直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が8.38%、3年目が-4.25%となっています。
ライオンズマンション国分寺第3
東京都国分寺市南町3丁目12-10
- 国分寺駅 徒歩3分
- 国分寺駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,441万円〜2,993万円(43.47m²)
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.2万円(43.47m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,918万円〜3,579万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積53.46m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,930万円〜3,593万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,944万円〜3,610万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積53.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,309万円〜2,832万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積41.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,123万円〜3,830万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,127万円〜3,835万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積56.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,152万円〜3,865万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積56.7m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格2,415万円〜2,962万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積43.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,143万円〜3,854万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積56.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,975万円〜3,648万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積53.46m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格2,281万円〜2,797万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積40.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,441万円〜2,993万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積43.47m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,441万円〜2,993万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積43.47m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格2,887万円〜3,540万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積51.35m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,380万円 | 53.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 53.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 53.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 53.72m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 3,198万円 | 53.72m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,298万円 | 53.72m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,298万円 | 53.72m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,490万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 43.47m² 2DK | 5階 |
| 2017年3月 | 2,948万円 | 53.46m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 2,948万円 | 53.46m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 2,948万円 | 53.46m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 2,948万円 | 53.46m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 11.7万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 11.7万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 14.2万円 | 53.46m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 14.2万円 | 53.46m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 12.3万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 12.3万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 12.3万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 12.3万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 43.7m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 11.9万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 11.9万円 | 56.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 43.47m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 11.9万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 11.9万円 | 56.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 43.47m² 1LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 12.6万円 | 56.7m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.6万円 | 56.7m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 12.6万円 | 56.7m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 43.47m² 1LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 12.6万円 | 56.7m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 9.8万円 | 43.47m² 1LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 40.62m² 1LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 40.62m² 1LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 40.62m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 10.9万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 10.9万円 | 56.7m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 51.34m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 51.35m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 53.4m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 53.4m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 53.4m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 53.4m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 53.4m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 53.4m² 3DK | 4階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 41.97m² 1LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 41.97m² 1LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 12.7万円 | 53.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年11月 | 12.7万円 | 53.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年10月 | 13.5万円 | 53.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 53.4m² 3DK | 4階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2011年6月 | 13.5万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年8月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年6月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年4月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 53.46m² 3DK | 4階 |
全て表示 (68件)表示を省略
国分寺市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
国分寺市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
国分寺市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
国分寺市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.21%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.16%、2年目が1.71%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
国分寺駅について
国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
64
ドラッグストア
67
飲食店
79
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
60
習い事施設
70
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション国分寺第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
国分寺市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンライズ国立9.0万円国立駅徒歩10分45.36m²中古マンション
オリエント丹野3,399万円国分寺駅徒歩4分52.17m²中古一戸建て
戸建 国分寺市光町3丁目5,150万円国立駅徒歩16分99.36m²土地
国分寺市西町5丁目 土地 5区画3,980万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市南町2丁目7,680万円国分寺駅徒歩4分123.52m²賃貸マンション
ティアラB9.5万円国分寺駅徒歩11分46.2m²中古マンション
グランプラド国分寺6,980万円西国分寺駅徒歩10分86.29m²中古一戸建て
国分寺市高木二丁目戸建3,880万円国立駅徒歩26分88.41m²土地
国分寺市西町5丁目 土地 1区画4,660万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市光町1丁目 新築住宅 全3棟 1号棟5,380万円国立駅徒歩9分76.94m²賃貸マンション
セザール第二国立9.9万円国立駅徒歩10分53.5m²土地
国分寺市西町5丁目 土地 2区画4,260万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市東元町2期 全3棟 2号棟6,890万円国分寺駅徒歩9分86.94m²賃貸マンション
セザール第二国立9.9万円国立駅徒歩12分53.53m²土地
国分寺市西町5丁目 土地 3区画3,990万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市光町1丁目 新築住宅 全3棟 3号棟5,480万円国立駅徒歩9分80.18m²賃貸マンション
アリストテラス9.0万円国立駅徒歩3分28.88m²土地
国分寺市西町5丁目 土地 4区画4,830万円国立駅けやき台団地下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市光町1丁目 新築住宅 全3棟 2号棟6,080万円国立駅徒歩9分85.86m²賃貸マンション
国分寺市東戸倉2丁目7.8万円国立駅恋ヶ窪駅下車徒歩10分46.7m²
ライオンズマンション国分寺第3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年11月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 55戸
- 施工会社
- 日本建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション国分寺第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション国分寺第3のある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション国分寺第3のある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション国分寺第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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