直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の10.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.40%、3年目が4.69%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/18
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,313万円〜3,870万円(43.67m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.3万円(43.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,188万円〜4,892万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積55.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,426万円〜5,171万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積58.55m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,199万円〜4,905万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積55.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,571万円〜3,003万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積34.04m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格4,064万円〜4,748万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積53.64m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,126万円〜3,651万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積41.32m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,313万円〜3,870万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積43.67m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,578万円〜3,012万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積34.04m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,230万円 | 55.56m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 4,230万円 | 55.56m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 55.56m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 55.56m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 4,380万円 | 55.56m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 34.04m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 34.04m² 1LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年9月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年8月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年7月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年6月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年5月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年4月 | 15.0万円 | 55.56m² 2LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年3月 | 15.0万円 | 55.56m² 2LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.5万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2025年7月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2025年6月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2024年12月 | 11.0万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 43.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 43.0m² 1K | 4階 |
| 2021年12月 | 8.9万円 | 34.04m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 34.04m² 1DK | 3階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 13.3万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 13.3万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 8.9万円 | 34.04m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2017年1月 | 13.3万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2016年12月 | 13.3万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2016年11月 | 13.3万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2016年10月 | 13.3万円 | 43.67m² 1K | 4階 |
| 2016年9月 | 8.9万円 | 34.04m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 58.55m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 58.56m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 18.0万円 | 58.55m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (39件)表示を省略
京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の5.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.04%、2年目が3.28%、3年目が3.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市下京区御影堂町7.5万円清水五条駅徒歩2分29.6m²中古マンション
アパガーデンコート京都駅前 2LDK 防音室あり7,680万円京都駅徒歩4分73.04m²中古一戸建て
下京区万寿寺通高倉西入万寿寺仲之町 鉄骨４階建22,800万円五条駅徒歩4分354.12m²土地
下京区樋口町４８坪の売り土地10,500万円五条駅徒歩10分賃貸マンション
京都市下京区大宮2丁目7.6万円京都駅徒歩15分49.7m²中古マンション
ファインレジデンス京都五条通6,850万円丹波口駅徒歩2分57.29m²中古一戸建て
下京区北門前町4,480万円大宮駅徒歩8分105.39m²土地
下京区大工町25,800万円清水五条駅徒歩8分賃貸マンション
京都市下京区下平野町5.7万円京都駅徒歩9分21.33m²中古マンション
リーガル京都烏丸東5,400万円五条駅徒歩6分57.26m²中古一戸建て
下京区松本町6,200万円大宮駅徒歩3分76.68m²土地
京都市下京区松原中之町13,800万円京都河原町駅徒歩7分賃貸マンション
京都市下京区西七条比輪田町7.4万円西大路駅徒歩9分20.0m²中古マンション
エステムプラザ京都五条大橋1,580万円清水五条駅徒歩5分18.93m²中古一戸建て
京都市下京区油小路通花屋町下る仏具屋町18,800万円五条駅徒歩10分292.82m²賃貸マンション
フォレステージ大宮 2027.6万円京都駅徒歩15分49.7m²中古マンション
ライオンズマンション京都河原町2,480万円京都河原町駅徒歩5分38.43m²賃貸マンション
クリーンビルマスダ3.5万円梅小路京都西駅徒歩4分15.59m²中古マンション
エステムコート京都河原町プレジール1,480万円京都河原町駅徒歩4分18.9m²賃貸マンション
エクシード五条 3065.7万円京都駅徒歩9分21.33m²
ルーシア四条烏丸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年1月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 31戸
- 土地面積
- 573.86m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法など
- 施工会社
- 中川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルーシア四条烏丸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルーシア四条烏丸のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- ルーシア四条烏丸のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルーシア四条烏丸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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