直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の5.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が-3.47%、3年目が9.18%となっています。
ポレスター段原プレミアム
広島県広島市南区段原1丁目6-17
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,450万円〜4,058万円(73.71m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.6万円(73.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,469万円〜4,080万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積76.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,370万円〜3,964万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積73.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,538万円〜4,161万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積76.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,270万円〜3,847万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,450万円〜4,058万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積73.71m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,600万円 | 76.17m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16.5万円 | 70.14m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 15.9万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 15.9万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 15.9万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 15.9万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 15.9万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 16.5万円 | 76.17m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 15.9万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 15.9万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 15.5万円 | 73.71m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年1月 | 15.9万円 | 73.71m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 15.5万円 | 73.71m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年8月 | 15.5万円 | 73.71m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 73.71m² 2SLDK | 13階 |
| 2019年1月 | 15.5万円 | 73.71m² 2SLDK | 13階 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 73.71m² 2SLDK | 13階 |
全て表示 (19件)表示を省略
広島市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の1.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.25%、2年目が0.59%、3年目が1.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
出島ビル4.3万円元宇品口駅徒歩12分27.8m²中古マンション
藤和東大橋ハイタウン3,180万円広島駅徒歩19分64.0m²中古一戸建て
霞2丁目500万円南区役所前駅徒歩17分39.36m²土地
南区段原2丁目5,980万円比治山下駅徒歩9分賃貸マンション
出島ビル5.4万円元宇品口駅徒歩12分43.84m²中古マンション
宇品シーサイドマンション1,590万円元宇品口駅徒歩6分75.25m²中古一戸建て
西旭町6,800万円109.13m²土地
広島市南区段原４丁目11,800万円賃貸マンション
ＰＡＳＴ（ＰＡＲＫ ＳＩＤＥ ＴＯＷＥＲ）3.6万円向洋駅徒歩13分19.95m²中古マンション
ダイアパレス宇品2,490万円海岸通駅徒歩2分67.58m²中古一戸建て
丹那町2,480万円141.8m²土地
仁保新町2丁目1,490万円賃貸マンション
出島ビル4.5万円元宇品口駅徒歩12分30.4m²中古マンション
広島市南区段原山崎３丁目4,780万円67.41m²中古一戸建て
広島市南区仁保新町２丁目1,490万円向洋駅徒歩22分110.12m²賃貸マンション
リベルタ東雲 404号室4.8万円東雲1丁目下車徒歩3分22.23m²中古一戸建て
南区北大河町3,880万円皆実町六丁目駅徒歩19分105.13m²賃貸マンション
エステート宇品 2036.8万円宇品3丁目駅徒歩8分50.0m²賃貸マンション
パル翠町(シングル)5.2万円県病院前駅徒歩7分24.3m²賃貸マンション
SACRA STAGE6.6万円29.93m²
ポレスター段原プレミアム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年9月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 28戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター段原プレミアムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポレスター段原プレミアムのある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
- ポレスター段原プレミアムのある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポレスター段原プレミアム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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