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東村山パーク・ホームズ

外観画像

東京都東村山市久米川町3丁目29-27

  • 久米川駅 徒歩20分
  • 東村山駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,890万円〜2,123万円(62.71m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.3万円(62.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,852万円〜2,080万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積61.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,763万円〜1,981万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積58.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,463万円〜2,767万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積82.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,055万円〜2,309万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,890万円〜2,123万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積62.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年5月2,280万円62.71m²
3LDK		3階
2021年4月2,280万円82.78m²
4LDK		2階
2021年4月2,280万円62.71m²
3LDK		3階
2020年11月2,380万円82.78m²
4LDK		2階
2020年10月2,380万円82.78m²
4LDK		2階
2020年9月2,380万円82.78m²
4LDK		2階
2020年8月2,480万円82.78m²
4LDK		2階
2020年7月2,480万円82.78m²
4LDK		2階
2020年6月2,480万円82.78m²
4LDK		2階
2020年5月2,080万円61.95m²
3LDK		1階
2020年5月2,480万円82.78m²
4LDK		2階
2020年4月2,080万円61.95m²
3LDK		1階
2020年4月2,480万円82.78m²
4LDK		2階
2020年3月2,280万円61.95m²
3LDK		1階
2020年3月2,580万円82.78m²
4LDK		2階
2020年2月2,280万円61.95m²
3LDK		1階
2020年2月2,680万円82.78m²
4LDK		2階
2020年1月2,280万円61.95m²
3LDK		1階
2020年1月2,680万円82.78m²
4LDK		2階
2019年12月2,480万円61.95m²
3LDK		1階
2019年12月2,780万円82.78m²
4LDK		2階
2019年11月2,480万円61.95m²
3LDK		1階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月8.0万円58.25m²
2LDK		2階
2018年12月8.0万円58.25m²
2LDK		2階
2018年11月8.0万円58.25m²
2LDK		2階
2018年10月8.0万円58.25m²
2LDK		2階
2018年9月9.0万円58.25m²
2LDK		2階
2016年2月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2016年1月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年12月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年11月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年10月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年9月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年8月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年7月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年6月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年5月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
2015年4月11.5万円68.2m²
3LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

東村山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

東村山市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.82%、2年目が9.29%、3年目が-4.40%となっています。

東村山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

東村山市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が2.48%、3年目が1.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久米川駅について

久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

東村山パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局ラーレ東村山店
  • セブンイレブン 東村山久米川町３丁目店
  • スーパーオザム ラーレ東村山店
  • ウエルシア東村山久米川店
買い物：大型店
  • ワークマン 東村山恩多店
  • 東村山プラザ
  • コジマ×ビックカメラ 東村山店
グルメ
  • いきな黒塀東村山店
  • サイゼリヤ 東村山店
  • はま寿司東村山久米川店
  • 小僧寿し東村山店
娯楽施設
  • 東村山市民スポーツセンター
  • 久米川庭球場
  • 快活ＣＬＵＢ東村山店
  • ロンドゴルフプラザフォレスト
役所・公共施設
  • 東村山青葉郵便局
  • 東村山市役所前郵便局
医療
  • 社会医療法人社団愛有会久米川病院
保育施設
  • 天王森保育園
  • 麻の実幼稚園
  • しらぎく幼稚園
  • 久米川幼稚園
学校
  • 東京都立東村山高校
  • 東村山市立東村山第五中学校
  • 東村山市立大岱小学校
  • 東村山市立久米川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

東村山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東村山パーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
30戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
藤木工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東村山パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東村山パーク・ホームズのある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
  3. 東村山パーク・ホームズのある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東村山パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  5. 東村山パーク・ホームズ
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