直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が11.14%、3年目が13.00%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（32件）
- 代表参考価格
- 1,788万円〜2,008万円(26.36m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.3万円(26.36m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,714万円〜1,925万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,741万円〜1,954万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格3,889万円〜4,367万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積57.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,989万円〜4,479万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積59.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,725万円〜1,937万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,743万円〜1,957万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格3,995万円〜4,485万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,717万円〜1,928万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,783万円〜2,002万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積26.36m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,719万円〜1,930万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,727万円〜1,939万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格4,000万円〜4,491万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積59.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,746万円〜1,960万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,730万円〜1,942万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,748万円〜1,963万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,722万円〜1,933万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,786万円〜2,005万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積26.36m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格4,012万円〜4,505万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,750万円〜1,965万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積25.8m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格3,911万円〜4,391万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積57.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,788万円〜2,008万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積26.36m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格4,017万円〜4,511万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積59.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,739万円〜1,953万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積25.6m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格3,494万円〜3,923万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,569万円〜4,007万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積52.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,023万円〜4,517万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,574万円〜4,013万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積52.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,499万円〜3,928万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,579万円〜4,018万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積52.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,504万円〜3,934万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,509万円〜3,939万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積51.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,933万円〜4,416万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積57.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 4,490万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 4,490万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 4,290万円 | 59.34m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 59.34m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 3,999万円 | 59.34m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 59.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 59.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 59.34m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 59.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,578万円 | 57.85m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 57.85m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 57.85m² 2LDK | 2階 |
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荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.54%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.56%、2年目が6.78%、3年目が7.21%となっています。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
弐番館7.8万円日暮里駅徒歩8分18.1m²中古マンション
ステーションガーデンタワー15,300万円日暮里駅徒歩1分75.94m²中古一戸建て
西尾久III5,480万円宮ノ前駅徒歩4分85.9m²土地
荒川区町屋6丁目 土地4,980万円町屋駅徒歩14分新築一戸建て
完成しましたLDK19.3帖「町屋Newhouse」9,399万円町屋駅前駅徒歩13分108.67m²賃貸マンション
荒川区南千住5丁目13.1万円南千住駅徒歩3分31.51m²中古マンション
サンクレイドル西日暮里II8,280万円西日暮里駅徒歩5分50.02m²中古一戸建て
戸建 荒川区東尾久8丁目11,000万円熊野前駅徒歩8分89.43m²土地
荒川区東日暮里2丁目 建築条件なし売地7,380万円三ノ輪駅徒歩8分新築一戸建て
ソアヴィータ南千住5丁目 全館空調 駅７分8,480万円三ノ輪駅徒歩5分139.42m²賃貸マンション
ＴＯＰ田端8.5万円尾久駅徒歩8分27.41m²中古マンション
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス6,980万円三ノ輪駅徒歩4分61.05m²新築一戸建て
荒川区東日暮里6丁目 新築戸建 2号棟11,980万円三河島駅徒歩4分116.46m²賃貸マンション
パピルス三ノ輪レジデンス20.1万円三ノ輪駅徒歩5分55.42m²中古マンション
日暮里アインスタワー8,980万円日暮里駅徒歩5分67.87m²新築一戸建て
荒川区東日暮里6丁目 新築戸建 1号棟11,980万円三河島駅徒歩4分117.03m²賃貸マンション
コンシェリア町屋23.5万円町屋駅徒歩6分51.68m²中古マンション
リーフハイツ西日暮里3,990万円三河島駅徒歩4分43.09m²新築一戸建て
オープンライブス西日暮里スタイル8,980万円西日暮里駅徒歩4分97.89m²賃貸マンション
パーク・フローレンス三ノ輪11.5万円三ノ輪駅徒歩3分37.91m²
フジハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年2月 (築47年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 45戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 勝村建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フジハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フジハイツのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- フジハイツのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フジハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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