直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.64%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の20.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.30%、3年目が10.76%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 3,724万円〜4,940万円(77.88m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.8万円(71.32m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,074万円〜5,405万円
参考賃料18.3万円〜20.9万円
専有面積85.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,702万円〜4,912万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積77.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,813万円〜5,060万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積80.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,848万円〜5,106万円
参考賃料17.5万円〜19.9万円
専有面積80.62m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,404万円〜4,516万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,404万円〜4,517万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積71.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,511万円〜4,658万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積73.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,724万円〜4,940万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,163万円〜4,197万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積66.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,415万円〜4,531万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,662万円〜4,859万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積76.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,224万円〜4,277万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積67.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,748万円〜4,973万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,744万円〜4,968万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積77.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,231万円〜4,286万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積67.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,766万円〜4,997万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,141万円〜5,494万円
参考賃料17.7万円〜20.2万円
専有面積85.62m²
間取り3SLDK
主要採光面南
13階
参考価格3,548万円〜4,708万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積73.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,147万円〜5,502万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積85.62m²
間取り3SLDK
主要採光面南
13階
参考価格3,769万円〜5,001万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積77.81m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,147万円〜5,503万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積85.62m²
間取り2SLDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4,780万円 | 66.17m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 4,780万円 | 66.17m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,780万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,780万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,590万円 | 71.32m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 71.32m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 71.32m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 4,590万円 | 71.32m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 73.26m² 3LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 4,590万円 | 71.32m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 73.26m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 4,590万円 | 71.32m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 71.32m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 71.32m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 85.62m² 2SLDK | 13階 |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 71.32m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 85.0m² 2SLDK | 13階 |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 85.0m² 2SLDK | 13階 |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 85.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 85.0m² 2SLDK | 13階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 77.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 77.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 76.22m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 76.22m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 76.22m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 76.22m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 85.62m² 3SLDK | 12階 |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 3,390万円 | 85.62m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年9月 | 3,390万円 | 85.62m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年3月 | 2,680万円 | 77.81m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 2,980万円 | 80.62m² 4LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 2,680万円 | 77.81m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 2,980万円 | 80.62m² 4LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 2,680万円 | 77.81m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 2,680万円 | 77.81m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 2,680万円 | 77.81m² 3LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 2,680万円 | 77.81m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 2,580万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 2,580万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 2,580万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 2,580万円 | 77.88m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 15.0万円 | 80.02m² 3LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 14.8万円 | 77.81m² 2LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 14.8万円 | 77.81m² 2LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 85.62m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 15.5万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 15.5万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 73.43m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 17.0万円 | 73.43m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 17.0万円 | 73.43m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 13.0万円 | 77.81m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 13.0万円 | 77.81m² 2LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 77.81m² 2LDK | 13階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 77.81m² 2LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 12.5万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年8月 | 12.5万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年7月 | 12.5万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 85.62m² 3SLDK | 12階 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 85.62m² 3SLDK | 12階 |
| 2017年1月 | 16.5万円 | 85.62m² 3SLDK | 12階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年7月 | 16.5万円 | 85.62m² 3SLDK | 12階 |
| 2010年6月 | 16.5万円 | 85.62m² 3SLDK | 12階 |
| 2010年2月 | 13.2万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 13.2万円 | 67.14m² 3LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年6月 | 13.0万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年5月 | 13.0万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年4月 | 13.0万円 | 71.32m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (43件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.77%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の16.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が5.60%、3年目が9.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポレート竹の塚二丁目 3039.3万円竹ノ塚駅徒歩7分37.72m²中古マンション
アトラス北千住12,000万円北千住駅徒歩5分48.59m²中古一戸建て
椿2丁目戸建て5,280万円西新井大師西駅徒歩14分98.61m²土地
オープンライブス中川ソレイユ4,250万円亀有駅徒歩13分土地
オープンライブス中川ソレイユ4,250万円亀有駅徒歩13分賃貸マンション
ロイヤルパークス新田 62318.3万円王子神谷駅徒歩17分76.0m²中古マンション
グランフォーレ竹ノ塚 7034,580万円竹ノ塚駅徒歩15分70.42m²中古一戸建て
足立区東和4丁目 戸建て4,800万円亀有駅徒歩15分79.02m²土地
足立区西新井４丁目3,480万円谷在家駅徒歩5分新築一戸建て
◆メルディア辰沼◆開放的な3面採光＆高天井LDK。心地よい光に包まれる憩いの空間◎6,180万円北綾瀬駅徒歩18分94.7m²賃貸マンション
ロイヤルパークスリバーサイド 41517.1万円王子神谷駅徒歩20分70.07m²中古マンション
グリーンコーポ千寿1号棟4,180万円京成関屋駅徒歩7分61.4m²中古一戸建て
足立区平野3丁目 中古戸建4,680万円六町駅徒歩20分82.8m²土地
足立区西新井２丁目4,600万円大師前駅徒歩13分新築一戸建て
足立区扇２丁目6,799万円扇大橋駅徒歩5分118.68m²賃貸マンション
ロイヤルパークスリバーサイド 60516.2万円王子神谷駅徒歩20分68.19m²中古マンション
グレイスコート竹ノ塚3,180万円六町駅徒歩22分76.22m²中古一戸建て
足立区入谷3丁目4,080万円舎人駅徒歩15分88.39m²土地
足立区竹の塚３丁目5,480万円竹ノ塚駅徒歩20分土地
東綾瀬2丁目土地10,600万円綾瀬駅徒歩15分
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年1月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 166戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大末建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション荒川遊園アクアステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション荒川遊園アクアステージのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション荒川遊園アクアステージのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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