募集中
売買2

三田西小岩ガーデン

外観画像

東京都江戸川区西小岩5丁目4-11

  • 小岩駅 徒歩11分
  • 京成小岩駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/17

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

2,990万円

間取り
3DK
占有面積
60.83m²
所在階
6階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,990万円

間取り
3DK
占有面積
48.6m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月1,990万円48.0m²
3DK
3階
2024年1月2,380万円48.0m²
3DK
3階
2023年12月2,380万円48.0m²
3DK
3階
2023年11月2,380万円48.0m²
3DK
3階
2023年10月2,380万円48.0m²
3DK
3階
2023年1月2,498万円53.0m²
2LDK
2階
2022年12月2,498万円53.0m²
2LDK
2階
2021年4月2,577万円72.09m²
2LDK
1階
2021年3月2,577万円72.09m²
2LDK
1階
2021年2月2,577万円72.09m²
2LDK
1階
2021年1月2,699万円72.09m²
2LDK
1階
2020年12月2,699万円72.09m²
2LDK
1階
2020年11月2,699万円72.09m²
2LDK
1階
2020年10月2,699万円72.09m²
2LDK
1階
2020年9月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年8月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年7月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年6月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年5月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年4月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年3月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年2月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2020年1月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2019年12月2,788万円72.09m²
2LDK
1階
2019年9月1,780万円51.97m²
2LDK
1階
2019年8月1,780万円51.97m²
2LDK
1階
2017年4月1,480万円53.86m²
2LDK
4階
2017年3月1,480万円53.86m²
2LDK
4階
2016年4月1,590万円53.28m²
3DK
4階
2016年4月2,380万円60.59m²
3DK
6階
2016年3月1,590万円53.28m²
3DK
4階
2016年3月2,380万円60.59m²
3DK
6階
2016年2月2,380万円60.59m²
3DK
6階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年10月8.9万円51.0m²
2LDK
1階
2023年9月8.9万円51.0m²
2LDK
1階
2023年8月8.9万円51.0m²
2LDK
1階
2018年9月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2018年8月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2018年7月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2018年4月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2018年3月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2018年2月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2018年1月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2017年12月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2017年11月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2017年10月9.3万円48.6m²
3DK
1階
2017年8月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2017年7月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2017年6月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2017年5月9.0万円53.0m²
3DK
5階
2016年11月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2016年10月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2016年9月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2016年8月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2016年7月9.5万円48.6m²
3DK
1階
2016年6月9.5万円48.6m²
3DK
1階
2016年5月9.5万円48.6m²
3DK
1階
2014年4月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2014年3月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2014年1月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2012年10月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2012年9月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2012年8月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2012年7月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2012年6月9.8万円48.6m²
3DK
1階
2012年3月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2012年2月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2012年1月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年12月10.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年11月10.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年10月10.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年9月10.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年8月10.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年7月9.5万円72.09m²
2LDK
1階
2011年6月12.0万円72.09m²
2LDK
1階
2009年7月11.5万円72.09m²
2LDK
1階
2009年6月11.5万円72.09m²
2LDK
1階
全て表示 (44件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.02%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.02%、2年目が1.38%、3年目が0.63%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.33%、3年目が1.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、船堀、本蓮沼、瑞江、武蔵新田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

三田西小岩ガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店
  • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店
  • ローソン 京成小岩南口店
  • ローソンストア100 西小岩4丁目店
買い物:大型店
  • シャポー小岩
グルメ
  • サイゼリヤ 京成小岩店
  • 松屋 京成小岩店(マイカリー食堂併設)
  • マイカリー食堂京成小岩店(松屋併設)
  • ペッパーランチダイナー小岩店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ京成小岩
  • ティップネス小岩店
  • 快活CLUB小岩駅南口店
  • FASTGYM24小岩店
役所・公共施設
  • 西小岩四郵便局
  • 北小岩六郵便局
  • 小岩駅前郵便局
  • 西小岩一郵便局
医療
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院
  • 岩倉病院
保育施設
  • なでしこ保育園
  • レジナ幼稚園
  • 成光堂ベビーセンター
  • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園
学校
  • 私立愛国学園短期大学
  • 私立愛国中学校
  • 私立愛国高校
  • 江戸川区立北小岩小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

三田西小岩ガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年5月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
46戸
敷地全体面積
991.72m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
大木建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三田西小岩ガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 三田西小岩ガーデンのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯32.2%)となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. 三田西小岩ガーデンのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 三田西小岩ガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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