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クレヴィア南森町TheFront

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大阪府大阪市北区南森町2丁目3-8

  • 南森町駅 徒歩2分
  • 南森町駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/4

部屋情報（10件）

代表参考価格
5,042万円〜6,577万円(61.03m²)
代表参考賃料
19.1万円〜21.7万円(61.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格6,203万円〜8,091万円
参考賃料23.5万円〜26.7万円
専有面積75.87m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格6,228万円〜8,124万円
参考賃料23.6万円〜26.8万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,032万円〜6,564万円
参考賃料19.1万円〜21.7万円
専有面積61.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,042万円〜6,577万円
参考賃料19.1万円〜21.7万円
専有面積61.03m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,278万円〜8,189万円
参考賃料23.7万円〜27.0万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,952万円〜9,069万円
参考賃料26.2万円〜29.8万円
専有面積84.04m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,588万円〜5,984万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,001万円〜6,524万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,013万円〜6,539万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格6,327万円〜8,254万円
参考賃料23.8万円〜27.1万円
専有面積75.87m²
間取り2SLDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月6,280万円75.0m²
2SLDK		4階
2023年6月6,280万円75.0m²
2SLDK		4階
2023年5月6,280万円75.0m²
2SLDK		4階
2023年5月6,980万円75.0m²
2SLDK		14階
2023年4月6,280万円75.0m²
2SLDK		4階
2023年4月6,980万円75.0m²
2SLDK		14階
2023年3月6,980万円75.0m²
2SLDK		14階
2023年2月6,980万円75.0m²
2SLDK		14階
2023年1月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年12月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年11月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年10月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年9月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年8月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年7月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年6月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年5月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年4月7,280万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年3月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2022年2月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2022年1月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年12月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年11月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年10月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年9月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年8月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年7月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年6月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年5月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年4月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
2021年3月7,280万円75.87m²
2SLDK		14階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月19.5万円61.03m²
2LDK		9階
2025年10月19.5万円61.03m²
2LDK		9階
2024年9月17.0万円55.0m²
2LDK		13階
2024年8月17.0万円55.0m²
2LDK		13階
2024年7月17.0万円55.0m²
2LDK		13階
2024年6月17.0万円55.0m²
2LDK		13階
2024年1月20.0万円60.0m²
2LDK		13階
2023年12月20.0万円60.0m²
2LDK		13階
2023年11月20.0万円60.0m²
2LDK		13階
2023年10月23.5万円60.0m²
2LDK		13階
2023年9月23.5万円60.0m²
2LDK		13階
2022年10月19.0万円61.0m²
2LDK		8階
2022年9月23.0万円75.0m²
3LDK		10階
2022年8月23.0万円75.0m²
3LDK		10階
2022年7月23.0万円75.0m²
3LDK		10階
2022年7月17.0万円60.0m²
2LDK		14階
2022年6月23.0万円75.0m²
3LDK		10階
2022年5月23.0万円75.0m²
3LDK		10階
2021年10月17.0万円60.08m²
2LDK		14階
2021年9月17.0万円60.08m²
2LDK		14階
2021年6月18.5万円60.08m²
2LDK		9階
2021年5月18.5万円60.08m²
2LDK		9階
2021年4月19.5万円61.03m²
2LDK		9階
2021年3月19.5万円61.03m²
2LDK		9階
2021年3月27.0万円84.08m²
3LDK		10階
2021年2月19.5万円60.02m²
2LDK		9階
2021年2月27.0万円84.08m²
3LDK		10階
2021年1月27.0万円84.08m²
3LDK		10階
2020年6月20.0万円61.03m²
2LDK		9階
2020年5月20.0万円61.03m²
2LDK		9階
2020年2月23.0万円75.87m²
3LDK		10階
2020年1月23.0万円75.87m²
3LDK		10階
2019年12月22.0万円75.87m²
3LDK		6階
2019年11月22.0万円75.87m²
3LDK		6階
2019年10月22.0万円75.87m²
3LDK		6階
2019年9月22.0万円75.87m²
3LDK		6階
2019年8月22.0万円75.87m²
3LDK		6階
2019年7月22.0万円75.87m²
3LDK		6階
2019年1月23.0万円75.87m²
3LDK		10階
全て表示 (39件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.27%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が5.25%、3年目が14.07%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.48%、3年目が7.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレヴィア南森町TheFront 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
56戸
土地面積
668.1m²
建物面積
408.73m²
延べ床面積
4004.36m²
建ぺい率
61%
容積率
599%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
防火地域
施工会社
名工建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレヴィア南森町TheFrontへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレヴィア南森町TheFrontのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. クレヴィア南森町TheFrontのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレヴィア南森町TheFront周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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