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プレシス汐留

外観画像

東京都港区東新橋2丁目7-7

  • 新橋駅 徒歩9分
  • 汐留駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
9,367万円〜11,911万円(60.04m²)
代表参考賃料
30.3万円〜34.2万円(60.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格8,033万円〜10,214万円
参考賃料25.9万円〜29.3万円
専有面積51.87m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格9,873万円〜12,554万円
参考賃料31.8万円〜35.9万円
専有面積63.69m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格8,050万円〜10,236万円
参考賃料26.0万円〜29.4万円
専有面積51.87m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格9,367万円〜11,911万円
参考賃料30.3万円〜34.2万円
専有面積60.04m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格9,937万円〜12,635万円
参考賃料32.2万円〜36.3万円
専有面積63.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月12,300万円63.0m²
2LDK		11階
2024年2月12,300万円63.0m²
2LDK		11階
2024年1月12,600万円63.0m²
2LDK		11階
2023年12月12,600万円63.0m²
2LDK		11階
2023年11月12,900万円63.0m²
2LDK		11階
2023年8月9,980万円60.0m²
2LDK		11階
2023年7月9,980万円60.0m²
2LDK		11階
2023年6月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2023年5月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2023年4月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2023年3月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2023年2月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2023年1月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年12月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年11月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年10月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年9月7,798万円51.0m²
2LDK		4階
2022年9月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年8月7,798万円51.0m²
2LDK		4階
2022年8月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年7月7,898万円51.0m²
2LDK		4階
2022年7月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年6月7,998万円51.0m²
2LDK		4階
2022年6月10,700万円60.0m²
2LDK		11階
2022年5月8,198万円51.0m²
2LDK		4階
2022年4月8,398万円51.0m²
2LDK		4階
2022年3月8,598万円51.87m²
2LDK		4階
2022年2月8,598万円51.87m²
2LDK		4階
2020年10月6,480万円51.87m²
2LDK		6階
2020年9月6,480万円51.87m²
2LDK		6階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月28.5万円51.0m²
2LDK		6階
2024年5月32.0万円60.0m²
2LDK		11階
2024年4月29.0万円51.0m²
2LDK		6階
2024年4月32.0万円60.0m²
2LDK		11階
2024年3月29.5万円51.0m²
2LDK		6階
2024年3月32.0万円60.0m²
2LDK		11階
2024年2月29.5万円51.0m²
2LDK		6階
2024年2月32.0万円60.0m²
2LDK		11階
2023年5月25.0万円51.0m²
2LDK		6階
2023年4月25.0万円51.0m²
2LDK		6階
2023年3月25.0万円51.0m²
2LDK		6階
2023年2月25.0万円51.0m²
2LDK		6階
2022年11月34.0万円63.0m²
3LDK		5階
2022年10月34.0万円63.0m²
3LDK		5階
2021年3月26.0万円51.87m²
2LDK		6階
2021年2月26.0万円51.87m²
2LDK		6階
全て表示 (16件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    80

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    97

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    59

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス汐留の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新橋五丁目店
  • まいばすけっと新橋５丁目店
  • ファミリーマート 汐留イタリア街店
  • ナチュラルローソン コモディオ汐留店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー浜松町店
  • Ｐｅｄｉ汐留
  • エキュートエディション新橋
  • 上州屋 新橋駅前店
グルメ
  • プロントウインズ汐留店
  • カフェ・ベローチェ新橋四丁目店
  • タリーズコーヒー汐留住友ビル店
  • 喫茶室ルノアール新橋烏森口店
娯楽施設
  • オフト汐留
  • ウインズ汐留
  • 御成門中学校屋内プール
  • グランサイバーカフェバグース新橋店
文化施設
  • アド・ミュージアム東京
  • パナソニック汐留美術館
  • ＮＨＫ放送博物館
役所・公共施設
  • 芝大門郵便局
  • 愛宕警察署
  • 新橋四郵便局
  • 芝郵便局
医療
  • 東京慈恵会医科大学附属病院
保育施設
  • にじいろ保育園新橋
  • 汐留サーノ保育園
  • こころ新橋保育園
  • 小鳩ナーサリースクール浜離宮
学校
  • 私立慶應義塾大学薬学部
  • 港区立御成門中学校
  • 私立東京慈恵会医科大学
  • 港区立御成門小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス汐留 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年1月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
37戸
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス汐留への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス汐留のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス汐留のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス汐留周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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