直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.12%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の1.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-7.93%、2年目が9.79%、3年目が-1.73%となっています。
ダイアパレス市役所前
新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2
- 白山駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,495万円〜3,270万円(75.62m²)
- 代表参考賃料
- 15.3万円〜17.3万円(75.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,945万円〜3,859万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積90.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,456万円〜3,218万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積75.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,879万円〜2,463万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積57.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,781万円〜3,644万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積85.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,887万円〜2,473万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積57.8m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,797万円〜3,666万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積85.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,894万円〜2,483万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積57.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,992万円〜3,921万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積90.64m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,495万円〜3,270万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積75.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,190万円 | 90.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 90.64m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 90.64m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 3,290万円 | 90.64m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 3,290万円 | 90.64m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 3,290万円 | 90.64m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,290万円 | 90.64m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,350万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,350万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 85.43m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 75.62m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 20.0万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 90.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 13.5万円 | 57.8m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 85.43m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 57.8m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 75.62m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 75.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 53.74m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 53.74m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 53.74m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 53.74m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 57.8m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 57.8m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (20件)表示を省略
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.03%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が0.58%、3年目が1.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェリシア東万代7.9万円新潟駅徒歩10分40.79m²中古マンション
ユートピアレジデンス幸西A棟1,798万円新潟駅徒歩19分70.41m²中古一戸建て
中央区東入船町 中古戸建2,249万円新潟駅入船町二丁目下車徒歩1分133.0m²賃貸マンション
第三関屋マンション 1038.4万円白山駅徒歩11分75.52m²中古マンション
万代区分マンション920万円新潟駅徒歩8分72.89m²中古一戸建て
中央区関屋田町42,700万円関屋駅徒歩11分167.97m²賃貸マンション
ライオンズマンション新潟古町 7045.0万円白山駅徒歩17分23.49m²中古マンション
ザ・プレミア新潟萬代橋3,480万円新潟駅徒歩11分68.56m²中古一戸建て
新潟市中央区紫竹山4丁目 戸建て2,299万円新潟駅徒歩29分99.36m²賃貸マンション
ヴィエンナーレ2000 3036.5万円新潟駅江南高校前停下車徒歩6分57.94m²中古マンション
サン・トモロハイツ150万円新潟駅徒歩10分20.49m²中古一戸建て
新潟市中央区沼垂東5丁目 戸建て999万円新潟駅徒歩25分111.48m²賃貸マンション
ラ・リヴィエール 1033.8万円新潟駅徒歩22分24.9m²中古一戸建て
中央区上近江2丁目 中古戸建2,180万円白山駅3.5km105.16m²賃貸マンション
パルステージ関屋II 60611.8万円関屋駅徒歩11分90.68m²賃貸マンション
セゾン・ド・ロワール 3067.5万円新潟駅徒歩31分48.69m²賃貸マンション
学校町ハイツ 3035.9万円白山駅徒歩12分28.8m²賃貸マンション
ホーリー弁天橋 3118.0万円新潟駅原の台下車徒歩5分56.37m²賃貸マンション
サンホワイト笹口 2035.5万円新潟駅徒歩9分52.25m²賃貸マンション
ブレッドハウス 2036.8万円新潟駅徒歩17分41.72m²
ダイアパレス市役所前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年11月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 38戸
- 延べ床面積
- 90.64m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 道路斜線制限・隣地斜線制限・駐車場整備地区
- 施工会社
- ダイア建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス市役所前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス市役所前のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス市役所前のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス市役所前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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