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ディオ梅田

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大阪府大阪市北区中崎西2丁目1-2

  • 西梅田駅 徒歩12分
  • 梅田駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/20

部屋情報（30件）

代表参考価格
4,237万円〜5,681万円(54.15m²)
代表参考賃料
17.2万円〜19.8万円(54.15m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,578万円〜4,797万円
参考賃料14.5万円〜16.8万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,187万円〜5,614万円
参考賃料16.9万円〜19.5万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,324万円〜7,138万円
参考賃料21.4万円〜24.7万円
専有面積68.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,583万円〜4,804万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,264万円〜5,717万円
参考賃料17.2万円〜19.9万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,589万円〜4,812万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,499万円〜6,031万円
参考賃料18.2万円〜21.0万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,512万円〜6,049万円
参考賃料18.2万円〜21.1万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,212万円〜5,648万円
参考賃料17.1万円〜19.7万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,599万円〜4,826万円
参考賃料14.6万円〜16.9万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,605万円〜4,833万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,289万円〜5,751万円
参考賃料17.4万円〜20.0万円
専有面積55.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,610万円〜4,840万円
参考賃料14.7万円〜17.0万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,225万円〜5,664万円
参考賃料17.1万円〜19.8万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,525万円〜6,067万円
参考賃料18.3万円〜21.1万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,532万円〜6,076万円
参考賃料18.3万円〜21.2万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,237万円〜5,681万円
参考賃料17.2万円〜19.8万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,539万円〜6,085万円
参考賃料18.4万円〜21.2万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,545万円〜6,094万円
参考賃料18.4万円〜21.3万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,244万円〜5,689万円
参考賃料17.2万円〜19.9万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,626万円〜4,862万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,631万円〜4,869万円
参考賃料14.8万円〜17.1万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,250万円〜5,698万円
参考賃料17.3万円〜19.9万円
専有面積54.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,637万円〜4,876万円
参考賃料14.8万円〜17.1万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,256万円〜5,706万円
参考賃料17.3万円〜19.9万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,849万円〜7,841万円
参考賃料23.6万円〜27.3万円
専有面積74.3m²
間取り2LDK
主要採光面北西
14階
参考価格3,642万円〜4,883万円
参考賃料14.8万円〜17.1万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,647万円〜4,890万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積46.27m²
間取り1LDK
主要採光面西
15階
参考価格4,268万円〜5,723万円
参考賃料17.3万円〜20.0万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,574万円〜7,473万円
参考賃料22.5万円〜26.0万円
専有面積70.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月4,780万円58.0m²
2LDK		4階
2025年1月4,180万円46.27m²
1LDK		8階
2024年11月4,180万円46.27m²
1LDK		8階
2024年10月4,180万円46.27m²
1LDK		8階
2024年9月4,180万円46.27m²
1LDK		8階
2024年8月4,180万円46.0m²
1LDK		8階
2024年7月4,180万円46.0m²
1LDK		8階
2024年6月4,180万円46.0m²
1LDK		8階
2024年4月5,980万円74.0m²
2LDK		14階
2024年3月5,980万円74.0m²
2LDK		14階
2024年2月6,580万円74.0m²
2LDK		14階
2023年12月5,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年11月5,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年10月5,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年9月5,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年8月5,480万円68.0m²
3LDK		3階
2023年3月4,280万円55.0m²
2LDK		7階
2023年2月4,700万円58.0m²
2LDK		7階
2023年1月4,700万円58.0m²
2LDK		7階
2020年6月4,480万円68.75m²
3LDK		3階
2020年5月4,480万円68.75m²
3LDK		3階
2018年4月3,980万円58.0m²
2LDK		9階
2018年4月3,980万円58.0m²
2LDK		11階
2018年3月3,980万円58.0m²
2LDK		9階
2018年3月3,980万円58.0m²
2LDK		11階
2017年5月4,380万円58.0m²
2LDK		9階
2017年4月4,380万円58.0m²
2LDK		9階
2017年3月3,800万円58.0m²
2LDK		9階
2016年4月3,680万円54.15m²
2LDK		6階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (210件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年1月18.5万円54.15m²
1LDK		12階
2025年12月16.5万円46.27m²
1LDK		7階
2025年11月14.5万円46.27m²
1LDK		2階
2025年11月16.5万円46.27m²
1LDK		7階
2025年11月16.5万円46.27m²
1LDK		14階
2025年10月14.5万円46.27m²
1LDK		2階
2025年10月16.5万円46.27m²
1LDK		7階
2025年10月16.5万円46.27m²
1LDK		14階
2025年9月14.5万円46.27m²
1LDK		2階
2025年9月17.0万円46.27m²
1LDK		7階
2025年9月18.8万円54.15m²
2LDK		13階
2025年8月18.8万円54.15m²
2LDK		2階
2025年8月16.5万円46.27m²
1LDK		7階
