直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.98%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が5.51%、3年目が12.64%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,533万円〜4,504万円(64.53m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.9万円(66.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,568万円〜4,548万円
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,924万円〜6,277万円
参考賃料17.7万円〜20.4万円
専有面積91.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,362万円〜4,286万円
参考賃料12.3万円〜14.2万円
専有面積61.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,511万円〜4,476万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積64.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,533万円〜4,504万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積64.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,577万円〜4,560万円
参考賃料13.5万円〜15.6万円
専有面積65.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,381万円〜4,311万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積61.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 4,980万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2026年5月 | 4,980万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 3,480万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 6,180万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 3,480万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 4,880万円 | 61.62m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 6,480万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 4,880万円 | 61.62m² 3LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 6,980万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 4,880万円 | 61.62m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 4,880万円 | 61.62m² 3LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 4,880万円 | 61.62m² 3LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 4,880万円 | 61.62m² 3LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 5,198万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 5,498万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 5,498万円 | 91.11m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 3,899万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 14.0万円 | 65.18m² 2LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 65.18m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 14.0万円 | 64.53m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 14.0万円 | 64.53m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 65.18m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 65.18m² 2LDK | 8階 |
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.70%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が6.54%、3年目が7.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
足立区扇２丁目13.5万円扇大橋駅徒歩3分40.61m²中古マンション
ライオンズガーデンテラス竹の塚3,499万円竹ノ塚駅徒歩15分71.28m²中古一戸建て
足立区大谷田二丁目戸建5,590万円北綾瀬駅徒歩23分99.36m²土地
足立区中川3丁目 売地／建築条件付き1,943万円亀有駅徒歩13分新築一戸建て
足立区古千谷本町3丁目 新築一戸建て5,790万円舎人駅徒歩14分99.36m²賃貸マンション
ノワールブラン 10711.2万円綾瀬駅徒歩5分29.82m²中古マンション
日商岩井西新井マンション3,399万円梅島駅徒歩16分69.63m²中古一戸建て
足立区梅島2丁目4,380万円梅島駅徒歩7分61.55m²土地
足立区柳原1丁目 売地／建築条件なし6,980万円北千住駅徒歩12分新築一戸建て
足立区神明南1丁目 新築一戸建て5,380万円六町駅徒歩22分83.43m²賃貸マンション
ノワールブラン 31211.6万円綾瀬駅徒歩5分30.0m²中古マンション
足立区鹿浜8丁目3,490万円谷在家駅徒歩12分58.56m²中古一戸建て
足立区梅田4丁目 中古戸建6,349万円梅島駅徒歩14分115.84m²土地
東京都足立区梅島3丁目 土地 全1区画15,500万円西新井駅徒歩3分新築一戸建て
足立区保木間3丁目 新築一戸建て／全6棟5,490万円竹ノ塚駅徒歩18分92.32m²賃貸マンション
リシェス北千住 2028.3万円北千住駅徒歩3分18.0m²中古マンション
ライオンズマンション中央本町2,100万円梅島駅徒歩13分50.35m²中古一戸建て
足立区六木3丁目 中古戸建3,480万円八潮駅徒歩21分95.28m²土地
足立区加賀2丁目 売地2,380万円谷在家駅徒歩17分新築一戸建て
LDK20.5帖「足立区椿」Newhouse6,780万円西新井大師西駅徒歩14分103.5m²
ライオンズシティ梅島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 55戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズシティ梅島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズシティ梅島のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズシティ梅島のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズシティ梅島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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