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アルファグランデ小岩スカイファースト

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東京都江戸川区南小岩7丁目22-1

  • 小岩駅 徒歩3分
  • 京成小岩駅 徒歩20分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
6,886万円〜7,876万円(68.11m²)
代表参考賃料
22.1万円〜24.8万円(68.11m²)
24階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格6,886万円〜7,876万円
参考賃料22.1万円〜24.8万円
専有面積68.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,886万円〜7,876万円
参考賃料22.1万円〜24.8万円
専有面積68.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格6,890万円〜7,880万円
参考賃料22.3万円〜25.0万円
専有面積68.11m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格6,899万円〜7,891万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積68.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格8,736万円〜9,992万円
参考賃料28.1万円〜31.5万円
専有面積86.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格6,905万円〜7,898万円
参考賃料22.4万円〜25.1万円
専有面積68.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格8,744万円〜10,001万円
参考賃料28.1万円〜31.6万円
専有面積86.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
20階
参考価格6,927万円〜7,922万円
参考賃料22.6万円〜25.3万円
専有面積68.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
22階
参考価格9,211万円〜10,535万円
参考賃料29.8万円〜33.4万円
専有面積90.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
22階
参考価格7,631万円〜8,728万円
参考賃料24.9万円〜27.9万円
専有面積74.97m²
間取り2LDK
主要採光面東
23階
参考価格9,215万円〜10,539万円
参考賃料29.8万円〜33.4万円
専有面積90.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
24階
参考価格8,783万円〜10,045万円
参考賃料28.4万円〜31.9万円
専有面積86.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月7,500万円68.11m²
2LDK		8階
2024年9月7,500万円68.11m²
2LDK		8階
2024年8月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年7月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年6月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年5月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年4月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年3月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年2月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年1月7,500万円68.0m²
2LDK		8階
2024年1月7,980万円74.0m²
2LDK		22階
2023年12月7,980万円74.0m²
2LDK		22階
2023年11月8,480万円74.0m²
2LDK		22階
2023年10月8,480万円74.0m²
2LDK		22階
2023年9月8,480万円74.0m²
2LDK		22階
2023年7月8,480万円74.0m²
2LDK		22階
2023年6月8,480万円74.0m²
2LDK		22階
2023年2月8,980万円90.0m²
3LDK		22階
2023年1月8,980万円90.0m²
3LDK		22階
2022年12月9,300万円90.0m²
3LDK		22階
2022年11月9,500万円90.0m²
3LDK		22階
2021年11月8,280万円86.22m²
3LDK		14階
2021年10月8,280万円86.22m²
3LDK		14階
2021年9月8,280万円90.5m²
3LDK		23階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年8月33.0万円86.22m²
3LDK		24階
2025年7月33.0万円86.22m²
3LDK		24階
2024年6月30.0万円90.0m²
3LDK		23階
2024年5月24.0万円68.0m²
2LDK		20階
2024年5月30.0万円90.0m²
3LDK		23階
2024年4月24.0万円68.0m²
2LDK		20階
2024年4月30.0万円90.0m²
3LDK		23階
2024年3月24.0万円68.0m²
2LDK		20階
2024年3月30.0万円90.0m²
3LDK		23階
2024年2月30.0万円90.0m²
3LDK		23階
2023年12月30.0万円90.0m²
3LDK		22階
2023年11月31.0万円86.0m²
3LDK		12階
2023年11月30.0万円90.0m²
3LDK		22階
2023年10月31.0万円86.0m²
3LDK		12階
2023年10月30.0万円90.0m²
3LDK		22階
2023年9月30.0万円90.0m²
3LDK		22階
2023年7月25.0万円68.0m²
2LDK		13階
2023年6月25.0万円68.0m²
2LDK		13階
2023年3月23.0万円68.0m²
3LDK		7階
2023年2月23.0万円68.0m²
3LDK		7階
2023年2月24.0万円68.0m²
2LDK		20階
2023年1月25.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年12月25.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年11月23.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年11月26.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年10月23.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年10月26.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年9月23.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年9月24.0万円68.0m²
2LDK		11階
2022年9月26.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年8月23.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年8月24.0万円68.0m²
2LDK		11階
2022年8月26.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年7月23.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年7月24.0万円68.0m²
2LDK		11階
2022年7月26.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年6月23.5万円68.0m²
3LDK		7階
2022年6月24.0万円68.0m²
2LDK		11階
2022年6月28.0万円68.0m²
2LDK		20階
2022年5月25.0万円68.0m²
3LDK		7階
2022年5月28.0万円68.0m²
2LDK		20階
全て表示 (41件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファグランデ小岩スカイファースト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年3月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上29階
総戸数
177戸
敷地全体面積
3159.49m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ小岩スカイファーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファグランデ小岩スカイファーストのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファグランデ小岩スカイファーストのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファグランデ小岩スカイファースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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