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ライオンズステージ五反野参番館

外観画像

東京都足立区中央本町2丁目17-8

  • 五反野駅 徒歩9分
  • 青井駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
3,125万円〜3,844万円(60.02m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.7万円(68.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,547万円〜4,363万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,560万円〜4,379万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,884万円〜3,547万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積55.78m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,125万円〜3,844万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積60.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月3,598万円60.0m²
2LDK		7階
2023年8月3,598万円60.0m²
2LDK		7階
2023年7月3,598万円60.0m²
2LDK		7階
2023年6月3,698万円60.0m²
2LDK		7階

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反野駅について

五反野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

五反野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    76

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズステージ五反野参番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 足立青井店
  • ビッグ・エー 足立中央本町店
  • ファミリーマート 足立五反野店
  • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン 足立区役所前店
  • エキット
  • 西松屋 足立梅島店
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット足立店
グルメ
  • ガスト 五反野店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 五反野駅前店
  • サンマルクカフェ東武五反野駅前店
  • 餃子の王将 五反野駅前店
娯楽施設
  • 中央本町地域体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４五反野店
  • 梅田地域体育館
役所・公共施設
  • 足立中央本町郵便局
  • 足立区立やよい図書館
  • 足立区役所
  • 足立西綾瀬郵便局
医療
  • 医療法人社団苑風会苑風会病院
  • 医療法人財団梅田病院
  • 医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院
保育施設
  • 中央本町保育園
  • 城北幼稚園
  • 足立さくらんぼ保育園
  • 青井おひさま保育園
学校
  • 足立区立弥生小学校
  • 東京都立足立高校
  • 足立区立第十一中学校
  • 東京都立青井高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズステージ五反野参番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年10月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
39戸
用途地域
第一種住居
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズステージ五反野参番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズステージ五反野参番館のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズステージ五反野参番館のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズステージ五反野参番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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