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プレサンスロジェ上新庄

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大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-10

  • 上新庄駅 徒歩7分
  • 下新庄駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,667万円〜3,107万円(57.85m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.7万円(57.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,503万円〜2,915万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積55.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,754万円〜3,208万円
参考賃料13.2万円〜15.1万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,511万円〜2,924万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積55.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,526万円〜2,942万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積55.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,891万円〜3,368万円
参考賃料13.9万円〜15.9万円
専有面積62.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,056万円〜3,559万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積66.28m²
間取り3LDK
主要採光面北東
14階
参考価格2,667万円〜3,107万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積57.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年11月2,380万円55.12m²
2LDK		5階
2021年8月2,780万円60.76m²
3LDK		3階
2021年7月2,780万円60.76m²
3LDK		3階
2021年6月2,780万円60.76m²
3LDK		3階
2021年5月2,780万円60.76m²
3LDK		3階
2021年4月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2021年3月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2021年2月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2021年1月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2020年12月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2020年11月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2020年10月2,980万円60.76m²
3LDK		3階
2019年11月2,490万円55.12m²
2LDK		3階
2019年10月2,490万円55.12m²
2LDK		3階
2019年9月2,590万円55.12m²
2LDK		3階
2019年8月2,590万円55.12m²
2LDK		3階
2019年7月2,590万円55.12m²
2LDK		3階
2019年7月2,750万円55.12m²
2LDK		9階
2019年6月2,590万円55.12m²
2LDK		3階
2019年6月2,750万円55.12m²
2LDK		9階
2019年5月2,590万円55.12m²
2LDK		3階
2019年5月2,750万円55.12m²
2LDK		9階
2019年4月2,590万円55.12m²
2LDK		3階
2019年4月2,750万円55.12m²
2LDK		9階
2019年3月2,680万円55.12m²
2LDK		3階
2019年2月2,680万円55.12m²
2LDK		3階
2019年1月2,680万円55.12m²
2LDK		3階
2018年10月2,980万円66.28m²
3LDK		14階
2018年9月3,280万円66.28m²
3LDK		14階
2018年8月3,280万円66.28m²
3LDK		14階
2018年7月3,580万円66.28m²
3LDK		14階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月13.0万円57.0m²
3LDK		14階
2023年8月13.0万円57.0m²
3LDK		14階
2023年7月13.0万円57.0m²
3LDK		14階
2023年6月13.0万円57.0m²
3LDK		14階
2021年7月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2021年6月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2021年5月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2021年4月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2021年3月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年12月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年11月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年10月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年9月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年8月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年7月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年6月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2019年1月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2018年12月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2018年11月13.0万円62.81m²
3LDK		13階
2018年11月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2018年10月13.0万円62.81m²
3LDK		13階
2018年10月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2018年9月13.0万円57.85m²
3LDK		14階
2018年2月13.0万円62.81m²
3LDK		13階
2016年8月13.0万円62.81m²
3LDK		13階
2016年7月13.0万円62.81m²
3LDK		13階
2016年7月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2016年6月13.0万円62.81m²
3LDK		13階
2016年6月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2016年5月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2016年4月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2016年3月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2016年2月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2016年1月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2015年12月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2015年11月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2015年10月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2015年9月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2015年8月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
2015年7月12.0万円57.85m²
3LDK		14階
全て表示 (40件)表示を省略

大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市東淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が7.27%、3年目が1.09%となっています。

大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市東淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.27%、2年目が1.69%、3年目が1.49%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪上新庄１丁目店
  • ローソン 上新庄３丁目店
  • ファミリーマート 小浦下新庄店
  • ファミリーマート 吹田大橋店
買い物：大型店
  • ジョーシン 吹田上新庄店
  • ユニクロ 東淀川店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 上新庄店
  • 吉野家 上新庄駅前店
  • ロッテリア 阪急上新庄店
  • 餃子の王将 上新庄店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ上新庄
  • ゴルフランドヨコタ
  • ラウンドワン東淀川店
  • 中の島公園
役所・公共施設
  • 東淀川郵便局
  • 東淀川上新庄郵便局
  • 大阪市東淀川区役所
  • 東淀川豊新郵便局
医療
  • 医療法人若葉会淀川若葉会病院
  • 医療法人菊秀会皐月病院
保育施設
  • 上新庄保育園
  • 幼保連携型認定こども園豊新聖愛園
  • 認定こども園もみの木保育園
  • 美鳩幼稚園
学校
  • 私立関西大学北陽高校
  • 私立関西大学北陽中学校
  • 大阪市立新庄小学校
  • 吹田市立第三中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市東淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンスロジェ上新庄 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年7月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
63戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、準防火地域
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ上新庄への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンスロジェ上新庄のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンスロジェ上新庄のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンスロジェ上新庄周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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