直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.00%、2年目が3.39%、3年目が6.60%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,641万円〜6,366万円(73.79m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.7万円(71.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,432万円〜6,078万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,802万円〜6,587万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積76.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,665万円〜6,399万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積74.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,271万円〜5,858万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積68.15m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,641万円〜6,366万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積73.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,299万円 | 73.79m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 73.79m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 5,198万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 5,198万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 5,198万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,299万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 5,298万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,398万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 5,598万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,100万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 5,798万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,100万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,298万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,398万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,398万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,599万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 4,199万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,199万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,299万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 4,299万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 4,499万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 4,499万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 4,499万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 4,499万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,499万円 | 68.15m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (51件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が2.92%、3年目が5.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Log下高井戸10.8万円下高井戸駅徒歩4分20.0m²中古マンション
フェアロージュ荻窪8,690万円荻窪駅大宮前体育館下車徒歩4分83.62m²中古一戸建て
杉並区南荻窪1丁目 戸建て8,200万円荻窪駅徒歩18分97.52m²土地
杉並区高井戸東３丁目7,280万円高井戸駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
戸建 杉並区成田東1丁目9,980万円西永福駅徒歩17分101.02m²賃貸マンション
杉並区成田東５丁目6.5万円南阿佐ケ谷駅徒歩1分16.91m²中古マンション
フェアロージュ荻窪 3階8,690万円荻窪駅徒歩18分83.62m²中古一戸建て
杉並区和泉1丁目中古戸建9,980万円代田橋駅徒歩5分78.62m²土地
杉並区高井戸東３丁目7,180万円高井戸駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
杉並区下高井戸1丁目の新築戸建15,498万円下高井戸駅徒歩3分147.98m²賃貸マンション
シャンボール高円寺8.7万円高円寺駅徒歩8分25.92m²中古マンション
豊栄荻窪ステーションプラザ5,980万円荻窪駅徒歩2分57.51m²中古一戸建て
杉並区松ノ木2丁目の中古戸建8,800万円新高円寺駅徒歩15分90.25m²土地
富士見ケ丘10分「高井戸西」selection A区画9,780万円富士見ヶ丘駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区下井草1丁目 新築戸建 3号棟8,080万円鷺ノ宮駅徒歩14分92.36m²賃貸マンション
ヴェルト杉並サウスヒル 30110.5万円方南町駅徒歩7分33.32m²中古マンション
シティテラス荻窪ブリーズコート11,980万円荻窪駅徒歩15分67.42m²中古一戸建て
杉並区成田東3丁目 中古戸建10,980万円南阿佐ケ谷駅徒歩8分77.22m²土地
杉並区成田西4丁目5,680万円南阿佐ケ谷駅徒歩13分新築一戸建て
明るさとプライベート性を兼ね備えた、贅沢な2階LDK9,480万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分74.71m²
杉並スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年6月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 46戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。杉並スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 杉並スカイハイツのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 杉並スカイハイツのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 杉並スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.