直近3年間の推移
富士見市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。
これは富士見市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.55%、2年目が3.12%、3年目が-1.86%となっています。
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ
埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2
- 鶴瀬駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,259万円〜3,919万円(68.62m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.1万円(68.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,244万円〜3,901万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積68.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,403万円〜4,093万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,218万円〜3,870万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積67.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,259万円〜3,919万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積68.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,439万円〜4,136万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,257万円〜3,917万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,074万円〜3,697万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積64.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,286万円〜3,952万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積68.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,461万円〜4,162万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,680万円 | 68.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 68.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 68.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 68.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 3,998万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 3,550万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 3,950万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,430万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,430万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 3,500万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 3,500万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,500万円 | 68.62m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.6万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 15.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 68.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 13.5万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 15.0万円 | 68.62m² 2LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 68.62m² 2LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 67.9m² 3LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 67.9m² 3LDK | 13階 |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 67.9m² 3LDK | 13階 |
富士見市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
富士見市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
富士見市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
富士見市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
富士見市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.78%程度上昇しています。
これは富士見市のある埼玉県の変動の8.11%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.95%、2年目が3.74%、3年目が1.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶴瀬駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶴瀬駅について
鶴瀬駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
鶴瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は所沢、西浦和、鉄道博物館(大成)、大宮公園、東所沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
76
飲食店
71
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
81
交番
50
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
富士見市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・OGW みずほ台6.4万円みずほ台駅徒歩7分24.63m²中古マンション
鶴瀬スカイマンション1,299万円鶴瀬駅徒歩8分49.41m²中古一戸建て
富士見市鶴瀬東1丁目 中古戸建1,900万円鶴瀬駅徒歩3分64.42m²土地
富士見市鶴瀬東2丁目(25ー19)2,380万円鶴瀬駅徒歩5分新築一戸建て
限定1邸【ピアセレクト渡戸】4,180万円ふじみ野駅徒歩17分94.67m²賃貸マンション
ラ・ボヌールみずほ台5.0万円みずほ台駅徒歩7分21.45m²中古マンション
キャッスルメジュール西みずほ台壱番館 2022,490万円柳瀬川駅徒歩15分56.03m²中古一戸建て
富士見市渡戸3丁目 中古戸建1,480万円ふじみ野駅徒歩16分53.69m²土地
富士見市鶴瀬東2丁目 土地 全1区画2,380万円鶴瀬駅徒歩5分新築一戸建て
富士見市関沢3丁目12期 ポップアップ天井が素敵なカウンターキッチン☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3198万円みずほ台駅徒歩9分100.39m²賃貸マンション
ノエル6.6万円ふじみ野駅徒歩8分26.25m²中古マンション
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ3,599万円鶴瀬駅徒歩13分86.93m²中古一戸建て
富士見市羽沢 中古 3LDK2,990万円鶴瀬駅徒歩25分108.89m²土地
富士見市鶴瀬東2丁目 土地 全1区画2,380万円鶴瀬駅徒歩5分新築一戸建て
富士見市羽沢２丁目１０期 開放感ある角地！WIC、パントリーなど収納充実☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3880万円鶴瀬駅徒歩15分95.64m²賃貸マンション
スターフィールド4.3万円鶴瀬駅徒歩5分24.99m²中古マンション
シティーコーポパルナスみずほ台1,999万円みずほ台駅徒歩11分53.89m²中古一戸建て
富士見市羽沢一丁目 中古一戸建2,880万円鶴瀬駅徒歩19分97.71m²土地
富士見市上南畑 土地1,700万円鶴瀬駅徒歩25分新築一戸建て
富士見市大字水子 新築戸建て3,890万円みずほ台駅徒歩19分79.69m²
ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年4月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 73戸
- 敷地全体面積
- 1282.0m²
- 建物面積
- 480.01m²
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユードリーム鶴瀬ステーションワンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ユードリーム鶴瀬ステーションワンズのある富士見市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15155世帯（32.1%）となりました。詳しくは富士見市の家計情報をご覧ください。
- ユードリーム鶴瀬ステーションワンズのある富士見市の総人口は10万8102人で、前回の調査から1.3%程度増加しています。富士見市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.3ポイント上回っています。詳しくは富士見市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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