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成増ハウス

外観画像

東京都板橋区成増1丁目35-3

  • 地下鉄成増駅 徒歩9分
  • 地下鉄成増駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,809万円〜4,615万円(76.72m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.5万円(76.72m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,756万円〜4,551万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,942万円〜4,776万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積79.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,509万円〜4,252万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積71.91m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,924万円〜4,755万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積79.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,766万円〜4,564万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,928万円〜4,760万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積79.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,566万円〜4,322万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積71.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,809万円〜4,615万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,559万円〜4,313万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積71.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,968万円〜4,808万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積79.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,983万円〜4,826万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積80.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,555万円〜4,308万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積72.3m²
間取り1SLDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,380万円76.01m²
3LDK		1階
2024年5月3,680万円76.0m²
3LDK		1階
2024年4月3,980万円76.0m²
3LDK		1階
2024年3月3,980万円76.0m²
3LDK		1階
2023年8月4,850万円79.0m²
3LDK		8階
2023年7月4,850万円79.0m²
3LDK		8階
2023年6月4,850万円79.0m²
3LDK		8階
2023年5月4,980万円79.0m²
3LDK		8階
2023年4月4,980万円79.0m²
3LDK		8階
2021年12月4,499万円79.77m²
3LDK		1階
2021年11月4,499万円79.77m²
3LDK		1階
2021年10月4,590万円72.3m²
1SLDK		9階
2021年9月4,590万円72.3m²
1SLDK		9階
2021年8月4,590万円72.3m²
1SLDK		9階
2021年7月4,690万円72.3m²
1SLDK		9階
2021年6月4,990万円72.3m²
1SLDK		9階
2020年2月4,280万円79.27m²
3LDK		3階
2019年12月4,250万円79.27m²
3LDK		4階
2019年11月4,250万円79.27m²
3LDK		4階
2019年10月4,250万円79.27m²
3LDK		4階
2019年9月4,180万円79.27m²
3LDK		4階
2019年8月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年8月3,778万円71.7m²
3LDK		6階
2019年7月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年7月3,880万円71.7m²
3LDK		6階
2019年6月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年6月3,880万円71.7m²
3LDK		6階
2019年5月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年5月3,980万円71.7m²
3LDK		6階
2019年4月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年4月3,980万円71.7m²
3LDK		6階
2019年3月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年2月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年1月3,680万円71.91m²
1LDK		1階
2019年1月2,780万円71.1m²
3LDK		6階
2017年10月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
2017年9月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
2017年9月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
2017年8月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
2017年8月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
2017年7月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
2017年7月3,980万円76.72m²
3LDK		6階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月13.5万円71.91m²
3LDK		5階
2022年3月16.0万円80.0m²
3LDK		9階
2022年2月14.8万円71.91m²
3LDK		5階
2022年1月14.8万円71.91m²
3LDK		5階
2018年5月13.3万円76.01m²
3LDK		4階
2018年4月13.3万円76.01m²
3LDK		4階
2018年3月13.3万円76.01m²
3LDK		4階
2014年5月15.0万円80.0m²
3LDK		9階
2012年3月15.0万円79.77m²
3LDK		9階
2012年2月15.0万円80.0m²
3LDK		9階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある地下鉄成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

地下鉄成増駅について

地下鉄成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

地下鉄成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

成増ハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 和光白子２丁目店
  • セブンイレブン 板橋成増２丁目店
  • ダイソー成増２丁目店
  • まいばすけっと地下鉄成増駅前店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＲＩＭＡＳＵ
  • ゴルフ５ 和光店
  • ザ・マーケットプレイス和光
  • 無印良品 ヤオコー和光丸山台店
グルメ
  • なか卯 成増店
  • ビッグボーイ 成増店
  • はなまるうどん 成増駅前店
  • 焼肉五苑 成増店
娯楽施設
  • ノア・インドアステージ和光成増
  • コナミスポーツクラブ成増
  • 自遊空間ＳＥＬＦ成増店
役所・公共施設
  • 和光白子郵便局
  • 板橋成増郵便局
  • 板橋区立成増図書館
  • 板橋成増ヶ丘郵便局
医療
  • 坪田会坪田和光病院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院
  • 独立行政法人国立病院機構埼玉病院
  • 医療法人社団叡宥会安田病院
保育施設
  • 成増すみれ幼稚園
  • 旭幼稚園
  • 成増保育園
  • 練馬区立旭町保育園
学校
  • 練馬区立豊渓中学校
  • 練馬区立旭町小学校
  • 板橋区立成増小学校
  • 板橋区立赤塚第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

成増ハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年10月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
156戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
戸田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。成増ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 成増ハウスのある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. 成増ハウスのある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 成増ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 地下鉄成増駅
  5. 成増ハウス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 成増
  5. 成増ハウス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 板橋区の中古マンション
  4. 地下鉄成増駅の中古マンション
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  5. 成増ハウス
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  3. 板橋区の地図やデータ
  4. 成増の地図やデータ
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