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プレシス読売ランド

外観画像

神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4

  • 読売ランド前駅 徒歩1分
  • 百合ヶ丘駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,288万円〜3,836万円(64.74m²)
代表参考賃料
14.7万円〜16.9万円(65.45m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,005万円〜3,506万円
参考賃料13.7万円〜15.7万円
専有面積59.17m²
間取り2LDK
主要採光面北
1階
参考価格3,288万円〜3,836万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積64.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格3,171万円〜3,700万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積62.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格3,336万円〜3,892万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,013万円〜3,515万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積59.17m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,896万円〜2,213万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積37.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,354万円〜3,913万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,302万円〜3,852万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積64.66m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,556万円〜4,149万円
参考賃料15.8万円〜18.1万円
専有面積69.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,993万円〜3,492万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積58.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,363万円〜3,924万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月4,099万円65.0m²
3LDK		4階
2023年6月4,099万円65.0m²
3LDK		4階
2023年5月4,099万円65.0m²
3LDK		4階
2023年4月4,099万円65.0m²
3LDK		4階
2022年8月3,350万円64.0m²
2SLDK		1階
2022年7月3,350万円64.0m²
2SLDK		1階
2022年6月3,350万円64.0m²
2SLDK		1階
2022年6月2,180万円37.0m²
1LDK		2階
2022年5月3,350万円64.0m²
2SLDK		1階
2022年4月3,400万円64.0m²
2SLDK		1階
2022年3月3,400万円64.74m²
2SLDK		1階
2022年3月3,880万円69.39m²
3LDK		3階
2022年2月3,400万円64.74m²
2SLDK		1階
2022年2月3,880万円69.39m²
3LDK		3階
2022年1月3,400万円64.74m²
2SLDK		1階
2022年1月3,880万円69.39m²
3LDK		3階
2021年12月3,400万円64.74m²
2SLDK		1階
2021年12月3,980万円69.39m²
3LDK		3階
2021年11月3,400万円64.74m²
2SLDK		1階
2021年11月3,980万円69.39m²
3LDK		3階
2021年10月3,980万円69.39m²
3LDK		3階
2020年4月3,180万円65.45m²
3LDK		1階
2020年4月3,280万円59.17m²
2LDK		2階
2020年3月3,280万円59.17m²
2LDK		2階
2020年2月3,280万円59.17m²
2LDK		2階
2020年1月3,360万円59.17m²
2LDK		2階
2019年12月3,360万円59.17m²
2LDK		2階
2019年11月2,790万円59.17m²
2LDK		2階
2019年10月2,990万円59.17m²
2LDK		2階
2019年9月2,990万円59.17m²
2LDK		2階
2019年8月2,990万円59.17m²
2LDK		2階
2018年1月3,280万円62.44m²
2SLDK		1階
2017年12月3,280万円62.44m²
2SLDK		1階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年7月12.4万円58.46m²
2LDK		4階
2020年8月13.8万円64.66m²
2SLDK		3階
2020年7月13.8万円64.66m²
2SLDK		3階
2020年6月13.8万円64.66m²
2SLDK		3階
2020年6月15.3万円65.45m²
3LDK		3階
2020年5月15.3万円65.45m²
3LDK		3階
2020年4月15.3万円65.45m²
3LDK		3階
2019年4月8.5万円37.38m²
1LDK		2階
2019年3月8.5万円37.38m²
1LDK		2階
2018年8月8.5万円37.38m²
1LDK		2階
2018年8月13.8万円64.66m²
2SLDK		3階
2018年7月8.5万円37.38m²
1LDK		2階
2018年7月13.8万円64.66m²
2SLDK		3階
2018年6月8.5万円37.38m²
1LDK		2階
2018年6月13.8万円64.66m²
2SLDK		3階
2018年5月8.5万円37.38m²
1LDK		2階
2018年4月15.3万円65.45m²
3LDK		3階
2018年3月15.3万円65.45m²
3LDK		3階
2017年3月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2017年2月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2017年1月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2016年12月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2016年2月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2016年2月15.5万円65.45m²
3LDK		3階
2016年1月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2016年1月15.5万円65.45m²
3LDK		3階
2016年1月14.5万円64.66m²
2SLDK		3階
2015年12月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2015年12月14.5万円64.66m²
2SLDK		3階
2015年11月12.5万円59.17m²
2LDK		1階
2015年11月14.5万円64.66m²
2SLDK		3階
2015年10月14.5万円64.66m²
2SLDK		3階
全て表示 (32件)表示を省略

川崎市多摩区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市多摩区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.31%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の11.37%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.99%、2年目が4.22%、3年目が2.10%となっています。

川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市多摩区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。

これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.95%、2年目が3.06%、3年目が1.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある読売ランド前駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

読売ランド前駅について

読売ランド前駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

読売ランド前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、生田、南太田、洋光台、港南台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス読売ランドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ＯｄａｋｙｕＯＸ 読売ランド店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ小田急ＯＸ読売ランド店
  • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店
  • ファミリーマート 西生田店
グルメ
  • 中華食堂日高屋読売ランド前駅南口店
  • ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店
  • マクドナルド 小田急読売ランド駅前店
  • すき家 川崎西生田店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ百合ヶ丘店
  • よみうりゴルフガーデン
  • 南生田公園テニス場
  • 南生田公園野球場
役所・公共施設
  • 川崎生田郵便局
保育施設
  • 読売ランド前どろんこ保育園
  • 小学館アカデミー西いくた保育園
  • 生田保育園
  • 第二厚生館愛児園
学校
  • 私立日本女子大学附属中学校
  • 私立日本女子大学附属高校
  • 川崎市立西生田小学校
  • 川崎市立西生田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市多摩区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス読売ランド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年7月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
39戸
敷地全体面積
1334.48m²
建物面積
899.06m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社三木組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス読売ランドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス読売ランドのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス読売ランドのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス読売ランド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市多摩区
  4. 読売ランド前駅
  5. プレシス読売ランド
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市多摩区
  4. 西生田
  5. プレシス読売ランド
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市多摩区の中古マンション
  4. 読売ランド前駅の中古マンション
  5. プレシス読売ランド
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市多摩区の賃貸マンション
  4. 読売ランド前駅の賃貸マンション
  5. プレシス読売ランド
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市多摩区の地図やデータ
  4. 西生田の地図やデータ
  5. 西生田の住宅
  6. プレシス読売ランド

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