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イニシア川口グランリュクス

外観画像

埼玉県川口市西川口4丁目19-37

  • 西川口駅 徒歩13分
  • 川口駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,802万円〜4,804万円(68.84m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.5万円(68.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,703万円〜4,678万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積68.01m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,897万円〜4,924万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,881万円〜4,903万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,843万円〜4,856万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,787万円〜4,785万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積68.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,802万円〜4,804万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積68.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,761万円〜4,752万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積68.01m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月4,580万円68.0m²
2SLDK		10階
2024年5月4,580万円68.0m²
2SLDK		10階
2024年4月4,580万円68.0m²
2SLDK		10階
2024年3月4,580万円68.0m²
2SLDK		10階
2023年5月4,380万円68.0m²
3LDK		7階
2023年4月4,380万円68.0m²
3LDK		7階
2023年3月4,380万円68.0m²
3LDK		7階
2023年2月4,380万円68.0m²
3LDK		7階
2020年2月3,480万円68.01m²
2SLDK		2階
2020年1月3,580万円68.01m²
2SLDK		2階
2019年12月3,580万円68.01m²
2SLDK		2階
2019年11月3,580万円68.01m²
2SLDK		2階
2018年7月3,880万円68.84m²
3LDK		9階
2018年6月3,880万円68.84m²
3LDK		9階
2018年5月3,880万円68.84m²
3LDK		9階
2018年4月3,990万円68.84m²
3LDK		9階
2018年3月3,990万円68.84m²
3LDK		9階
2018年2月4,080万円71.4m²
3LDK		3階
2018年2月3,990万円68.84m²
3LDK		9階
2018年1月4,080万円71.4m²
3LDK		3階
2018年1月4,080万円68.84m²
3LDK		9階
2017年12月4,080万円71.4m²
3LDK		3階
2017年12月3,900万円70.0m²
3LDK		6階
2017年12月4,080万円68.84m²
3LDK		9階
2017年11月3,900万円70.0m²
3LDK		6階
2017年11月4,080万円68.84m²
3LDK		9階
2017年10月3,900万円70.0m²
3LDK		6階
2017年9月3,900万円70.0m²
3LDK		6階
2017年6月4,280万円68.84m²
3LDK		9階
2016年10月3,760万円70.82m²
3LDK		5階
2016年9月3,760万円70.82m²
3LDK		5階
全て表示 (31件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西川口駅について

西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +5.56% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北与野、北戸田、戸田公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    85

  • 郵便局

    76

  • 交番

    61

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

イニシア川口グランリュクスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西川口四丁目店
  • Ｃａｎ★Ｄｏアリオ川口店
  • ドラッグセイムス川口西店
  • カルディコーヒーファーム川口店
買い物：大型店
  • ジョーシン アリオ川口店
  • アカチャンホンポアリオ川口店
  • ファッションセンターしまむら 飯仲小前店
  • ベビー・子供用品バースデイ 飯仲小前店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン アリオ川口店
  • ブレッドガーデンアリオ川口店
  • フレッシュネスバーガー アリオ川口店
  • 韓食健美チェミンアリオ川口店
娯楽施設
  • ＭＯＶＩＸ川口
  • ソユー ゲームフィールド川口店
  • 川口市立西スポーツセンター
  • 川口スプリングレーンズ
文化施設
  • 川口市立アートギャラリー・アトリア
役所・公共施設
  • 川口仲町郵便局
  • 川口市立横曽根図書館
  • 川口青木郵便局
  • 川口駅西口郵便局
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院
  • 医療法人千葉外科内科病院
  • 医療法人誠朗会上野病院
  • 寿康会病院
保育施設
  • 川口市立仲町東保育所
  • 川口市立並木南保育所
  • 川口西保育園
  • 川口リボンシティ保育園
学校
  • 川口市立並木小学校
  • 川口市立飯仲小学校
  • 川口市立芝西中学校陽春分校
  • 川口市立仲町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イニシア川口グランリュクス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
49戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
法令上の制限
ペット細則有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア川口グランリュクスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシア川口グランリュクスのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. イニシア川口グランリュクスのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシア川口グランリュクス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 西川口
  5. イニシア川口グランリュクス
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 川口市の中古マンション
  4. 西川口駅の中古マンション
  5. イニシア川口グランリュクス
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の地図やデータ
  3. 川口市の地図やデータ
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