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売買1件

パークタワー山王

外観画像

東京都大田区山王3丁目5-2

  • 大森海岸駅 徒歩17分
  • 大森駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

10,980万円

間取り
3LDK
占有面積
68.19m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月10,980万円68.0m²
3LDK		6階
2024年3月10,980万円68.0m²
3LDK		6階
2021年7月6,580万円59.91m²
2LDK		6階
2021年6月6,580万円59.91m²
2LDK		6階
2021年5月6,580万円59.91m²
2LDK		6階
2021年4月6,580万円59.91m²
2LDK		6階
2021年3月6,800万円59.91m²
2LDK		6階
2021年2月6,800万円59.91m²
2LDK		6階
2021年1月6,800万円59.91m²
2LDK		6階
2020年12月6,800万円59.91m²
2LDK		6階

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月26.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年9月21.5万円53.0m²
2LDK		18階
2023年8月26.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年7月24.5万円68.0m²
3LDK		2階
2023年7月26.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年6月24.5万円68.0m²
3LDK		2階
2023年6月27.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年5月29.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年4月29.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年3月29.0万円72.0m²
3LDK		4階
2023年3月29.8万円67.0m²
3LDK		24階
2023年2月15.0万円37.0m²
1LDK		5階
2023年2月29.8万円67.0m²
3LDK		24階
2023年1月15.0万円37.0m²
1LDK		5階
2023年1月29.8万円67.0m²
3LDK		24階
2022年12月29.8万円67.0m²
3LDK		24階
2022年8月25.0万円68.0m²
3LDK		12階
2022年7月25.0万円68.0m²
3LDK		12階
2022年6月22.8万円65.0m²
2LDK		8階
2022年4月28.0万円67.0m²
3LDK		12階
2021年3月21.5万円53.41m²
2LDK		18階
2021年2月21.5万円53.41m²
2LDK		18階
2020年11月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2020年10月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2020年9月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2020年8月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2020年7月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2019年11月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2019年10月24.0万円68.19m²
3LDK		2階
2019年10月23.8万円67.96m²
3LDK		19階
2019年9月24.0万円68.19m²
3LDK		2階
2019年9月24.5万円67.96m²
3LDK		19階
2019年8月24.0万円68.19m²
3LDK		2階
2019年8月24.5万円67.96m²
3LDK		19階
2019年7月24.0万円68.19m²
3LDK		2階
2019年7月24.5万円67.96m²
3LDK		19階
2019年6月24.0万円68.19m²
3LDK		2階
2019年6月26.5万円67.96m²
3LDK		19階
2019年5月24.0万円68.19m²
3LDK		2階
2019年5月29.8万円67.96m²
3LDK		19階
2018年10月24.0万円68.19m²
3LDK		5階
2018年9月24.0万円68.19m²
3LDK		5階
全て表示 (42件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.46%、3年目が1.25%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.83%、3年目が4.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北池袋、蔵前、入谷、立会川、木場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

パークタワー山王の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 大森山王店
  • まいばすけっと大森山王３丁目店
  • まいばすけっと大森北４丁目店
  • セブンイレブン 大田区大森駅南店
買い物：大型店
  • Ｌｕｚ大森
  • ユニクロ 大森北店
  • ワークマン 大森環七店
  • ユニクロ アトレ大森店
グルメ
  • ガスト 大森山王店（から好し取扱店）
  • バーガーキングＭＥＧＡドン・キホーテ大森山王店
  • 江戸前びっくり寿司 大森店
  • カフェ・ベローチェ大森店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ大森
  • 大森テニススクール
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
  • 春日橋ゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 大森郵便局
  • 大森駅前郵便局
  • 大田区入新井特別出張所
  • 大田区立入新井図書館
医療
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院
  • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
  • いすゞ病院
保育施設
  • はぐはぐドンキａｄｖｅｎｔｕｒｅ保育園
  • 明善幼稚園
  • マミーズエンジェル大森保育園
  • 山王保育園
学校
  • 大田区立入新井第一小学校
  • 大田区立入新井第二小学校
  • 大田区立馬込第二小学校
  • 大田区立大森第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークタワー山王 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年11月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上24階
総戸数
187戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
（株）竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー山王への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークタワー山王のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. パークタワー山王のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークタワー山王周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 大田区の中古マンション
  4. 大森海岸駅の中古マンション
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