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パークホームズ品川ザレジデンス

外観画像

東京都港区港南2丁目11-17

  • 品川駅 徒歩11分
  • 天王洲アイル駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（35件）

代表参考価格
8,656万円〜10,360万円(70.53m²)
代表参考賃料
28.7万円〜32.0万円(70.53m²)
16階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格8,592万円〜10,282万円
参考賃料28.3万円〜31.6万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,084万円〜8,478万円
参考賃料23.6万円〜26.3万円
専有面積58.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格8,712万円〜10,427万円
参考賃料28.7万円〜32.0万円
専有面積71.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,355万円〜8,802万円
参考賃料24.3万円〜27.1万円
専有面積60.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格8,535万円〜10,214万円
参考賃料28.1万円〜31.4万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格9,949万円〜11,907万円
参考賃料32.7万円〜36.5万円
専有面積81.62m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格8,716万円〜10,431万円
参考賃料28.9万円〜32.2万円
専有面積71.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格8,716万円〜10,431万円
参考賃料28.9万円〜32.2万円
専有面積71.52m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格8,560万円〜10,244万円
参考賃料28.2万円〜31.5万円
専有面積70.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格8,539万円〜10,220万円
参考賃料28.2万円〜31.4万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格9,953万円〜11,912万円
参考賃料32.9万円〜36.7万円
専有面積81.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,023万円〜8,405万円
参考賃料23.4万円〜26.1万円
専有面積57.6m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格9,575万円〜11,459万円
参考賃料31.5万円〜35.2万円
専有面積78.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格8,973万円〜10,738万円
参考賃料29.6万円〜33.0万円
専有面積73.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格7,232万円〜8,655万円
参考賃料24.1万円〜26.9万円
専有面積59.21m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,592万円〜11,479万円
参考賃料31.6万円〜35.3万円
専有面積78.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格8,987万円〜10,755万円
参考賃料29.8万円〜33.3万円
専有面積73.53m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格8,564万円〜10,249万円
参考賃料28.3万円〜31.6万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格7,240万円〜8,665万円
参考賃料24.1万円〜26.9万円
専有面積59.21m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格7,047万円〜8,434万円
参考賃料23.5万円〜26.2万円
専有面積57.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格8,632万円〜10,330万円
参考賃料28.5万円〜31.8万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格9,988万円〜11,953万円
参考賃料33.1万円〜36.9万円
専有面積81.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格8,751万円〜10,473万円
参考賃料29.1万円〜32.4万円
専有面積71.52m²
間取り2SLDK
主要採光面東
11階
参考価格8,999万円〜10,770万円
参考賃料29.7万円〜33.2万円
専有面積73.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格8,637万円〜10,336万円
参考賃料28.6万円〜31.9万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格9,003万円〜10,774万円
参考賃料29.9万円〜33.4万円
専有面積73.53m²
間取り2SLDK
主要採光面東
13階
参考価格8,578万円〜10,265万円
参考賃料28.5万円〜31.8万円
専有面積70.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
14階
参考価格7,129万円〜8,532万円
参考賃料23.8万円〜26.6万円
専有面積58.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
14階
参考価格8,584万円〜10,273万円
参考賃料28.4万円〜31.7万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格7,261万円〜8,690万円
参考賃料24.3万円〜27.0万円
専有面積59.21m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格8,651万円〜10,354万円
参考賃料28.7万円〜32.0万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格8,708万円〜10,421万円
参考賃料29.0万円〜32.3万円
専有面積71.0m²
間取り2SLDK
主要採光面東
16階
参考価格8,656万円〜10,360万円
参考賃料28.7万円〜32.0万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
16階
参考価格8,778万円〜10,505万円
参考賃料29.1万円〜32.4万円
専有面積71.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
16階
参考価格8,656万円〜10,360万円
参考賃料28.7万円〜32.0万円
専有面積70.53m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (35件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年5月7,880万円71.52m²
2SLDK		4階
2020年4月7,880万円71.52m²
2SLDK		4階
2019年12月8,180万円73.53m²
3LDK		4階
2019年11月8,180万円73.53m²
3LDK		4階
2019年10月7,780万円71.52m²
2LDK		4階
2019年9月7,980万円71.52m²
2LDK		4階
2019年9月8,580万円78.46m²
3LDK		4階
2019年8月8,580万円78.46m²
3LDK		4階
2019年8月7,980万円71.52m²
2LDK		4階
2019年8月8,280万円70.53m²
3LDK		16階
2019年8月8,280万円70.53m²
3SLDK		16階
2019年7月8,580万円60.35m²
3LDK		4階
2019年7月8,080万円71.52m²
2LDK		4階
2019年7月8,280万円70.53m²
3LDK		16階
2019年7月8,280万円70.53m²
3SLDK		16階
2019年6月8,080万円71.52m²
2LDK		4階
2019年6月8,280万円70.53m²
3LDK		16階
2019年6月8,280万円70.53m²
3SLDK		16階
2019年5月8,080万円71.52m²
2LDK		4階
2019年4月8,280万円71.52m²
2LDK		4階
2019年3月8,280万円71.52m²
2LDK		4階
2019年2月8,280万円71.52m²
2LDK		4階
2019年1月8,280万円71.52m²
2LDK		4階
2018年11月7,980万円73.53m²
2LDK		13階
2018年9月11,800万円81.62m²
3LDK		5階
