直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.96%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.99%、2年目が6.18%、3年目が6.79%となっています。
- 募集中
- 売買3件
杉並コーポラス
東京都杉並区上荻4丁目4-5
- 荻窪駅 徒歩23分
- 西荻窪駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/23
売買掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4,080万円 | 48.1m² 2LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 4,280万円 | 48.1m² 2LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 4,280万円 | 48.1m² 2LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 4,280万円 | 48.1m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 4,199万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,299万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,399万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 4,499万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,699万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 56.42m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 56.42m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,450万円 | 56.42m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,450万円 | 56.42m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,099万円 | 52.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,499万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,099万円 | 52.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,499万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 3,099万円 | 52.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,499万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 3,099万円 | 52.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,199万円 | 52.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,499万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,199万円 | 52.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,999万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,699万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,999万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,699万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,099万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,199万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,199万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,899万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,899万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 2,999万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,999万円 | 50.12m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,799万円 | 42.98m² 2DK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,799万円 | 42.98m² 2DK | 6階 |
| 2015年10月 | 2,999万円 | 43.96m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 2,999万円 | 43.96m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 2,999万円 | 43.96m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 3,299万円 | 59.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 3,299万円 | 59.81m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 3,299万円 | 59.81m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 14.0万円 | 56.42m² 2LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 14.0万円 | 56.42m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 11.5万円 | 43.96m² 2DK | 6階 |
| 2024年10月 | 11.5万円 | 43.96m² 2DK | 6階 |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 16.9万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年11月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年10月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年9月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年8月 | 15.0万円 | 52.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年7月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年6月 | 10.7万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2021年2月 | 16.5万円 | 56.42m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 16.5万円 | 56.42m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 56.42m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 12.4万円 | 56.42m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.4万円 | 56.42m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 10.2万円 | 43.96m² 2DK | 6階 |
| 2018年3月 | 10.2万円 | 43.96m² 2DK | 6階 |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2017年4月 | 10.9万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2017年3月 | 10.9万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 10.9万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2015年2月 | 10.9万円 | 56.42m² 3DK | 6階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 10.5万円 | 43.96m² 2DK | 6階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 43.96m² 2DK | 6階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 11.8万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 52.96m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 12.5万円 | 41.47m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 9.2万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
| 2011年8月 | 8.9万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
| 2011年7月 | 9.2万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
| 2011年6月 | 9.5万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
| 2011年5月 | 9.5万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
| 2010年2月 | 13.9万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 13.9万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 13.9万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 13.9万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 10.0万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 44.71m² 2DK | 6階 |
全て表示 (65件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.88%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が2.82%、3年目が5.82%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高井戸東2丁目7.9万円高井戸駅徒歩5分21.23m²中古マンション
エザンス高井戸6,499万円高井戸駅徒歩1分71.12m²中古一戸建て
杉並区方南一丁目戸建(再建築不可)3,800万円方南町駅徒歩14分99.97m²土地
杉並区南荻窪1丁目 売地7,980万円荻窪駅徒歩12分新築一戸建て
井の頭線 久我山駅 10分 新築戸建 杉並区久我山4丁目 2号棟16,800万円久我山駅徒歩14分146.51m²賃貸マンション
杉並区高井戸東2丁目7.9万円高井戸駅徒歩5分21.23m²中古マンション
ライオンズマンション高円寺6,180万円新高円寺駅徒歩3分72.43m²中古一戸建て
杉並区桃井2丁目 中古戸建10,580万円荻窪駅徒歩15分105.36m²土地
杉並区松庵1丁目 土地16,600万円西荻窪駅徒歩14分新築一戸建て
井の頭線 久我山駅 10分 新築戸建 杉並区久我山4丁目 1号棟15,500万円久我山駅徒歩14分122.04m²賃貸マンション
杉並区西荻南2丁目6.5万円西荻窪駅徒歩6分20.5m²中古マンション
杉並区上荻4丁目4,580万円西荻窪駅徒歩9分59.8m²中古一戸建て
杉並区下井草3丁目 中古戸建5,399万円下井草駅徒歩4分69.95m²土地
杉並区和泉2丁目 土地3,380万円明大前駅徒歩14分新築一戸建て
【駅徒歩3分、この静けさ】杉並区下井草3丁目10600万円・10800万円下井草駅徒歩3分103.97m²賃貸マンション
trias834（トリアス834） 40316.2万円東高円寺駅徒歩6分33.47m²中古マンション
杉並区浜田山1丁目11,480万円西永福駅徒歩9分81.35m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目5,980万円西荻窪駅徒歩15分120.85m²土地
杉並区上高井戸一丁目5,380万円芦花公園駅徒歩8分新築一戸建て
杉並区堀ノ内３丁目6,480万円新高円寺駅徒歩11分47.99m²
杉並コーポラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1967年3月 (築60年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 72戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 小長井興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。杉並コーポラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 杉並コーポラスのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 杉並コーポラスのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 杉並コーポラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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