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ブラームス靭公園

外観画像

大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-24

  • 阿波座駅 徒歩3分
  • 阿波座駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
5,077万円〜6,827万円(72.05m²)
代表参考賃料
17.5万円〜19.7万円(72.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格4,654万円〜6,258万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積66.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,627万円〜6,221万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積66.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,251万円〜7,061万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,077万円〜6,827万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積72.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,406万円〜5,924万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積62.48m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,268万円〜7,083万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,277万円〜7,095万円
参考賃料18.2万円〜20.4万円
専有面積74.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月5,485万円62.48m²
2LDK		13階
2020年12月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2020年11月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2020年10月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2020年9月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2020年8月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2020年7月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2020年6月5,500万円74.78m²
3LDK		14階
2019年1月4,480万円66.55m²
2LDK		8階
2018年12月4,480万円66.55m²
2LDK		8階
2016年7月4,280万円72.05m²
2LDK		13階
2016年6月4,280万円72.05m²
2LDK		13階
2016年5月4,280万円72.05m²
2LDK		13階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年3月16.5万円74.78m²
3LDK		13階
2018年1月16.5万円74.78m²
3LDK		11階
2016年4月15.0万円66.06m²
3LDK		9階
2016年3月16.0万円66.06m²
3LDK		9階
2016年2月16.0万円66.06m²
3LDK		9階
2015年9月16.5万円92.42m²
3LDK		11階

大阪市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.05%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.35%、3年目が7.47%となっています。

大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.47%、2年目が2.56%、3年目が5.36%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブラームス靭公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年8月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
69戸
土地面積
1234.1m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
松本組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブラームス靭公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブラームス靭公園のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ブラームス靭公園のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブラームス靭公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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