直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.82%、3年目が1.61%となっています。
ルメルシィKS
東京都世田谷区池尻3丁目19-4
- 池尻大橋駅 徒歩4分
- 三軒茶屋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/17
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.5万円(24.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積24.61m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積21.71m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積24.61m²
間取り1K
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積24.61m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積21.71m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積24.61m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積21.71m²
間取り1K
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積24.61m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10.2万円 | 24.61m² 1K | 6階 |
| 2024年10月 | 10.2万円 | 24.61m² 1K | 6階 |
| 2024年10月 | 10.2万円 | 21.71m² 1K | 9階 |
| 2024年8月 | 10.4万円 | 24.0m² 1K | 9階 |
| 2023年12月 | 9.6万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 9.5万円 | 21.0m² 1K | 7階 |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 6階 |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 21.0m² 1K | 7階 |
| 2023年7月 | 10.3万円 | 24.0m² 1K | 8階 |
| 2023年6月 | 10.3万円 | 24.0m² 1K | 8階 |
| 2023年5月 | 10.3万円 | 24.0m² 1K | 8階 |
| 2023年3月 | 10.2万円 | 24.0m² 1K | 7階 |
| 2023年2月 | 10.2万円 | 24.0m² 1K | 7階 |
| 2023年1月 | 10.2万円 | 24.0m² 1K | 7階 |
| 2022年11月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2022年9月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 24.0m² 1K | 5階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 24.61m² 1K | 8階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 24.61m² 1K | 8階 |
| 2021年12月 | 9.6万円 | 21.71m² 1K | 6階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 24.61m² 1K | 8階 |
| 2021年11月 | 9.6万円 | 21.71m² 1K | 6階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 24.61m² 1K | 8階 |
| 2021年10月 | 9.6万円 | 21.71m² 1K | 6階 |
| 2021年5月 | 9.6万円 | 21.71m² 1K | 6階 |
| 2021年4月 | 9.6万円 | 21.71m² 1K | 6階 |
| 2021年1月 | 10.4万円 | 24.61m² 1K | 9階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 24.61m² 1K | 6階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 24.61m² 1K | 6階 |
全て表示 (34件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.88%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.76%、3年目が1.24%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある池尻大橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
池尻大橋駅について
池尻大橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
池尻大橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
75
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
55
カフェ
59
医療施設
65
郵便局
77
交番
57
公園
67
習い事施設
60
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルメルシィKSの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区池尻4丁目13.6万円池尻大橋駅徒歩16分25.52m²中古マンション
パークコート学芸大学デュアルプレイス22,500万円学芸大学駅徒歩8分90.29m²中古一戸建て
世田谷区宇奈根2丁目 中古一戸建て4,980万円成城学園前駅徒歩30分94.57m²土地
松原駅3分「世田谷区赤堤」Selection11,100万円松原駅徒歩3分土地
◆世田谷区宇奈根2丁目 建築条件なし土地×建物参考プランもございます♪◆4,950万円～5,070万円二子玉川駅徒歩13分賃貸マンション
ＰＡＳＥＯ下北沢II16.0万円下北沢駅徒歩10分43.47m²中古マンション
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム6,780万円千歳烏山駅徒歩5分61.94m²中古一戸建て
世田谷区弦巻5丁目中古戸建6,590万円桜新町駅徒歩15分78.0m²土地
【土地建物総額8977万円～分譲可能】駅徒歩8分の好立地～世田谷区上野毛～6,777万円上野毛駅徒歩8分土地
当社グループ物件◇自由設計◆田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分の好立地な建築条件なし売地♪9,640万円三軒茶屋駅徒歩11分賃貸マンション
フォレシティ桜新町22.5万円桜新町駅徒歩8分45.36m²中古マンション
マンション池尻4,480万円池尻大橋駅徒歩5分42.47m²中古一戸建て
世田谷区桜丘3丁目 一戸建て7,500万円千歳船橋駅徒歩14分81.44m²土地
◆世田谷区世田谷1丁目 建築条件なし土地×世田谷線「世田谷」駅徒歩5分の駅近物件♪◆7,710万円世田谷駅徒歩5分新築一戸建て
世田谷区千歳台２丁目12,490万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分106.81m²賃貸マンション
キャステリーノ三宿72.8万円池尻大橋駅徒歩13分144.59m²中古マンション
ディアナコート三軒茶屋5,880万円三軒茶屋駅徒歩5分33.52m²中古一戸建て
世田谷区上北沢４丁目 中古戸建5,280万円上北沢駅徒歩5分49.36m²土地
角の土地「自由設計」瀬田Selection15,980万円用賀駅徒歩14分新築一戸建て
世田谷区千歳台２丁目12,450万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分104.95m²
ルメルシィKS 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルメルシィKSへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルメルシィKSのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ルメルシィKSのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルメルシィKS周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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