リブリ・メジュール

外観画像

埼玉県蕨市錦町3丁目10-7

  • 戸田駅 徒歩15分
  • 北戸田駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
68?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/5

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.25%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の20.96%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.99%、2年目が2.88%、3年目が20.38%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.27%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の7.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が1.66%、3年目が2.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

戸田駅について

戸田駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09%+5.36%+2.79%+4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

戸田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は中浦和、戸田公園、朝霞、南与野、与野本町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
68
  • 生活の便利さ
    73
  • 飲食店の充実
    71
  • 教育・学び
    75

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

リブリ・メジュールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • マルエツ蕨北町店
  • ヤオコー蕨錦町店
  • グルメシティ南浦和店
コンビニ
  • ファミリーマートTKS錦二丁目店
  • セブンイレブン蕨錦町2丁目店
  • ファミリーマート蕨錦町一丁目店
  • ローソン戸田新曽小玉店
郵便局
  • 蕨錦町郵便局
  • 蕨郵便局
医療施設
  • 菊地医院
  • 田代内科
  • 飯野医院
  • 蕨市立病院
公園
  • 富士見第2公園
交番
  • 蕨警察署北町交番
  • 蕨警察署
クリーニング
  • (株)アールエスエス東京すずらん
  • (株)東京すずらん
  • 大丸クリーニング商会
  • ポニークリーニングマルエツ蕨北町店
ドラッグストア
  • ドラッグストアセキ蕨錦町店
  • サンドラッグ蕨北町店
  • ドラッグセイムス上戸田店
  • ココカラファインビバモール蕨錦町店
飲食店
  • ニュー錦
  • 味楽
  • サイゼリヤ蕨店
  • はま寿司蕨店
カフェ
  • ドッグショップアイトールカフェ
  • ドトールコーヒーショップ ビバモール蕨錦町店
  • 童里夢
  • 五つのパンと二匹の魚
弁当・惣菜
  • 魚亀仕出しセンター
  • 魚久
パン
  • ブレッドバスケット錦町店
  • デイジイ蕨店
  • パン工房いちょう
大型商業施設
  • ビバモール蕨錦町
習い事教室
  • ECCジュニア中央5丁目教室
  • えなぎ保育園
  • 惠和庵陶芸教室
  • 岳硬筆・毛筆塾
子育て施設
  • 蕨すこやか保育園
  • さつき保育園
  • 蕨錦町ゆたか保育園
  • アートチャイルドケアわらび

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

リブリ・メジュール 建物概要

築年月(築年数)
2014年2月 (築9年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
6戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リブリ・メジュールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リブリ・メジュールのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯35.7%)となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. リブリ・メジュールのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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