直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で27.96%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の20.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が12.09%、3年目が12.85%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（32件）
- 代表参考価格
- 1,784万円〜2,014万円(26.36m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.4万円(26.36m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,711万円〜1,930万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,737万円〜1,960万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格3,881万円〜4,379万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,980万円〜4,492万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積59.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,721万円〜1,942万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,739万円〜1,963万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格3,986万円〜4,498万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,713万円〜1,933万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,779万円〜2,008万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積26.36m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,715万円〜1,936万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,724万円〜1,945万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格3,992万円〜4,504万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積59.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,742万円〜1,965万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,726万円〜1,948万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,744万円〜1,968万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,718万円〜1,939万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,782万円〜2,011万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積26.36m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格4,003万円〜4,518万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,747万円〜1,971万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格3,903万円〜4,404万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積57.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,784万円〜2,014万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積26.36m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格4,009万円〜4,524万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積59.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,736万円〜1,959万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積25.6m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格3,486万円〜3,934万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,561万円〜4,019万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積52.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,015万円〜4,531万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,566万円〜4,024万円
参考賃料13.6万円〜15.6万円
専有面積52.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,491万円〜3,940万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,571万円〜4,030万円
参考賃料13.7万円〜15.7万円
専有面積52.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,496万円〜3,945万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,501万円〜3,951万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,925万円〜4,429万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積57.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 4,490万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 4,490万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 59.34m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 3,999万円 | 59.34m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 59.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 59.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 59.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,578万円 | 57.85m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 57.85m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 57.85m² 2LDK | 2階 |
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荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.07%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の16.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.46%、2年目が5.86%、3年目が8.76%となっています。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サイオン町屋（SAION町屋） 20411.7万円町屋駅徒歩3分25.13m²中古マンション
クレヴィア南千住RIVER SIDE TWIN WEST7,780万円南千住駅徒歩9分60.2m²中古一戸建て
荒川区西尾久6丁目5,480万円荒川遊園地前駅徒歩4分73.88m²土地
荒川区町屋1丁目 売地12,200万円京成町屋駅徒歩6分新築一戸建て
第3期田端2棟9,280万円田端駅徒歩12分126.15m²賃貸マンション
スカイエ西日暮里 40220.7万円西日暮里駅徒歩7分53.05m²中古マンション
ダイアパレス三河島2,980万円三河島駅徒歩5分36.58m²中古一戸建て
新三河島駅4分「東尾久Selection」8,280万円新三河島駅徒歩4分104.1m²土地
荒川区西尾久1丁目 土地 全1区画9,500万円赤土小学校前駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス東日暮里ブライト9,480万円三河島駅徒歩4分106.81m²賃貸マンション
ティモーネグランデ田端ドゥーエ 20213.0万円尾久駅徒歩3分32.0m²中古マンション
アーバンキャッスル田端6,380万円尾久駅徒歩7分60.67m²中古一戸建て
荒川区南千住1丁目2,780万円三ノ輪駅徒歩10分41.08m²新築一戸建て
飯田グループホールディングス HeartfulTown 荒川区町屋8丁目8290万円・8390万円町屋駅徒歩11分101.64m²賃貸マンション
荒川区荒川６丁目11.7万円町屋駅徒歩3分25.13m²中古マンション
荒川区東日暮里2丁目4,980万円三ノ輪駅徒歩9分39.0m²中古一戸建て
荒川二丁目駅8分「荒川Selection」5,480万円荒川二丁目駅徒歩8分95.72m²新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 全1棟6,380万円尾久駅徒歩10分97.5m²賃貸マンション
ドゥーエ南千住20.5万円南千住駅徒歩9分51.02m²中古マンション
荒川区西尾久4丁目7,680万円尾久駅徒歩4分71.33m²
フジハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年2月 (築47年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 45戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 勝村建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フジハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フジハイツのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- フジハイツのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フジハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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