2018年6月8,380万円70.53m²
3SLDK		16階
2018年2月6,250万円57.6m²
2LDK		14階
2018年1月6,250万円57.6m²
2LDK		14階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (119件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月24.0万円59.21m²
2LDK		8階
2024年6月24.5万円58.0m²
2LDK		3階
2024年5月24.5万円58.0m²
2LDK		3階
2024年5月33.0万円71.0m²
2SLDK		15階
2024年4月24.5万円58.0m²
2LDK		3階
2024年4月29.0万円71.0m²
3LDK		3階
2024年4月33.0万円71.0m²
2SLDK		15階
2024年3月24.5万円58.0m²
2LDK		3階
2024年3月31.0万円71.0m²
3LDK		3階
2024年3月33.0万円71.0m²
2SLDK		15階
2023年10月29.5万円78.0m²
3LDK		9階
2023年9月29.5万円78.0m²
3LDK		9階
2023年7月23.0万円57.0m²
2LDK		11階
2023年4月29.5万円81.0m²
3LDK		4階
2023年4月35.5万円81.0m²
2LDK		11階
2023年3月35.5万円81.0m²
2LDK		11階
2023年2月35.5万円81.0m²
2LDK		11階
2023年1月35.5万円81.0m²
2LDK		11階
2022年6月27.5万円70.0m²
3LDK		4階
2022年5月27.5万円70.0m²
3LDK		4階
2022年5月25.0万円59.0m²
2LDK		15階
2022年4月27.5万円70.0m²
3LDK		4階
2022年4月25.0万円59.0m²
2LDK		15階
2022年2月28.0万円70.53m²
3LDK		12階
2022年2月29.0万円71.52m²
3LDK		16階
2022年1月28.0万円70.53m²
3LDK		12階
2022年1月29.0万円71.52m²
3LDK		16階
2021年12月29.0万円70.53m²
3LDK		15階
2021年12月29.0万円71.52m²
3LDK		16階
2021年11月29.0万円70.53m²
3LDK		15階
2021年10月29.0万円70.53m²
3LDK		15階
2021年9月29.0万円70.53m²
3LDK		15階
2021年8月29.0万円70.53m²
3LDK		15階
2021年7月33.4万円81.62m²
2LDK		11階
2021年7月28.0万円73.53m²
2SLDK		12階
2021年7月29.8万円70.53m²
3LDK		15階
2021年6月33.4万円81.62m²
2LDK		11階
2021年6月28.0万円73.53m²
2SLDK		12階
2021年6月29.8万円70.53m²
3LDK		15階
2021年5月25.0万円71.52m²
3LDK		3階
2021年5月23.0万円57.6m²
2SLDK		5階
2021年5月33.4万円81.62m²
2LDK		11階
2021年5月28.0万円73.53m²
2SLDK		12階
2021年5月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2021年4月23.0万円70.53m²
3LDK		3階
2021年4月23.0万円57.6m²
2SLDK		5階
2021年4月33.4万円81.62m²
2LDK		11階
2021年4月29.0万円73.53m²
2SLDK		12階
2021年4月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2021年3月23.0万円70.53m²
3LDK		3階
2021年3月25.0万円71.52m²
3LDK		3階
2021年3月33.0万円73.53m²
2SLDK		12階
2021年3月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2021年2月25.0万円71.52m²
3LDK		3階
2021年2月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2021年1月31.0万円73.53m²
2LDK		9階
2021年1月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2020年12月31.0万円73.53m²
2LDK		9階
2020年12月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年12月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2020年11月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年11月34.5万円70.53m²
3LDK		15階
2020年10月23.5万円78.46m²
3LDK		6階
2020年10月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年9月23.5万円78.46m²
3LDK		6階
2020年9月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年8月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年7月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年6月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年5月24.5万円78.46m²
3LDK		6階
2020年5月30.0万円70.02m²
3LDK		14階
2020年5月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年4月35.0万円70.02m²
3LDK		5階
2020年4月24.5万円78.46m²
3LDK		6階
2020年4月35.0万円70.02m²
3LDK		14階
2020年4月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年3月26.5万円70.02m²
3LDK		4階
2020年3月29.0万円73.53m²
3LDK		4階
2020年3月27.0万円78.46m²
3LDK		6階
2020年3月35.0万円70.02m²
3LDK		14階
2020年3月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年2月26.5万円70.02m²
3LDK		4階
2020年2月29.0万円73.53m²
3LDK		4階
2020年2月27.0万円78.46m²
3LDK		6階
2020年2月29.0万円73.53m²
3LDK		11階
2020年2月35.0万円70.02m²
3LDK		14階
2020年2月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2020年1月27.5万円70.02m²
3LDK		4階
2020年1月29.0万円73.53m²
3LDK		4階
2020年1月29.0万円73.53m²
3LDK		11階
2020年1月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2019年12月29.0万円73.53m²
3LDK		4階
2019年12月29.0万円73.53m²
3LDK		11階
2019年12月25.0万円58.17m²
2LDK		14階
2019年5月27.8万円73.53m²
3LDK		6階
2019年5月25.5万円70.02m²
2LDK		13階
2019年4月28.4万円73.53m²
3LDK		6階
2019年3月28.4万円73.53m²
3LDK		6階
2018年12月32.0万円81.62m²
3LDK		5階
2018年11月32.0万円81.62m²
2LDK		5階
2018年11月32.0万円81.62m²
3LDK		5階
2018年11月24.0万円59.21m²
2LDK		8階
2018年10月24.0万円59.21m²
2LDK		8階
2018年5月22.0万円58.17m²
2LDK		14階
2018年4月25.0万円71.52m²
3LDK		3階
2018年4月22.0万円58.17m²
2LDK		14階
2018年3月25.0万円71.52m²
3LDK		3階
2018年3月22.0万円58.17m²
2LDK		14階
2018年2月25.0万円71.52m²
3LDK		3階
2018年2月22.0万円58.17m²
2LDK		14階
2017年5月23.0万円78.46m²
3LDK		6階
2017年4月23.0万円78.46m²
3LDK		6階
2017年3月23.0万円78.46m²
3LDK		6階
2016年4月21.5万円59.21m²
2LDK		8階
2016年3月22.5万円59.21m²
2LDK		8階
2016年2月22.5万円59.21m²
2LDK		8階
2016年1月28.0万円78.46m²
3LDK		6階
2016年1月22.5万円59.21m²
2LDK		8階
2015年12月27.0万円70.53m²
3LDK		12階
全て表示 (119件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

