直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。
センシア山手大塚
東京都豊島区北大塚2丁目31-5
- 大塚駅 徒歩3分
- 新大塚駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（27件）
- 代表参考価格
- 7,185万円〜9,467万円(72.65m²)
- 代表参考賃料
- 22.6万円〜25.1万円(72.65m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,530万円〜4,651万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積36.0m²
間取り1SLDK
主要採光面西
1階
参考価格3,583万円〜4,721万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積36.54m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格5,640万円〜7,431万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積57.33m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,256万円〜8,242万円
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積63.56m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,366万円〜4,435万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積34.28m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格3,589万円〜4,729万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積36.54m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,465万円〜4,565万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積35.28m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格5,649万円〜7,443万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積57.33m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,925万円〜7,806万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積60.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,740万円〜7,563万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積58.25m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,594万円〜4,736万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積36.54m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格5,616万円〜7,400万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,122万円〜8,066万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積62.11m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,658万円〜7,455万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積57.33m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,600万円〜4,743万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積36.54m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格3,048万円〜4,016万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積30.96m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格5,782万円〜7,618万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積58.58m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,753万円〜7,580万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積58.29m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格7,185万円〜9,467万円
参考賃料22.6万円〜25.1万円
専有面積72.65m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,185万円〜9,467万円
参考賃料22.6万円〜25.1万円
専有面積72.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,611万円〜4,758万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積36.54m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格3,569万円〜4,703万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積36.12m²
間取り1R
主要採光面北
7階
参考価格3,617万円〜4,765万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積36.54m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格5,962万円〜7,856万円
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積60.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格7,207万円〜9,496万円
参考賃料22.8万円〜25.2万円
専有面積72.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,659万円〜7,457万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,033万円〜7,949万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積60.75m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (27件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 6,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 6,490万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 6,990万円 | 60.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 6,990万円 | 60.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 60.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 60.75m² 2SLDK | 8階 |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 36.54m² 1DK | 2階 |
| 2015年2月 | 3,780万円 | 57.33m² 1LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 3,780万円 | 57.33m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (120件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10.0万円 | 34.28m² 1K | 2階 |
| 2025年5月 | 18.0万円 | 58.29m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 11.8万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2024年5月 | 11.8万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 35.0m² 1R | 2階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 20.8万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 19.0万円 | 58.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2022年6月 | 19.5万円 | 63.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 20.3万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 20.3万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 20.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 19.6万円 | 60.13m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 20.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 19.6万円 | 60.13m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2021年7月 | 17.0万円 | 58.58m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 10.5万円 | 36.54m² 1R | 1階 |
| 2021年4月 | 10.5万円 | 36.54m² 1R | 1階 |
| 2020年5月 | 11.3万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2020年4月 | 11.3万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2020年3月 | 11.3万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2020年2月 | 11.3万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2020年1月 | 11.3万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 36.54m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 10.5万円 | 36.54m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 36.54m² 1R | 1階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 36.12m² 1R | 6階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 36.12m² 1R | 6階 |
| 2018年3月 | 19.8万円 | 72.65m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 15.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 36.54m² 1R | 3階 |
| 2016年7月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2016年6月 | 10.8万円 | 36.54m² 1R | 3階 |
| 2016年6月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2016年5月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 36.12m² 1R | 6階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 36.12m² 1R | 6階 |
| 2016年2月 | 15.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 15.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 16.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 16.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 11.7万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2015年8月 | 11.7万円 | 36.54m² 1R | 4階 |
| 2015年7月 | 10.9万円 | 36.54m² 1K | 6階 |
| 2015年6月 | 10.9万円 | 36.54m² 1K | 6階 |
| 2015年5月 | 26.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 24.8万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 15.7万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 26.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2015年2月 | 24.8万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 9.9万円 | 36.12m² 1R | 6階 |
| 2015年1月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2014年12月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2014年11月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 36.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2014年10月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2014年7月 | 15.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 15.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 15.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 15.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 15.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 36.12m² 1R | 6階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 36.54m² 1R | 6階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2013年4月 | 16.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 24.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 36.54m² 1R | 6階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2013年3月 | 16.5万円 | 57.28m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 24.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 11.5万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2012年5月 | 16.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2012年4月 | 16.2万円 | 57.33m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2012年3月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2012年2月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2012年1月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年12月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年12月 | 16.5万円 | 58.29m² 1LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年10月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年9月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年8月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年7月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年6月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年4月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2011年4月 | 15.7万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 9.9万円 | 30.96m² 1K | 4階 |
| 2010年4月 | 11.8万円 | 35.28m² 1R | 2階 |
| 2010年3月 | 11.8万円 | 35.28m² 1R | 2階 |
| 2010年2月 | 22.0万円 | 77.65m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 22.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 36.54m² 1K | 7階 |
| 2009年4月 | 23.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 23.0万円 | 72.65m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (120件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ネクサス巣鴨 2階13.9万円大塚駅徒歩7分49.21m²中古マンション
オープンレジデンシア千川9,800万円千川駅徒歩5分54.52m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目26,800万円千川駅徒歩15分191.61m²土地
長崎2丁目 角地 最寄駅5分 周辺閑静 建築条件無3,480万円椎名町駅徒歩5分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²新築一戸建て
豊島区千早４丁目 新築戸建7,380万円千川駅徒歩7分80.1m²賃貸マンション
豊島区要町1丁目20.8万円要町駅徒歩3分37.06m²中古マンション
ザ・タワー・グランディア26,800万円池袋駅徒歩6分108.93m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目7,980万円要町駅徒歩15分136.27m²土地
豊島区上池袋3丁目 全2区画 A区画9,280万円板橋駅徒歩10分土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分賃貸マンション
ハイツスズキ 2037.8万円池袋駅徒歩5分27.46m²中古マンション
豊島区上池袋1丁目5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
高松二丁目中古戸建6,000万円要町駅徒歩8分82.8m²土地
北池袋駅6分「自由設計」上池袋Selection18,560万円北池袋駅徒歩6分新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分141.67m²賃貸マンション
豊島区南池袋1丁目30.0万円池袋駅徒歩9分48.56m²中古マンション
イニシア上池袋5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
土地 豊島区南池袋4丁目3,880万円都電雑司ヶ谷駅徒歩2分
センシア山手大塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年11月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 117戸
- 建物面積
- 1460.97m²
- 延べ床面積
- 57.33m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。センシア山手大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- センシア山手大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- センシア山手大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- センシア山手大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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