直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.42%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.89%、2年目が0.18%、3年目が-3.64%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ザ・パークハウス上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
- 新百合ヶ丘駅 徒歩21分
- 柿生駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18.5万円 | 72.03m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 18.5万円 | 72.03m² 3LDK | 1階 |
川崎市麻生区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市麻生区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市麻生区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が2.71%、3年目が0.96%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新百合ヶ丘駅について
新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、戸部、仲町台、山手、高田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
57
交番
61
公園
72
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ザ・パークハウス上麻生の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市麻生区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドウェルイナリヤマ 4015.0万円柿生駅徒歩5分18.0m²中古マンション
新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟2,490万円新百合ヶ丘駅日本映画大学下車徒歩1分80.0m²中古一戸建て
川崎市 麻生区向原2丁目3,380万円新百合ヶ丘駅徒歩25分126.23m²土地
川崎市麻生区岡上2,880万円鶴川駅徒歩10分新築一戸建て
川崎市麻生区片平４丁目5,180万円柿生駅徒歩11分89.22m²賃貸マンション
ハイツコスモス 2076.9万円柿生駅徒歩8分29.75m²中古マンション
ぺット可 リフォーム住宅 アデニウム上麻生 ザ・レジデンス 6054,180万円柿生駅徒歩9分71.01m²中古一戸建て
川崎市麻生区王禅寺東3丁目4,980万円柿生駅梨木田団地入口下車徒歩3分149.54m²土地
川崎市麻生区岡上2,780万円鶴川駅徒歩10分新築一戸建て
川崎市麻生区片平４丁目5,390万円柿生駅徒歩11分92.12m²賃貸マンション
川崎市麻生区上麻生７丁目6.2万円柿生駅徒歩11分26.65m²中古マンション
ルミネ百合丘2,380万円百合ヶ丘駅徒歩5分41.25m²中古一戸建て
川崎市麻生区高石４丁目430万円百合ヶ丘駅徒歩12分84.27m²土地
川崎市麻生区岡上2,880万円鶴川駅徒歩10分新築一戸建て
川崎市麻生区片平４丁目5,290万円柿生駅徒歩11分90.66m²賃貸マンション
エルピゾ東邦 1073.4万円柿生駅徒歩16分17.0m²中古マンション
オーセントコートはるひ野5,480万円はるひ野駅徒歩2分90.99m²中古一戸建て
川崎市麻生区高石５丁目3,590万円百合ヶ丘駅徒歩19分88.28m²土地
川崎市麻生区岡上2,780万円鶴川駅徒歩10分新築一戸建て
王禅寺東5 新築分譲住宅 2期 全3棟5,290万円柿生駅東柿生小学校下車徒歩3分99.36m²
ザ・パークハウス上麻生 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年1月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 166戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 駐車場空き状況は2023年12月21日現在の情報です。2024年3月から修繕積立金月額14880円に値上げ予定
- 施工会社
- 株式会社ピーエス三菱
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス上麻生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス上麻生のある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス上麻生のある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス上麻生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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