直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.74%、2年目が2.75%、3年目が3.35%となっています。
ルネフレシール
大阪府大阪市西区川口3丁目9-2
- 九条駅 徒歩9分
- 阿波座駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,852万円〜3,742万円(71.66m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.5万円(71.66m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,815万円〜3,694万円
参考賃料14.0万円〜15.3万円
専有面積71.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,823万円〜3,704万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積71.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,381万円〜4,436万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積85.82m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,829万円〜3,712万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積71.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,858万円〜3,750万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積72.01m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,859万円〜3,751万円
参考賃料14.2万円〜15.5万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,852万円〜3,742万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積71.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,638万円〜3,462万円
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積66.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,604万円〜3,416万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積65.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,892万円〜3,794万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積71.89m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,890万円〜3,792万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積71.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,673万円〜3,507万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積65.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格2,928万円〜3,841万円
参考賃料14.4万円〜15.8万円
専有面積71.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,380万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 71.49m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 71.49m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 71.49m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 71.49m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 2,700万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 65.34m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 71.49m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 71.49m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 2,780万円 | 71.49m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 2,780万円 | 71.49m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,280万円 | 71.66m² 3LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 2,280万円 | 71.66m² 3LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 2,280万円 | 71.66m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 14.8万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 12.8万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 13.5万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 13.5万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 14.8万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 14.8万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 71.66m² 3LDK | 15階 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 71.66m² 3LDK | 15階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 71.66m² 3LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 71.66m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 71.66m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 71.66m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 14.8万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 14.8万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 14.8万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 14.8万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 14.8万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 14.8万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 13.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 13.9万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 12.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 11.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 13.9万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 12.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 13.9万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 66.22m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 14.9万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2016年2月 | 14.9万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 14.9万円 | 71.89m² 4LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 12.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 12.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年6月 | 13.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 13.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 85.82m² 4LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 13.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 13.8万円 | 65.7m² 2LDK | 13階 |
| 2014年12月 | 17.0万円 | 85.52m² 4LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 71.66m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 71.66m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (66件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.88%、3年目が2.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シティアリーナ阿波座西 5045.5万円弁天町駅徒歩10分19.17m²中古マンション
ルックハイツ南堀江3,580万円西長堀駅徒歩3分67.35m²新築マンション
シエリアタワー大阪堀江7,980万円西長堀駅徒歩6分66.63m²賃貸マンション
エスリード本町 4126.4万円本町駅徒歩1分20.9m²中古マンション
グランドメゾン京町堀タワー10,000万円阿波座駅徒歩9分85.51m²新築マンション
シエリアタワー大阪堀江19,800万円西長堀駅徒歩6分100.26m²賃貸マンション
ＰａｒｋＨｉｌｌｓ北堀江ｌａｍｏｄａ 9027.8万円西大橋駅徒歩1分30.11m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー12,800万円西大橋駅徒歩5分80.66m²賃貸マンション
シティアリーナ阿波座西 5045.5万円弁天町駅徒歩10分19.17m²中古マンション
エルザグレース堀江タワー 33F5,680万円なんば駅徒歩7分64.03m²賃貸マンション
アーバネックス南堀江8.3万円西長堀駅徒歩9分31.7m²中古マンション
キャピタル西長堀2,280万円西長堀駅徒歩4分49.68m²賃貸マンション
大阪市西区靱本町１丁目22.0万円本町駅徒歩5分65.14m²中古マンション
プレサンスレジェンド大阪新町タワー13,000万円四ツ橋駅徒歩4分91.2m²賃貸マンション
大阪市西区靱本町１丁目9.7万円本町駅徒歩2分34.56m²中古マンション
朝日プラザ長堀西3,200万円阿波座駅徒歩5分60.73m²賃貸マンション
大阪市西区靱本町１丁目21.8万円本町駅徒歩5分61.44m²中古マンション
プライムハイツ阿波座2,798万円阿波座駅徒歩1分69.74m²賃貸マンション
ドミール江戸堀 11026.6万円肥後橋駅徒歩9分25.11m²中古マンション
阿波座ライズタワーズフラッグ466,980万円阿波座駅徒歩2分72.16m²
ルネフレシール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 137戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネフレシールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネフレシールのある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- ルネフレシールのある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネフレシール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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