イニシア上野稲荷町

外観画像

東京都台東区東上野6丁目17-8

  • 上野駅 徒歩7分
  • 稲荷町駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(5件)

代表参考価格
6,329万円〜7,229万円(56.68m²)
代表参考賃料
20.9万円〜23.8万円(56.68m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,456万円〜8,516万円
参考賃料24.3万円〜27.6万円
専有面積67.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格6,305万円〜7,201万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積56.68m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,313万円〜7,210万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積56.68m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,329万円〜7,229万円
参考賃料20.9万円〜23.8万円
専有面積56.68m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格6,354万円〜7,257万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積56.68m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年4月8,280万円67.0m²
3LDK
2階
2024年3月8,280万円67.0m²
3LDK
2階
2024年2月8,499万円67.0m²
3LDK
2階
2024年1月8,499万円67.0m²
3LDK
2階
2023年12月8,680万円67.0m²
3LDK
2階
2023年11月8,680万円67.0m²
3LDK
2階
2023年10月8,680万円67.0m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月20.5万円56.0m²
2LDK
9階
2024年2月21.5万円56.0m²
2LDK
6階
2022年12月20.0万円56.0m²
2LDK
7階
2021年11月21.5万円56.68m²
2LDK
6階
2020年4月20.5万円56.68m²
2LDK
12階
2020年3月20.5万円56.68m²
2LDK
12階

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.15%、2年目が2.20%、3年目が2.12%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.88%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.85%、2年目が4.90%、3年目が5.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

上野駅について

上野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.25% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

上野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

イニシア上野稲荷町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 台東東上野6丁目店
  • マルエツ 東上野店
  • ダイソーマルエツ東上野店
  • ファミリーマート 台東松が谷店
買い物:大型店
  • ユニクロ エキュート上野店
  • ユニクロ エキュート上野店
  • 靴下屋 アトレ上野店
  • ユナイテッドアローズグリーンレーベルリラクシング
グルメ
  • すき家 稲荷町駅前店
  • 中華食堂日高屋稲荷町店
  • マクドナルド 稲荷町駅前店
  • 吉野家 浅草通り稲荷町店
娯楽施設
  • 清島温水プール
  • リアルゴルフ
  • セントラルスポーツジム24入谷
  • FASTGYM24入谷店
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 国立科学博物館
  • 国立美術館国立西洋美術館
  • 上野の森美術館
  • 東京国立博物館
役所・公共施設
  • 東上野六郵便局
  • 上野七郵便局
  • 台東区役所
  • 上野警察署
医療
  • 医療法人社団全仁会上野病院
  • 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院
保育施設
  • 上野保育園
  • 台東区立清島幼稚園
  • 東上野乳児保育園
  • うれしい保育園上野駅前
学校
  • 台東区立上野小学校
  • 私立上野学園中学校
  • 私立上野学園高校
  • 私立上野学園大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

イニシア上野稲荷町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年11月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
42戸
施工会社
大豊建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア上野稲荷町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシア上野稲荷町のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯28.8%)となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. イニシア上野稲荷町のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシア上野稲荷町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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