.25m²土地
箕島町4847-12,000万円南浦下車徒歩4分新築一戸建て
新築戸建 宮前町第12,880万円松永駅徒歩9分105.3m²賃貸マンション
ミスト・イヨウ 4025.7万円福山駅徒歩11分28.14m²中古マンション
福山市緑町2,380万円福山駅徒歩20分76.61m²中古一戸建て
福山市神辺町字徳田1,400万円湯田村駅徒歩5分86.29m²土地
引野町5丁目3706 3707-21,200万円東福山駅梶島山下車徒歩5分新築一戸建て
東町3丁目CH-AZEH対応住宅3,988万円福山駅徒歩10分92.47m²
フローレンス光南町シティレジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年12月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 敷地全体面積
- 994.73m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フローレンス光南町シティレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フローレンス光南町シティレジデンスのある福山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68324世帯（36.9%）となりました。詳しくは福山市の家計情報をご覧ください。
- フローレンス光南町シティレジデンスのある福山市の総人口は46万4811人で、前回の調査から0.7%程度増加しています。福山市のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.3ポイント上回っています。詳しくは福山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フローレンス光南町シティレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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