品川駅について

品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.34% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目、五反田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

パークホームズ品川ザレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 東品川１丁目店
  • セブンイレブン 港区港南２丁目店
  • まいばすけっと東品川１丁目店
  • ローソン 北品川一丁目店
買い物：大型店
  • 品川インターシティ
  • 天王洲郵船ビルＮＡＧＩ
  • 天王洲シーフォートスクエア
  • 品川イーストワンタワー
グルメ
  • スターバックスコーヒー天王洲店
  • サンマルクカフェスフィアタワー天王洲店
  • かっぽうぎ 天王洲店
  • 焼肉酒家牛角天王洲アイル店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ天王洲
  • 天王洲公園
  • 天王洲公園
  • 港南小学校屋内プール
文化施設
  • ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム
  • 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ
  • 東京海洋大学海洋科学部附属水産資料館
役所・公共施設
  • 品川インターシティ郵便局
  • 東品川一郵便局
  • 品川天王洲郵便局
  • 北品川郵便局
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
保育施設
  • ひがしやつやま保育園
  • 品川区立八ツ山保育園
  • 台場保育園
  • 品川区立台場幼稚園
学校
  • 国立東京海洋大学品川キャンパス
  • 品川区立台場小学校
  • 私立品川女子学院高等部
  • 私立品川女子学院中等部

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

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パークホームズ品川ザレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年8月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上16階
総戸数
209戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ品川ザレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ品川ザレジデンスのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ品川ザレジデンスのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ品川ザレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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