直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.60%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.36%、2年目が5.95%、3年目が3.30%となっています。
- 募集中
- 売買1件
高尾スカイハイツ
東京都八王子市初沢町1299
- 高尾駅 徒歩3分
- 高尾駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 66.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 66.0m² 3DK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 66.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 66.0m² 2SDK | 1階 |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 66.42m² 2SDK | 1階 |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 66.42m² 2SDK | 1階 |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 66.42m² 2SDK | 1階 |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 66.42m² 2SDK | 1階 |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,590万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (44件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.7万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 11.7万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 11.7万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 13.7万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 13.7万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 13.7万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 15.0万円 | 89.81m² 4LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 89.81m² 4LDK | 5階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が5.02%、3年目が1.02%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
53
飲食店
67
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
59
交番
50
公園
63
習い事施設
55
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
高尾スカイハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市北野町6.0万円北野駅徒歩2分21.2m²中古マンション
コスモ八王子ロイヤルフォルム4,980万円八王子駅徒歩7分68.0m²中古一戸建て
八王子市小比企町中古戸建2,799万円山田駅徒歩8分90.19m²土地
八王子市八木町4,700万円西八王子駅徒歩12分新築一戸建て
八王子市上壱分方第14 8号棟3,180万円八王子駅神戸下車徒歩4分99.36m²賃貸マンション
本町ハイツ 1023.1万円八王子駅徒歩13分19.84m²中古マンション
南大沢学園瑞樹の丘５号棟 502号室3,280万円南大沢駅徒歩13分80.22m²中古一戸建て
小宮町3,380万円小宮駅徒歩5分99.15m²土地
八王子市・ＪＲ中央線西八王子駅8,200万円西八王子駅徒歩10分新築一戸建て
八王子市上壱分方第14 2号棟3,080万円八王子駅神戸下車徒歩4分97.71m²賃貸マンション
CIS南新町 2046.0万円八王子駅徒歩13分19.44m²中古マンション
ヴェルディールみなみ野東2号棟3,380万円八王子みなみ野駅徒歩10分76.7m²中古一戸建て
八王子市絹ケ丘1丁目2,997万円北野駅絹ケ丘下車徒歩5分97.71m²土地
八王子市・京王高尾線めじろ台駅2,750万円めじろ台駅徒歩10分新築一戸建て
八王子市館町第16 10号棟3,780万円狭間駅徒歩16分95.37m²賃貸マンション
サンライズＫＢ7.4万円片倉駅徒歩1分42.0m²中古マンション
フルリノベ済 八王子ローヤルマンション1,980万円八王子駅徒歩9分57.32m²中古一戸建て
八王子市絹ヶ丘2丁目4,880万円北野駅徒歩15分98.53m²土地
八王子市・JR横浜線八王子みなみ野駅6,850万円八王子みなみ野駅徒歩4分新築一戸建て
八王子市館町第16 8号棟3,480万円狭間駅徒歩16分88.29m²
高尾スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年4月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 49戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 高度地区 準防火地域 専用庭 1650円／月
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高尾スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 高尾スカイハイツのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 高尾スカイハイツのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 高尾スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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