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イニシアイオ本蓮沼駅前

外観画像

東京都板橋区蓮沼町18-8

  • 板橋本町駅 徒歩11分
  • 本蓮沼駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,720万円〜3,451万円(35.47m²)
代表参考賃料
11.8万円〜13.2万円(35.48m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,820万円〜3,577万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積37.03m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,702万円〜3,427万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,703万円〜3,430万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積35.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,707万円〜3,433万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,711万円〜3,440万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,777万円〜3,523万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積36.34m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格2,715万円〜3,445万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積35.47m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,782万円〜3,529万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積36.34m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,720万円〜3,451万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積35.47m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,721万円〜3,452万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積35.48m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,234万円〜4,103万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積42.18m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,480万円35.0m²
1R		5階
2023年9月3,480万円35.0m²
1R		5階
2023年8月3,480万円35.0m²
1R		5階
2023年7月3,480万円35.0m²
1R		5階
2022年4月2,880万円35.0m²
1LDK		1階
2022年3月2,980万円35.48m²
1LDK		1階
2022年2月2,980万円35.48m²
1LDK		1階
2022年1月3,075万円35.48m²
1LDK		1階
2021年12月3,075万円35.48m²
1LDK		1階
2021年11月3,280万円35.48m²
1LDK		1階
2021年10月3,280万円35.48m²
1LDK		1階
2021年9月3,280万円35.48m²
1LDK		1階
2020年1月2,990万円35.48m²
1LDK		3階
2019年12月2,990万円35.48m²
1LDK		3階
2018年2月2,580万円36.34m²
1LDK		3階
2018年1月2,580万円36.34m²
1LDK		3階
2017年10月2,780万円35.48m²
1LDK		3階
2017年9月2,780万円35.48m²
1LDK		3階
2017年8月2,780万円35.48m²
1LDK		3階
2017年7月2,780万円35.48m²
1LDK		3階
2016年12月2,680万円42.18m²
1LDK		5階
2016年11月2,680万円42.18m²
1LDK		5階
2016年10月2,680万円42.18m²
1LDK		5階
2016年9月2,680万円42.18m²
1LDK		5階
2016年8月2,680万円42.18m²
1LDK		5階
2016年7月2,680万円42.18m²
1LDK		5階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年11月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年10月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年6月9.7万円35.0m²
1LDK		2階
2023年6月10.8万円35.0m²
1LDK		5階
2023年5月9.7万円35.0m²
1LDK		2階
2023年5月10.8万円35.0m²
1LDK		5階
2023年3月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2023年2月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2023年1月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年12月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年11月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年7月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年6月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年1月11.4万円37.03m²
1LDK		1階
2021年12月11.4万円37.03m²
1LDK		1階
2021年1月11.9万円35.47m²
1LDK		4階
2020年12月11.9万円35.47m²
1LDK		4階
2020年10月12.7万円36.34m²
1LDK		4階
2020年9月12.7万円36.34m²
1LDK		4階
2020年8月12.7万円36.34m²
1LDK		4階
2019年7月11.5万円36.34m²
1LDK		4階
2019年6月11.5万円36.34m²
1LDK		4階
2019年5月11.5万円36.34m²
1LDK		4階
2019年4月11.4万円37.03m²
1LDK		1階
2019年3月11.4万円37.03m²
1LDK		1階
2018年9月10.8万円35.48m²
1LDK		5階
2018年8月10.8万円35.48m²
1LDK		5階
2018年7月10.8万円35.48m²
1LDK		5階
2018年6月10.9万円36.34m²
1LDK		4階
2018年5月10.9万円36.34m²
1LDK		4階
2018年3月11.0万円35.44m²
1LDK		2階
2018年2月11.0万円35.44m²
1LDK		2階
2018年1月11.0万円35.44m²
1LDK		2階
2017年3月11.9万円35.47m²
1LDK		4階
2017年2月11.9万円35.47m²
1LDK		4階
2017年1月11.9万円35.47m²
1LDK		4階
2016年12月11.9万円35.47m²
1LDK		4階
全て表示 (38件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある板橋本町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

板橋本町駅について

板橋本町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

板橋本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    86

  • 郵便局

    78

  • 交番

    59

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

イニシアイオ本蓮沼駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと本蓮沼駅前店
  • ローソン 本蓮沼駅前店
  • ファミリーマート 本蓮沼駅前店
  • 東武ストア 本蓮沼駅前店
買い物：大型店
  • ビバホーム 板橋前野店
グルメ
  • 松のや本蓮沼店
  • 松屋 本蓮沼店
  • マイカリー食堂板橋本町店
  • 松屋 板橋本町店
娯楽施設
  • 国立スポーツ科学センターテニスコート
  • 国立スポーツ科学センター西が丘サッカー場
  • 国立スポーツ科学センターフットサルコート
  • 赤羽スポーツの森公園競技場グラウンド
役所・公共施設
  • 板橋蓮沼郵便局
  • 板橋区立清水図書館
  • 板橋清水郵便局
  • 板橋区立志村図書館
医療
  • 一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院
  • 医療法人社団美誠会板橋宮本病院
  • 医療法人財団健康文化会小豆沢病院
  • 医療法人社団焔おうちにかえろう。病院
保育施設
  • ほっぺるランド本蓮沼
  • 和敬保育園
  • テーオーシー保育園
  • ひまわりキッズガーデン大原
学校
  • 板橋区立志村第三小学校
  • 板橋区立志村第一小学校
  • 北区立稲付中学校
  • 板橋区立志村第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イニシアイオ本蓮沼駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
53戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシアイオ本蓮沼駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシアイオ本蓮沼駅前のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. イニシアイオ本蓮沼駅前のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシアイオ本蓮沼駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 板橋本町駅
  5. イニシアイオ本蓮沼駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 板橋区
  4. 蓮沼町
  5. イニシアイオ本蓮沼駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 板橋区の中古マンション
  4. 板橋本町駅の中古マンション
  5. イニシアイオ本蓮沼駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 板橋区の賃貸マンション
  4. 板橋本町駅の賃貸マンション
  5. イニシアイオ本蓮沼駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 板橋区の地図やデータ
  4. 蓮沼町の地図やデータ
  5. 蓮沼町の住宅
  6. イニシアイオ本蓮沼駅前

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