2025年8月18.8万円54.15m²
2LDK		13階
2025年6月16.9万円58.0m²
2LDK		8階
2025年5月16.9万円58.0m²
2LDK		8階
2024年10月14.7万円46.27m²
1LDK		13階
2024年10月16.0万円46.27m²
1LDK		14階
2024年9月14.7万円46.27m²
1LDK		13階
2024年9月16.0万円46.27m²
1LDK		14階
2024年8月15.5万円54.0m²
2LDK		6階
2024年8月15.5万円54.0m²
2LDK		8階
2024年8月14.7万円46.0m²
1LDK		13階
2024年8月16.0万円46.0m²
1LDK		14階
2024年5月21.0万円58.0m²
2LDK		10階
2024年5月21.0万円58.0m²
2LDK		11階
2024年4月21.0万円58.0m²
2LDK		10階
2024年2月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2024年2月15.5万円58.0m²
2LDK		8階
2024年1月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2024年1月15.5万円58.0m²
2LDK		8階
2023年10月18.5万円54.0m²
2LDK		11階
2023年9月18.5万円54.0m²
2LDK		11階
2023年9月16.5万円46.0m²
1LDK		12階
2023年8月11.7万円46.0m²
1LDK		4階
2023年8月18.5万円54.0m²
2LDK		11階
2023年8月16.5万円46.0m²
1LDK		12階
2023年7月11.7万円46.0m²
1LDK		4階
2023年7月15.0万円46.0m²
1LDK		6階
2023年7月20.0万円54.0m²
2LDK		11階
2023年6月15.0万円46.0m²
1LDK		6階
2023年6月20.0万円54.0m²
2LDK		11階
2023年5月15.0万円46.0m²
1LDK		6階
2023年3月19.0万円58.0m²
2LDK		6階
2023年2月19.0万円58.0m²
2LDK		6階
2023年1月19.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年12月19.0万円58.0m²
2LDK		6階
2022年8月18.0万円54.0m²
2LDK		11階
2022年7月18.0万円54.0m²
2LDK		11階
2022年6月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2022年6月14.8万円54.0m²
1LDK		12階
2022年5月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2022年5月14.8万円54.0m²
1LDK		12階
2022年4月14.8万円54.0m²
1LDK		12階
2022年2月13.6万円46.27m²
1LDK		13階
2022年1月13.6万円46.27m²
1LDK		13階
2021年12月13.6万円46.27m²
1LDK		13階
2021年11月15.0万円55.06m²
2LDK		3階
2021年11月13.6万円46.27m²
1LDK		13階
2021年10月15.0万円55.06m²
2LDK		3階
2021年9月14.3万円46.27m²
1LDK		3階
2021年9月19.0万円55.06m²
2LDK		3階
2021年9月12.6万円46.27m²
1LDK		13階
2021年8月14.3万円46.27m²
1LDK		3階
2021年8月19.0万円55.06m²
2LDK		3階
2021年8月12.6万円46.27m²
1LDK		13階
2021年7月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2021年7月14.3万円46.27m²
1LDK		3階
2021年7月16.0万円58.0m²
2LDK		11階
2021年6月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2021年6月16.0万円58.0m²
2LDK		11階
2021年5月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2021年5月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2021年5月16.0万円58.0m²
2LDK		11階
2021年4月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2021年4月17.5万円58.0m²
2LDK		11階
2021年3月17.5万円58.0m²
2LDK		11階
2021年2月17.5万円58.0m²
2LDK		11階
2021年2月17.8万円54.15m²
2LDK		13階
2021年1月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2021年1月17.8万円54.15m²
2LDK		13階
2020年12月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2020年11月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2020年10月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2020年9月17.6万円54.15m²
2LDK		15階
2020年9月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2020年8月17.6万円54.15m²
2LDK		15階
2020年8月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2020年7月15.5万円58.0m²
2LDK		8階
2020年7月18.0万円54.15m²
2LDK		15階
2020年6月15.5万円58.0m²
2LDK		8階
2020年3月13.5万円46.27m²
1LDK		6階
2020年3月14.8万円54.15m²
1LDK		12階
2020年2月13.5万円46.27m²
1LDK		6階
2020年2月14.8万円54.15m²
1LDK		12階
2020年1月14.8万円54.15m²
1LDK		12階
2020年1月15.5万円46.27m²
1LDK		12階
2019年12月15.5万円46.27m²
1LDK		12階
2019年11月15.5万円46.27m²
1LDK		12階
2019年10月16.0万円46.27m²
1LDK		12階
2019年9月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2019年9月18.8万円70.71m²
2LDK		15階
2019年8月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2019年8月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2019年8月15.0万円54.15m²
2LDK		10階
2019年8月18.8万円70.71m²
2LDK		15階
2019年7月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2019年7月18.8万円70.71m²
2LDK		15階
2019年6月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2019年6月18.8万円70.71m²
2LDK		15階
2019年5月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2019年5月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2019年5月18.8万円70.71m²
2LDK		15階
2019年4月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2019年4月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2019年4月19.3万円70.71m²
2LDK		15階
2019年2月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2019年1月15.8万円54.15m²
2LDK		13階
2019年1月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2018年12月15.5万円54.15m²
2LDK		6階
2018年12月15.8万円54.15m²
2LDK		13階
2018年12月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2018年11月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2018年11月15.5万円54.15m²
2LDK		6階
2018年11月16.0万円54.15m²
2LDK		13階
2018年11月18.0万円54.15m²
2LDK		15階
2018年10月15.0万円54.15m²
