直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 4,470万円〜5,225万円(38.89m²)
- 代表参考賃料
- 15.3万円〜17.2万円(38.89m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,613万円〜5,392万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積40.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,341万円〜3,906万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積29.26m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格4,495万円〜5,254万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積39.28m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,346万円〜3,911万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積29.26m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格3,351万円〜3,917万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積29.26m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格4,239万円〜4,954万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積36.99m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格4,502万円〜5,262万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積39.28m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格4,463万円〜5,217万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積38.89m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,508万円〜5,270万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積39.28m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格4,470万円〜5,225万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積38.89m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格4,470万円〜5,225万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積38.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,263万円〜4,983万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積36.99m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,269万円〜4,990万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積36.99m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,534万円〜5,300万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積39.28m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,545万円〜7,650万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積56.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,560万円〜5,330万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積39.28m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,293万円〜5,018万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積36.99m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,450万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 29.26m² 1R | 3階 |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 29.26m² 1R | 3階 |
| 2017年6月 | 4,180万円 | 39.28m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 4,180万円 | 39.28m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 4,180万円 | 39.28m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 4,180万円 | 39.28m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 16.0万円 | 38.89m² 1LDK | 6階 |
| 2026年8月 | 16.0万円 | 38.89m² 1LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 16.5万円 | 40.36m² 1LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 16.5万円 | 40.36m² 1LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2024年11月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 39.28m² 1LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 39.28m² 1LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 10.8万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 10.8万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 56.5m² 2LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 36.99m² 1LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 36.99m² 1LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 38.89m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 13.8万円 | 38.89m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 29.26m² 1R | 4階 |
| 2019年10月 | 11.4万円 | 29.26m² 1R | 4階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 36.99m² 1LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 11.4万円 | 29.26m² 1R | 4階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 36.99m² 1LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 22.0万円 | 56.5m² 2LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 39.28m² 1LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 13.8万円 | 39.28m² 1R | 5階 |
| 2017年7月 | 13.8万円 | 39.28m² 1R | 5階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 29.26m² 1R | 3階 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 29.26m² 1R | 3階 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 29.26m² 1R | 3階 |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 29.26m² 1R | 3階 |
| 2015年9月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 36.99m² 1LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 39.28m² 1LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 39.28m² 1LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 39.28m² 1LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 39.28m² 1LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 14.7万円 | 36.99m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 14.7万円 | 36.99m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2014年5月 | 13.3万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 14.7万円 | 36.99m² 1LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2014年4月 | 13.3万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 29.26m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 9.8万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 9.8万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 6.9万円 | 21.22m² 1R | 2階 |
| 2010年12月 | 6.9万円 | 21.22m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2009年12月 | 14.0万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2009年11月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2009年11月 | 14.0万円 | 36.99m² 1LDK | 8階 |
| 2009年10月 | 13.9万円 | 39.28m² 1R | 4階 |
| 2009年10月 | 14.0万円 | 36.8m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (71件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ms高円寺南510.0万円高円寺駅徒歩8分22.74m²中古マンション
ラベルティ南荻窪8,080万円荻窪駅徒歩6分74.77m²中古一戸建て
杉並区上井草４丁目15,000万円上石神井駅徒歩10分156.78m²土地
人気のＪＲ中央線「荻窪駅」/参考プラン３ＳＬＤＫ＆車庫/オシャレなデザイナース住宅13,900万円(土地のみの価格です)荻窪駅徒歩9分土地
人気のＪＲ中央線「荻窪駅」/参考プラン３ＳＬＤＫ＆車庫/オシャレなデザイナース住宅13,900万円(土地のみの価格です)荻窪駅徒歩9分賃貸マンション
レジデンスＴ8.1万円永福町駅徒歩11分24.7m²中古マンション
成宗マンション 遮るものがない13階からのパノラマビュー4,680万円荻窪駅徒歩10分60.5m²中古一戸建て
杉並区浜田山1丁目 一戸建て 全5棟10,990万円西永福駅徒歩10分79.28m²土地
杉並区阿佐谷南1丁目 売地12,900万円阿佐ケ谷駅徒歩8分土地
杉並区南荻窪4丁目土地 B棟13,900万円荻窪駅徒歩9分賃貸マンション
Ms高円寺南59.5万円高円寺駅徒歩8分21.01m²中古マンション
藤和シティホームズ高円寺9,699万円高円寺駅徒歩5分68.11m²中古一戸建て
方南町 中古戸建8,580万円方南町駅徒歩13分88.02m²土地
売地 杉並区成田西3丁目5,980万円高井戸駅徒歩17分新築一戸建て
杉並区高井戸西2丁目 新築戸建14,900万円富士見ヶ丘駅徒歩1分100.71m²賃貸マンション
ツインヒルズＡ 40112.5万円桜上水駅徒歩8分51.86m²中古マンション
マートルコート杉並方南町6,490万円方南町駅徒歩10分50.65m²中古一戸建て
杉並区永福1丁目の中古戸建7,316万円下高井戸駅徒歩10分62.92m²土地
杉並区天沼2丁目 土地6,980万円荻窪駅徒歩8分新築一戸建て
KEIAI GRACE 杉並区宮前4丁目14,990万円富士見ヶ丘駅徒歩10分132.62m²
クオリア荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年11月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 株式会社ピーエス三菱
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クオリア荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クオリア荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- クオリア荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クオリア荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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