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ファミール千葉公園

外観画像

千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4

  • 東千葉駅 徒歩3分
  • 千葉駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,336万円〜3,038万円(71.19m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.1万円(71.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,277万円〜2,960万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積69.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,332万円〜3,033万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,336万円〜3,038万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,224万円〜2,892万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積67.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,338万円〜3,040万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,340万円〜3,043万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,844万円〜3,698万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積86.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,543万円〜3,307万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積77.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,346万円〜3,050万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年7月3,380万円71.19m²
3LDK		3階
2021年6月3,380万円71.19m²
3LDK		3階
2021年5月3,380万円71.19m²
3LDK		3階
2021年4月3,380万円71.19m²
3LDK		3階
2021年3月2,980万円71.19m²
3LDK		3階
2021年2月2,980万円71.19m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月13.5万円67.0m²
3LDK		5階
2024年3月16.0万円71.0m²
3LDK		5階
2024年2月13.5万円67.0m²
3LDK		5階
2024年2月15.0万円71.0m²
3LDK		6階
2024年2月15.0万円71.0m²
3LDK		10階
2024年1月15.0万円71.0m²
3LDK		6階
2024年1月15.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年12月15.0万円71.0m²
3LDK		6階
2023年12月16.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年11月16.0万円71.0m²
3LDK		6階
2023年11月16.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年10月16.0万円71.0m²
3LDK		6階
2023年10月16.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年9月16.0万円71.0m²
3LDK		6階
2023年7月16.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年5月16.0万円71.0m²
3LDK		10階
2023年4月16.0万円71.0m²
3LDK		10階
2022年8月14.5万円77.0m²
3LDK		9階
2022年7月14.5万円77.0m²
3LDK		9階
2022年6月14.5万円77.0m²
3LDK		9階
2022年5月14.5万円77.0m²
3LDK		9階
2022年4月14.5万円77.0m²
3LDK		9階
2021年11月14.0万円71.19m²
3LDK		5階
2021年2月17.2万円86.46m²
3LDK		8階
2020年3月14.0万円71.19m²
3LDK		10階
2019年11月13.0万円71.19m²
3LDK		7階
2019年10月13.0万円71.19m²
3LDK		7階
2019年9月13.0万円71.19m²
3LDK		7階
2019年8月13.5万円71.19m²
3LDK		7階
2019年7月13.5万円71.19m²
3LDK		7階
2019年5月10.9万円69.49m²
3LDK		3階
2019年5月13.5万円67.77m²
3LDK		5階
2019年4月10.9万円69.49m²
3LDK		3階
2019年4月13.5万円67.77m²
3LDK		5階
2019年3月13.0万円69.49m²
3LDK		3階
2019年3月13.5万円67.77m²
3LDK		5階
2019年2月13.0万円69.49m²
3LDK		3階
全て表示 (37件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.20%、2年目が7.65%、3年目が2.81%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が4.23%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東千葉駅について

東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、二和向台、千葉寺、松飛台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    91

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール千葉公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 弁天町店
  • ファミリーマート 千葉栄町南通り店
  • セブンイレブン 千葉公園駅前店
  • セブンイレブン 千葉栄町店
買い物：大型店
  • 塚本大千葉ビル
  • ＢＥＡＭＳ 千葉
  • ハンズ千葉店
  • 靴下屋 ペリエ千葉店
グルメ
  • ジョナサン 千葉駅前店
  • タリーズコーヒーペリエ千葉ストリート２店
  • ベックスコーヒーショップ
  • かに道楽 千葉駅前店
娯楽施設
  • 千葉公園
  • ＴＩＰＳＴＡＲ ＤＯＭＥ ＣＨＩＢＡ
  • タイトーステーション ビックカメラ千葉店
  • ＧｉＧＯ千葉
役所・公共施設
  • 千葉椿森郵便局
  • 千葉院内郵便局
  • 千葉市中央図書館
  • 千葉駅前大通り郵便局
医療
  • 大賀病院
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
  • 医療法人社団和田医院
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園
  • ふぇりーちぇほいくえん
  • 千葉市弁天保育所
  • 椿森保育園
学校
  • 植草学園大学付属高校
  • 千葉市立院内小学校
  • 千葉市立弁天小学校
  • 千葉市立椿森中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール千葉公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年11月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
82戸
地勢
傾斜地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール千葉公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール千葉公園のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール千葉公園のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール千葉公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 東千葉駅
  5. ファミール千葉公園
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 椿森
  5. ファミール千葉公園
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市中央区の中古マンション
  4. 東千葉駅の中古マンション
  5. ファミール千葉公園
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市中央区の賃貸マンション
  4. 東千葉駅の賃貸マンション
  5. ファミール千葉公園
  1. 住まいインデックス
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  3. 千葉市中央区の地図やデータ
  4. 椿森の地図やデータ
  5. 椿森の住宅
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