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エクシブ田園調布

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東京都大田区田園調布5丁目39-8

  • 多摩川駅 バス5分 田園調布5丁目下車 徒歩1分
  • 九品仏駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/4

部屋情報（9件）

代表参考賃料
9.6万円〜10.6万円(31.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積34.91m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積34.8m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積39.32m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積39.32m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積34.91m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積34.8m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積31.06m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積31.14m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積44.78m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (123件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月11.2万円39.0m²
1LDK		2階
2024年1月10.8万円39.0m²
1LDK		1階
2024年1月11.2万円39.0m²
1LDK		2階
2023年12月10.8万円39.0m²
1LDK		1階
2023年11月9.9万円34.0m²
1DK		2階
2023年10月9.9万円34.0m²
1DK		2階
2023年9月9.9万円34.0m²
1DK		2階
2023年6月9.5万円34.0m²
1DK		1階
2023年4月10.1万円34.0m²
1DK		2階
2023年3月8.2万円31.0m²
1K		3階
2022年2月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2022年2月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2022年1月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2022年1月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2021年12月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2021年12月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2021年9月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2021年8月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2021年7月10.0万円34.8m²
1DK		1階
2021年6月10.9万円39.32m²
1LDK		2階
2021年5月10.9万円39.32m²
1LDK		2階
2021年2月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2021年1月10.4万円34.8m²
1DK		2階
2021年1月8.6万円31.14m²
1K		3階
2021年1月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2020年12月8.6万円31.14m²
1K		3階
2020年12月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2020年11月10.8万円34.8m²
1DK		2階
2020年11月13.3万円44.78m²
1LDK		4階
2020年10月10.8万円34.8m²
1DK		2階
2020年10月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年9月10.8万円34.8m²
1DK		2階
2020年8月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年7月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年6月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年5月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年4月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年3月9.9万円34.91m²
1DK		1階
2020年3月11.1万円39.32m²
1LDK		1階
2020年3月9.7万円34.8m²
1DK		1階
2020年3月14.0万円44.78m²
1LDK		4階
2020年2月9.9万円34.91m²
1DK		1階
2020年2月11.1万円39.32m²
1LDK		1階
2020年2月9.7万円34.8m²
1DK		1階
2020年2月13.3万円44.78m²
1LDK		4階
2020年1月13.3万円44.78m²
1LDK		4階
2019年12月13.3万円44.78m²
1LDK		4階
2019年11月13.6万円44.78m²
1LDK		4階
2019年10月13.6万円44.78m²
1LDK		4階
2019年9月11.8万円39.32m²
1LDK		1階
2019年7月13.0万円44.78m²
1LDK		4階
2019年6月13.0万円44.78m²
1LDK		4階
2019年4月8.9万円31.14m²
1K		3階
2019年3月8.9万円31.06m²
1K		3階
2019年2月11.4万円39.32m²
1LDK		2階
2019年2月8.9万円31.14m²
1K		3階
2019年1月9.9万円34.91m²
1DK		1階
2019年1月11.4万円39.32m²
1LDK		2階
2019年1月8.1万円31.06m²
1K		3階
2018年12月9.9万円34.91m²
1DK		1階
2018年12月8.1万円31.06m²
1K		3階
2018年11月10.3万円34.91m²
1DK		1階
2018年10月10.3万円34.91m²
1DK		1階
2018年8月12.7万円44.78m²
1LDK		4階
2018年7月12.7万円44.78m²
1LDK		4階
2018年4月10.2万円34.8m²
1DK		1階
2018年3月8.9万円31.14m²
1K		3階
2018年2月8.9万円31.14m²
1K		3階
2017年2月10.3万円34.91m²
1DK		2階
2017年1月10.3万円34.91m²
1DK		2階
2016年12月10.3万円34.91m²
1DK		2階
2016年3月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2016年2月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2016年1月9.7万円34.8m²
1DK		1階
2016年1月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2015年12月9.7万円34.8m²
1DK		1階
2015年12月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2015年11月9.7万円34.8m²
1DK		1階
2015年11月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2015年10月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2015年9月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年8月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年7月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年6月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2014年6月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年5月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2014年5月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2014年5月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年4月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2014年4月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2014年4月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2014年4月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年3月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2014年3月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2014年3月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2014年3月8.2万円31.14m²
1K		3階
2014年3月8.0万円31.06m²
1K		3階
2014年3月12.3万円44.78m²
1LDK		4階
2014年1月9.7万円34.91m²
1DK		1階
2014年1月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2014年1月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2014年1月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2014年1月9.9万円34.8m²
1DK		2階
2013年12月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2013年12月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2013年12月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2013年12月9.9万円34.8m²
1DK		2階
2013年11月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2013年11月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2013年11月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2013年11月9.9万円34.8m²
1DK		2階
2013年10月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2013年10月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2013年10月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2013年10月9.9万円34.8m²
1DK		2階
2013年9月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2013年9月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2013年9月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2013年9月9.9万円34.8m²
1DK		2階
2013年8月9.5万円34.8m²
1DK		1階
2013年8月10.5万円39.32m²
1LDK		1階
2013年8月10.1万円34.91m²
1DK		2階
2013年8月9.9万円34.8m²
1DK		2階
全て表示 (123件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.46%、3年目が1.25%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.83%、3年目が4.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある多摩川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

多摩川駅について

多摩川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

多摩川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、茗荷谷、新富町、六本木一丁目、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

エクシブ田園調布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 世田谷玉堤一丁目店
  • ファミリーマート 世田谷玉堤店
  • セブンイレブン 世田谷玉堤１丁目店
  • まいばすけっと玉堤２丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス等々力店
グルメ
  • ロイヤルホスト 尾山台店
  • マクドナルド 環八等々力店
  • 松屋 尾山台店
娯楽施設
  • 多摩川玉川公園
  • 多摩川緑地広場サッカー場
  • 多摩川緑地広場テニスコート
  • 多摩川緑地広場少年野球場
役所・公共施設
  • 田園調布五郵便局
  • 世田谷野毛郵便局
  • 世田谷九品仏郵便局
  • 世田谷区立尾山台図書館
保育施設
  • 尾山台保育園
  • 尾山台ナザレン幼稚園
  • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園
  • 奥沢西保育園
学校
  • 私立東京都市大学世田谷キャンパス
  • 私立田園調布雙葉高校
  • 私立田園調布雙葉中学校
  • 私立田園調布雙葉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクシブ田園調布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年3月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
用途地域
第二種低層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクシブ田園調布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクシブ田園調布のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. エクシブ田園調布のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクシブ田園調布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
エクシブ田園調布の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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