2LDK		2階
2018年10月11.7万円46.27m²
1LDK		4階
2018年10月15.5万円54.15m²
2LDK		6階
2018年10月16.0万円54.15m²
2LDK		13階
2018年10月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2018年10月18.0万円54.15m²
2LDK		15階
2018年9月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2018年8月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2018年8月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2018年7月15.0万円46.27m²
1LDK		15階
2018年4月11.7万円46.27m²
1LDK		4階
2018年4月12.7万円46.27m²
1LDK		7階
2018年3月11.7万円46.27m²
1LDK		4階
2018年3月13.0万円46.27m²
1LDK		6階
2018年3月12.7万円46.27m²
1LDK		7階
2018年2月13.8万円46.27m²
1LDK		11階
2018年1月13.8万円46.27m²
1LDK		11階
2017年10月14.5万円54.15m²
2LDK		2階
2017年9月14.5万円54.15m²
2LDK		2階
2017年8月14.5万円54.15m²
2LDK		2階
2017年7月14.5万円54.15m²
2LDK		2階
2017年6月14.5万円54.15m²
2LDK		2階
2017年3月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2017年2月15.0万円58.0m²
2LDK		3階
2017年2月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2017年1月15.5万円55.06m²
2LDK		3階
2017年1月15.2万円58.0m²
2LDK		4階
2017年1月16.0万円54.15m²
2LDK		13階
2016年9月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2016年8月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2016年7月12.7万円46.27m²
1LDK		7階
2016年7月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2016年6月12.7万円46.27m²
1LDK		7階
2016年4月15.5万円54.15m²
2LDK		6階
2016年4月18.8万円70.71m²
2LDK		15階
2016年3月15.5万円54.15m²
2LDK		6階
2016年3月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2016年2月14.6万円58.0m²
2LDK		4階
2016年2月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2016年1月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2016年1月14.6万円58.0m²
2LDK		4階
2016年1月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年12月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年12月14.6万円58.0m²
2LDK		4階
2015年12月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年11月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年11月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年10月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年10月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年10月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年9月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年9月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年9月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年8月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年8月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年8月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年7月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年7月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年7月19.8万円70.71m²
2LDK		15階
2015年6月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年6月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年5月16.5万円54.15m²
2LDK		8階
2015年5月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年4月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年3月11.7万円46.27m²
1LDK		4階
2015年3月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年3月12.6万円46.27m²
1LDK		13階
2015年3月20.0万円70.72m²
2LDK		15階
2015年2月11.7万円46.27m²
1LDK		4階
2015年2月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年2月12.6万円46.27m²
1LDK		13階
2015年1月11.7万円46.27m²
1LDK		4階
2015年1月12.9万円46.27m²
1LDK		8階
2015年1月12.6万円46.27m²
1LDK		13階
2014年12月12.6万円46.27m²
1LDK		13階
2014年9月16.5万円54.15m²
2LDK		6階
2014年8月16.5万円54.15m²
2LDK		6階
2014年7月16.5万円54.15m²
2LDK		6階
2014年7月16.5万円54.15m²
2LDK		8階
2014年6月16.5万円54.15m²
2LDK		6階
2014年6月16.5万円54.15m²
2LDK		8階
2014年5月16.5万円54.15m²
2LDK		6階
2014年5月16.5万円54.15m²
2LDK		8階
2014年4月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
全て表示 (210件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で29.23%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の12.05%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.56%、2年目が11.13%、3年目が13.54%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.31%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.95%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が4.40%、3年目が6.97%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ディオ梅田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年3月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオ梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディオ梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ディオ梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディオ梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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