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ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

外観画像

東京都港区西麻布3丁目8-4

  • 六本木駅 徒歩12分
  • 広尾駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
12,627万円〜15,882万円(78.22m²)
代表参考賃料
37.8万円〜42.9万円(78.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格10,705万円〜13,465万円
参考賃料32.2万円〜36.6万円
専有面積67.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格12,767万円〜16,058万円
参考賃料38.2万円〜43.4万円
専有面積79.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格12,627万円〜15,882万円
参考賃料37.8万円〜42.9万円
専有面積78.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格11,578万円〜14,562万円
参考賃料34.6万円〜39.3万円
専有面積71.76m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格12,658万円〜15,920万円
参考賃料37.8万円〜43.0万円
専有面積78.22m²
間取り2LDK
主要採光面北東
14階
参考価格18,719万円〜23,544万円
参考賃料55.6万円〜63.2万円
専有面積114.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月14,800万円79.66m²
2LDK		8階
2021年3月14,800万円79.66m²
2LDK		8階
2021年2月14,800万円79.66m²
2LDK		8階
2021年1月14,800万円79.66m²
2LDK		8階
2021年1月13,800万円71.76m²
1LDK		11階
2020年12月14,800万円79.66m²
2LDK		8階
2020年12月13,800万円71.76m²
1LDK		11階
2020年11月13,800万円71.76m²
1LDK		11階
2020年10月13,800万円71.76m²
1LDK		11階

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年7月35.0万円67.0m²
2LDK		3階
2022年6月35.0万円67.0m²
2LDK		3階
2022年5月35.0万円67.0m²
2LDK		3階
2022年5月40.0万円71.0m²
1LDK		11階
2022年4月35.0万円67.0m²
2LDK		3階
2022年4月42.7万円71.0m²
1LDK		11階
2022年3月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2022年3月43.0万円71.76m²
1LDK		11階
2022年2月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2022年2月43.0万円71.76m²
1LDK		11階
2022年1月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2021年11月65.0万円114.85m²
3LDK		14階
2021年10月65.0万円114.85m²
3LDK		14階
2021年9月70.0万円114.85m²
3LDK		14階
2021年8月80.0万円114.85m²
3LDK		14階
2021年7月80.0万円114.85m²
3LDK		14階
2019年11月39.5万円78.22m²
2LDK		11階
2019年10月39.5万円78.22m²
2LDK		11階
2019年9月39.5万円78.22m²
2LDK		11階
2019年8月35.0万円78.22m²
2LDK		11階
2019年7月35.0万円78.22m²
2LDK		11階
2019年6月35.0万円78.22m²
2LDK		11階
2019年5月35.0万円78.22m²
2LDK		11階
2019年4月35.0万円78.22m²
2LDK		11階
2019年3月35.0万円78.22m²
2LDK		11階
2019年2月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2019年2月36.5万円78.22m²
2LDK		11階
2019年1月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2019年1月36.5万円78.22m²
2LDK		11階
2018年12月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2018年11月35.0万円67.71m²
2LDK		3階
2018年1月38.0万円78.22m²
2LDK		12階
2017年12月38.0万円78.22m²
2LDK		12階
2011年11月32.0万円78.2m²
2LDK		12階
2011年10月32.0万円78.2m²
2LDK		12階
全て表示 (35件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

六本木駅について

六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、渋谷、赤坂、恵比寿などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 元麻布店
  • セブンイレブン 西麻布３丁目店
  • まいばすけっと西麻布店
  • セブンイレブン 南麻布５外苑西通り店
買い物：大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • 六本木ヒルズ
  • ＢＥＡＭＳ 六本木ヒルズ
  • タビオ六本木ヒルズ店
グルメ
  • ３１アイスクリーム グレンデール麻布店
  • ｍｏｓｈ Ｇｒａｂ’ｎＧｏ広尾店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店
娯楽施設
  • 麻布運動場テニスコート
  • 麻布運動場軟式野球場
  • 有栖川宮記念公園
  • 高陵中学校屋内プール
文化施設
  • 森美術館
  • 森アーツセンターギャラリー
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム
役所・公共施設
  • 東京都立中央図書館
  • 南麻布五郵便局
  • 西麻布郵便局
  • 六本木ヒルズ郵便局
医療
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 日本赤十字社医療センター
保育施設
  • ナーサリールーム
  • 愛育幼稚園
  • あい保育園元麻布
  • ポピンズナーサリースクール広尾
学校
  • 港区立笄小学校
  • 学校法人麻布学園麻布中学校
  • 麻布学園麻布高校
  • 私立広尾学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年1月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
54戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
北野建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールグラン西麻布パークアヴェニューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールグラン西麻布パークアヴェニューのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 港区
  4. 西麻布
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  4. 六本木駅の賃貸マンション
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