直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
レクセル亀有リバーサイド
東京都足立区中川1丁目14-12
- 亀有駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,421万円〜4,201万円(71.56m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.4万円(71.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,781万円〜3,416万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積58.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,421万円〜4,201万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積71.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,285万円〜4,034万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格3,967万円〜4,871万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積82.8m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,429万円〜4,211万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積71.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,794万円〜3,431万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積58.16m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,882万円〜4,766万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積80.67m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,045万円〜6,195万円
参考賃料19.5万円〜21.9万円
専有面積104.4m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,680万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,099万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 4,099万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 4,099万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 4,099万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,300万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,300万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,190万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,190万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,290万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 68.7m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 71.56m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 3,830万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 3,830万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 4,080万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 4,080万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 4,080万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 4,080万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 4,080万円 | 82.8m² 4LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,900万円 | 58.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,900万円 | 58.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 2,790万円 | 71.56m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 25.0万円 | 104.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 25.0万円 | 104.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 25.0万円 | 104.0m² 4LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 10.8万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 11.2万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 11.2万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 11.2万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 16.5万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 16.5万円 | 80.67m² 4LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 10.6万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 10.6万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 10.6万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 58.16m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 11.9万円 | 58.16m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (20件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
亀有駅について
亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
66
飲食店
79
カフェ
66
医療施設
69
郵便局
79
交番
50
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセル亀有リバーサイドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベルシード千住パークサイド 7027.4万円千住大橋駅徒歩2分22.76m²中古マンション
コンフォラス西新井3,990万円江北駅徒歩8分66.38m²中古一戸建て
足立区梅島2丁目 一戸建て4,050万円梅島駅徒歩11分89.42m²土地
足立区西新井本町3丁目売地2,810万円江北駅徒歩10分新築一戸建て
足立区保木間1丁目 一戸建て4,090万円六町駅徒歩17分92.7m²賃貸マンション
レオパレスパークサイド足立入谷 1055.3万円舎人駅徒歩15分26.08m²中古マンション
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト4,180万円王子神谷駅徒歩16分67.85m²中古一戸建て
足立区南花畑2丁目 一戸建て3,280万円六町駅徒歩7分59.41m²土地
足立区西新井本町3丁目売地2,810万円江北駅徒歩10分新築一戸建て
足立区扇1丁目 一戸建て4,699万円扇大橋駅徒歩13分98.12m²賃貸マンション
フラワーレジデェンス 2038.2万円舎人駅徒歩8分43.58m²中古マンション
ボンド西新井大師西ステーションゲート4,070万円西新井大師西駅徒歩2分46.19m²中古一戸建て
足立区保木間4丁目戸建3,850万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩1分90.72m²土地
千住川原町ビル用地15,260万円千住大橋駅徒歩3分新築一戸建て
梅島第3期 1号棟4,880万円梅島駅徒歩15分76.53m²賃貸マンション
レオパレスパークサイド足立入谷 1055.3万円舎人駅徒歩15分26.08m²中古マンション
ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト5,480万円王子神谷駅徒歩16分81.67m²中古一戸建て
足立区神明3丁目戸建4,380万円八潮駅徒歩14分94.7m²土地
本木北町土地2,380万円扇大橋駅徒歩14分新築一戸建て
足立区南花畑１丁目「コンサルティング１ 課」 新築一戸建て 全１棟 「六町」駅 徒歩８分のお家（40052740）5980万円六町駅徒歩8分98.54m²
レクセル亀有リバーサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年5月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業
- 建築確認番号
- 第1001B510号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル亀有リバーサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセル亀有リバーサイドのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- レクセル亀有リバーサイドのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセル亀有リバーサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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