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売買2件

町田パークハイツ

外観画像

東京都町田市森野2丁目6-19

  • 相模大野駅 徒歩27分
  • 町田駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,480万円

間取り
2LDK
占有面積
70.66m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

2,480万円

間取り
2LDK
占有面積
65.99m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,480万円65.99m²
2LDK		4階
2024年9月2,480万円65.99m²
2LDK		4階
2024年8月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年7月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年6月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年5月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年4月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年3月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年2月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2024年1月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2023年12月2,500万円65.0m²
2LDK		4階
2023年11月2,500万円70.0m²
2LDK		4階
2023年10月2,500万円70.0m²
2LDK		4階
2023年9月2,500万円70.0m²
2LDK		4階
2023年8月2,500万円70.0m²
2LDK		4階
2023年7月2,698万円72.0m²
3LDK		1階
2023年7月2,500万円70.0m²
2LDK		4階
2023年6月2,698万円72.0m²
3LDK		1階
2023年6月2,500万円70.0m²
2LDK		4階
2021年12月2,200万円70.66m²
2LDK		4階
2021年11月2,200万円70.66m²
2LDK		4階
2021年10月2,200万円70.66m²
2LDK		4階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年3月8.0万円72.7m²
3LDK		4階

町田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

町田市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは町田市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.46%、2年目が-0.66%、3年目が4.03%となっています。

町田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

町田市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。

これは町田市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が1.69%、3年目が2.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある相模大野駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

相模大野駅について

相模大野駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.52% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.59%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

相模大野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、中央林間、大和、浜川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    66

  • 交番

    62

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

町田パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 町田森野五丁目店
  • セブンイレブン 町田市民ホール前店
  • セブンイレブン 相模原鵜野森３丁目店
  • クリエイトエス・ディー相模原鵜野森店
買い物：大型店
  • つり具のジャイアント鵜野森店
  • ショッピングビルパリオ町田
  • ＶＡＮ 小田急町田
  • 小田急百貨店 町田店
グルメ
  • 安楽亭 町田森野店
  • なか卯 小田急町田北口店
  • すし銚子丸 町田店
  • びっくりドンキー 町田旭町店
娯楽施設
  • ラウンドワン町田店
  • 小田急町田アメリカンテニススクール
  • 古淵鵜野森公園屋外水泳プール
  • 快活ＣＬＵＢ小田急町田駅前店
文化施設
  • 泰巌歴史美術館
役所・公共施設
  • 町田市役所
  • 相模原鵜野森郵便局
  • 町田森野郵便局
  • 町田市立さるびあ図書館
医療
  • 医療法人社団三友会あけぼの病院
  • 医療法人社団史世会町田胃腸病院
保育施設
  • 光の森保育園
  • 認定こども園うのもり幼稚園
  • にじいろ保育園上鶴間本町
  • 保育園モモ
学校
  • 町田市立町田第四小学校
  • 相模原市立鵜野森中学校
  • 町田市立町田第一小学校
  • 相模原市立鹿島台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

町田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

町田パークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年3月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
32戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。町田パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 町田パークハイツのある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
  3. 町田パークハイツのある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 町田パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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