直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 2,399万円〜2,804万円(31.16m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.6万円(31.16m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,072万円〜2,422万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積27.09m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格2,915万円〜3,408万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,073万円〜3,592万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積40.16m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格1,860万円〜2,174万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積24.3m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,005万円〜3,513万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積39.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,486万円〜2,907万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積32.4m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格2,391万円〜2,795万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積31.16m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格1,864万円〜2,179万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積24.3m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,113万円〜2,470万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積27.54m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,928万円〜3,422万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,394万円〜2,798万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積31.16m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,489万円〜2,910万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格1,830万円〜2,139万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積23.83m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格2,396万円〜2,801万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積31.16m²
間取り1DK
主要採光面南西
6階
参考価格2,931万円〜3,426万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,768万円〜2,067万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積23.01m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,399万円〜2,804万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積31.16m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格3,594万円〜4,202万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積46.61m²
間取り2K
主要採光面南西
9階
参考価格2,940万円〜3,437万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積38.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4,580万円 | 40.16m² | 1階 |
| 2026年6月 | 4,580万円 | 40.16m² | 1階 |
| 2026年6月 | 1,880万円 | 24.3m² 1DK | 4階 |
| 2026年5月 | 4,580万円 | 40.16m² | 1階 |
| 2026年5月 | 1,980万円 | 24.3m² 1DK | 4階 |
| 2026年4月 | 1,980万円 | 24.3m² 1DK | 4階 |
| 2026年3月 | 1,980万円 | 24.3m² 1DK | 4階 |
| 2026年3月 | 3,580万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 1,980万円 | 24.3m² 1DK | 4階 |
| 2026年2月 | 3,580万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 3,580万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 3,680万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 3,680万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,780万円 | 38.1m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 38.0m² 1LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 39.15m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 2,799万円 | 39.15m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2021年6月 | 2,899万円 | 39.15m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,099万円 | 39.15m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 3,199万円 | 39.15m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,199万円 | 39.15m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 38.1m² 1LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 38.01m² 1LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2013年3月 | 1,690万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 1,690万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 1,490万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 1,490万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (46件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (97件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 12.1万円 | 23.01m² 1DK | 6階 |
| 2026年3月 | 12.1万円 | 23.01m² 1DK | 6階 |
| 2026年2月 | 12.1万円 | 23.01m² 1DK | 6階 |
| 2026年1月 | 10.0万円 | 23.01m² 1DK | 6階 |
| 2025年12月 | 10.0万円 | 23.01m² 1DK | 6階 |
| 2025年9月 | 10.0万円 | 23.01m² 1DK | 6階 |
| 2025年9月 | 7.8万円 | 31.16m² 1DK | 6階 |
| 2025年8月 | 7.8万円 | 31.16m² 1DK | 6階 |
| 2025年7月 | 7.8万円 | 31.16m² 1DK | 6階 |
| 2025年6月 | 7.8万円 | 31.16m² 1DK | 6階 |
| 2025年5月 | 7.8万円 | 31.16m² 1DK | 6階 |
| 2025年2月 | 7.7万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2025年2月 | 9.5万円 | 32.4m² 1R | 4階 |
| 2025年1月 | 7.7万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2025年1月 | 9.5万円 | 32.4m² 1R | 4階 |
| 2024年12月 | 7.7万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2024年12月 | 9.5万円 | 32.4m² 1R | 4階 |
| 2024年11月 | 9.5万円 | 32.4m² 1R | 4階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.9万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 24.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年11月 | 9.5万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 31.0m² 1DK | 7階 |
| 2022年8月 | 8.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年7月 | 8.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年7月 | 8.6万円 | 23.0m² 1R | 5階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年6月 | 8.6万円 | 23.0m² 1R | 5階 |
| 2022年5月 | 8.6万円 | 23.0m² 1R | 5階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2020年3月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2020年2月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2020年1月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 6.9万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2019年2月 | 10.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2019年1月 | 7.3万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2018年12月 | 7.3万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2018年11月 | 7.3万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 46.61m² 2K | 8階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 46.61m² 2K | 8階 |
| 2018年6月 | 9.9万円 | 31.16m² 1DK | 4階 |
| 2018年5月 | 9.9万円 | 31.16m² 1DK | 4階 |
| 2018年4月 | 9.9万円 | 31.16m² 1DK | 4階 |
| 2018年3月 | 9.9万円 | 31.16m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2017年12月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2017年11月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2017年10月 | 9.2万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 9.2万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 32.4m² 1DK | 5階 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 31.16m² 1DK | 4階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 38.1m² 1LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 38.1m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 38.1m² 1LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 36.23m² 1LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 23.83m² 1R | 5階 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 23.83m² 1R | 5階 |
| 2016年8月 | 9.3万円 | 23.83m² 1R | 5階 |
| 2016年7月 | 9.3万円 | 23.83m² 1R | 5階 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 24.3m² 1DK | 2階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 36.23m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 10.9万円 | 38.1m² 1LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 38.1m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 23.94m² 1DK | 1階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 23.94m² 1DK | 1階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年9月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 46.61m² 2K | 8階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 46.61m² 2K | 8階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 46.61m² 2K | 8階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 22.13m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 22.13m² 1R | 5階 |
| 2013年3月 | 8.9万円 | 22.13m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 8.5万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2012年12月 | 7.5万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2012年11月 | 8.5万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 8.5万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
| 2012年9月 | 8.5万円 | 27.09m² 1DK | 1階 |
全て表示 (97件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ワコーレ八幡山 5075.8万円八幡山駅徒歩10分18.2m²中古マンション
荻窪三丁目シティハウス5,380万円荻窪駅徒歩8分50.74m²中古一戸建て
杉並区南荻窪2丁目 一戸建て6,499万円西荻窪駅徒歩14分100.84m²土地
南荻窪2丁目 建築条件なし売地12,600万円荻窪駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目・新築戸建9480万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分74.71m²賃貸マンション
グレースキャッスル 2069.2万円南阿佐ケ谷駅徒歩13分31.5m²中古マンション
西荻ハイホーム4,199万円西荻窪駅徒歩14分51.01m²中古一戸建て
西荻窪駅・荻窪駅利用可能な好立地住宅8,980万円西荻窪駅徒歩13分71.18m²土地
杉並区高円寺北１丁目13,500万円高円寺駅徒歩9分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 4号棟9,680万円阿佐ケ谷駅徒歩19分99.87m²賃貸マンション
カーサバンデルオーラ16.0万円富士見ヶ丘駅徒歩3分41.76m²中古マンション
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション4,990万円南阿佐ケ谷駅徒歩1分49.82m²中古一戸建て
杉並区上荻4丁目の中古戸建4,800万円西荻窪駅徒歩12分65.09m²土地
高井戸西3丁目土地 Ｂ区画12,280万円富士見ヶ丘駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 3号棟11,480万円阿佐ケ谷駅徒歩19分99.55m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク永福町10.3万円永福町駅徒歩12分26.07m²中古マンション
マンション和田2,980万円東高円寺駅徒歩4分41.15m²中古一戸建て
杉並区宮前3丁目不動産22,800万円西荻窪駅徒歩15分194.75m²土地
杉並区高井戸東3丁目 土地 全2区画7,180万円高井戸駅徒歩6分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 2号棟12,780万円阿佐ケ谷駅徒歩19分96.69m²
丸新マンション荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年11月 (築54年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 51戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地目
- その他
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。丸新マンション荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 丸新マンション荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 丸新マンション荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 丸新マンション荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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