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賃貸1件

プレシス八王子

外観画像

東京都八王子市寺町54-1

  • 八王子駅 徒歩5分
  • 京王八王子駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

18.0万円

間取り
3LDK
占有面積
67.8m²
所在階
15階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月4,490万円71.0m²
3LDK		13階
2023年6月4,490万円71.0m²
3LDK		13階
2023年5月4,590万円71.0m²
3LDK		13階
2023年4月4,690万円71.0m²
3LDK		13階
2023年3月4,890万円71.0m²
3LDK		13階
2023年2月4,980万円71.0m²
3LDK		13階
2023年1月4,980万円71.0m²
3LDK		13階
2018年10月3,280万円71.91m²
3LDK		7階
2018年9月3,280万円71.91m²
3LDK		7階
2018年8月3,280万円71.91m²
3LDK		7階
2018年7月3,280万円71.91m²
3LDK		7階
2018年6月3,280万円71.91m²
3LDK		7階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (90件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.0万円67.8m²
3LDK		15階
2024年9月18.0万円67.8m²
3LDK		15階
2024年6月17.2万円67.0m²
3LDK		3階
2024年6月19.0万円67.0m²
3LDK		14階
2024年5月17.2万円67.0m²
3LDK		3階
2024年5月17.0万円70.0m²
3LDK		13階
2024年5月19.0万円67.0m²
3LDK		14階
2024年4月17.2万円67.0m²
3LDK		3階
2024年4月19.0万円68.0m²
3LDK		11階
2024年4月17.5万円67.0m²
3LDK		13階
2024年4月17.0万円70.0m²
3LDK		13階
2024年3月17.8万円67.0m²
3LDK		3階
2024年3月19.0万円68.0m²
3LDK		11階
2024年3月17.5万円67.0m²
3LDK		13階
2024年2月15.5万円65.0m²
3LDK		10階
2024年1月15.5万円65.0m²
3LDK		10階
2023年9月18.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年9月16.5万円71.0m²
3LDK		15階
2023年8月18.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年8月16.5万円71.0m²
3LDK		15階
2023年7月18.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年7月16.5万円71.0m²
3LDK		15階
2023年6月18.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年5月18.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年4月17.5万円67.0m²
3LDK		2階
2023年3月17.5万円67.0m²
3LDK		2階
2023年2月17.5万円67.0m²
3LDK		2階
2023年2月15.0万円65.0m²
3LDK		10階
2021年10月16.2万円65.57m²
3LDK		7階
2021年10月18.0万円67.8m²
3LDK		15階
2021年7月16.5万円71.07m²
3LDK		15階
2021年6月16.5万円71.07m²
3LDK		15階
2021年5月15.0万円65.57m²
3LDK		10階
2021年4月15.0万円65.57m²
3LDK		10階
2021年3月18.0万円68.05m²
3LDK		11階
2021年2月18.0万円68.05m²
3LDK		11階
2021年1月18.8万円71.07m²
3LDK		13階
2020年12月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年12月17.0万円67.8m²
3LDK		11階
2020年12月18.8万円71.07m²
3LDK		13階
2020年12月18.8万円71.07m²
3LDK		13階
2020年12月16.5万円71.07m²
3LDK		15階
2020年11月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年11月17.0万円67.8m²
3LDK		11階
2020年11月18.8万円71.07m²
3LDK		13階
2020年11月18.8万円71.07m²
3LDK		13階
2020年11月16.5万円71.07m²
3LDK		15階
2020年10月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年10月18.0万円68.05m²
3LDK		11階
2020年10月16.5万円71.07m²
3LDK		15階
2020年9月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年9月16.5万円71.07m²
3LDK		15階
2020年3月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年2月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年2月14.8万円65.57m²
3LDK		5階
2020年2月16.5万円70.11m²
3LDK		13階
2020年1月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2020年1月14.8万円65.57m²
3LDK		5階
2019年12月14.8万円65.57m²
3LDK		5階
2019年6月10.0万円67.8m²
3LDK		12階
2019年4月17.8万円71.07m²
3LDK		13階
2019年3月17.8万円71.07m²
3LDK		13階
2019年3月14.5万円65.57m²
3LDK		14階
2019年2月18.8万円71.07m²
3LDK		13階
2019年2月15.5万円65.57m²
3LDK		14階
2019年1月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2019年1月19.8万円71.07m²
3LDK		13階
2019年1月15.5万円65.57m²
3LDK		14階
2018年12月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2018年12月19.8万円71.07m²
3LDK		13階
2018年9月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年8月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年7月15.8万円67.8m²
3LDK		3階
2018年7月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年6月16.8万円70.11m²
3LDK		10階
2018年6月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年5月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2018年5月16.8万円70.11m²
3LDK		10階
2018年5月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年4月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2018年4月18.0万円70.11m²
3LDK		10階
2018年4月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年3月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2018年3月17.0万円67.8m²
3LDK		13階
2018年2月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2018年2月16.2万円65.57m²
3LDK		7階
2018年1月16.0万円67.8m²
3LDK		2階
2018年1月16.2万円65.57m²
3LDK		7階
2018年1月18.0万円67.8m²
3LDK		11階
2017年12月16.2万円65.57m²
3LDK		7階
全て表示 (90件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    89

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    87

  • 交番

    60

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八王子寺町店
  • 肉のハナマサ 八王子店
  • ファミリーマート 八王子中町店
  • ファミリーマート 八王子みさき通り店
買い物：大型店
  • ムラサキスポーツ 八王子店
  • イゲタヤ八日町本店
  • ホームセンターコーナン 八王子オクトーレ店
  • ライトオン 八王子オクトーレ店
グルメ
  • ガスト 八王子寺町店（から好し取扱店）
  • 焼肉酒家牛角八王子北口店
  • マクドナルド 八王子三崎町店
  • 銀だこ 八王子北口店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ八王子本店
  • アドアーズ 八王子店
  • セントラルフィットネスクラブ八王子
  • メガロス八王子インドアテニススクール
文化施設
  • 桑都日本遺産センター八王子博物館
  • 八王子市夢美術館
役所・公共施設
  • 八王子寺町郵便局
  • 八王子横山町郵便局
  • 八王子子安郵便局
  • 八王子駅前郵便局
医療
  • 仁光会真宮病院
  • 仁和会総合病院
  • 中山会八王子消化器病院
  • 米山産婦人科病院
保育施設
  • まや保育園
  • よろず保育園
  • キッズスペースドリーム
  • 八王子幼稚園
学校
  • 八王子市立第三小学校
  • 八王子市立第一小学校
  • 八王子市立第六中学校
  • 私立八王子実践高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス八王子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
70戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
法令上の制限
航空法 景観法 防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. プレシス八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 寺町
  5. プレシス八王子
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 八王子市の中古マンション
  4. 八王子駅の中古マンション
  5. プレシス八王子
  1. 住まいインデックス
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  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 八王子駅の賃貸マンション
  5. プレシス八王子
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  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 寺町の地図やデータ
  5. 寺町の住宅
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