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サンメゾン南堀江

外観画像

大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-15

  • ドーム前千代崎駅 徒歩3分
  • ドーム前千代崎駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,358万円〜5,828万円(72.32m²)
代表参考賃料
20.3万円〜22.3万円(72.32m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格4,500万円〜6,017万円
参考賃料21.0万円〜23.0万円
専有面積75.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,200万円〜5,615万円
参考賃料19.6万円〜21.5万円
専有面積70.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,537万円〜6,066万円
参考賃料21.1万円〜23.2万円
専有面積75.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,350万円〜5,816万円
参考賃料20.3万円〜22.2万円
専有面積72.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,358万円〜5,828万円
参考賃料20.3万円〜22.3万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年12月4,530万円72.32m²
3LDK		14階
2019年11月4,630万円72.32m²
3LDK		14階
2019年10月4,730万円72.32m²
3LDK		14階
2017年7月4,250万円70.23m²
2LDK		10階
2017年6月4,250万円70.23m²
2LDK		10階

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月20.0万円72.32m²
2LDK		13階
2024年12月20.0万円72.32m²
2LDK		13階
2024年11月20.0万円72.32m²
2LDK		13階
2024年10月20.0万円72.32m²
2LDK		13階
2019年10月19.8万円75.75m²
3LDK		11階
2019年9月19.8万円75.75m²
3LDK		11階
2019年8月19.8万円75.75m²
3LDK		11階
2019年6月20.8万円75.75m²
3LDK		11階

大阪市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.05%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.35%、3年目が7.47%となっています。

大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.47%、2年目が2.56%、3年目が5.36%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンメゾン南堀江 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年8月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
78戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社ナカノフドー建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンメゾン南堀江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンメゾン南堀江のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
  3. サンメゾン南堀江のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンメゾン南堀江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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