直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.96%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が6.73%、3年目が-0.91%となっています。
モナーク梅島
東京都足立区梅田8丁目1-3
- 梅島駅 徒歩3分
- 西新井駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,870万円〜3,479万円(54.82m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜12.0万円(54.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,915万円〜3,533万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,283万円〜3,979万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積62.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,837万円〜3,438万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,290万円〜3,987万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積62.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,870万円〜3,479万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積54.82m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,879万円〜3,490万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,297万円〜3,996万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積62.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,855万円〜2,248万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積35.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,847万円〜3,451万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積54.16m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,687万円〜3,257万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積51.11m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 54.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 35.28m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 35.28m² 1LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,650万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 62.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 62.84m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 62.84m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 62.84m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 62.84m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 62.84m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 1,880万円 | 54.82m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,880万円 | 54.82m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 1,990万円 | 54.82m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 1,990万円 | 54.82m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 12.5万円 | 54.88m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 54.88m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 54.88m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 55.8m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 55.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 51.11m² 3DK | 5階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 54.18m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 54.18m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 55.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 55.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 62.84m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 11.7万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 51.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 50.61m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 51.11m² 3DK | 5階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 54.16m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (47件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が3.42%、3年目が2.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある梅島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
梅島駅について
梅島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
梅島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
79
弁当・惣菜
59
大型商業施設
62
ドラッグストア
72
飲食店
77
カフェ
61
医療施設
78
郵便局
82
交番
59
公園
52
習い事施設
56
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
モナーク梅島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンリット六町II16.4万円六町駅徒歩2分67.99m²中古マンション
セザールガーデン五反野2,980万円五反野駅徒歩12分72.22m²中古一戸建て
足立区六木(4ー714ー18)4,480万円八潮駅徒歩19分97.29m²土地
東和3丁目 売土地5,680万円北綾瀬駅徒歩11分新築一戸建て
<グループ物件／メルディア西新井3丁目No.5>4780万円・4880万円大師前駅徒歩15分98.05m²賃貸マンション
フレンドリーテラス六町 2038.3万円六町駅徒歩12分41.7m²中古マンション
アンビシャス西新井4,090万円西新井駅徒歩21分75.6m²中古一戸建て
足立区千住河原町 中古一戸建て5,480万円千住大橋駅徒歩7分98.95m²土地
栗原2丁目 土地3,490万円西新井駅徒歩12分新築一戸建て
足立区神明2丁目 新築全6棟 A号棟4,490万円八潮駅徒歩24分86.94m²賃貸マンション
Gran Avail 扇(グランアヴェール 扇） 60312.0万円扇大橋駅徒歩1分41.66m²中古マンション
エステスクエア西新井 1093,498万円西新井大師西駅徒歩6分67.28m²中古一戸建て
足立区西新井7丁目 中古戸建て5,700万円西新井大師西駅徒歩6分152.34m²土地
扇一丁目土地1,980万円扇大橋駅徒歩6分新築一戸建て
足立区神明2丁目 新築全6棟 Ｄ号棟4,790万円八潮駅徒歩24分90.46m²賃貸マンション
ユニティ西竹の塚5.1万円竹ノ塚駅徒歩4分26.0m²中古マンション
ライドリンク王子神谷3,380万円王子神谷駅徒歩15分46.72m²中古一戸建て
足立区六月2丁目7,500万円竹ノ塚駅徒歩13分98.63m²土地
青井3丁目上物付き土地土地4,300万円青井駅徒歩2分63.88m²新築一戸建て
足立区神明2丁目 新築全6棟 E号棟4,990万円八潮駅徒歩24分92.53m²
モナーク梅島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年11月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 西新井駅西口周辺地区地区計画
- 施工会社
- 田中建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モナーク梅島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- モナーク梅島のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- モナーク梅島のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- モナーク梅島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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