直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。
サンハイム
東京都府中市西府町1丁目33-3
- 府中駅 バス7分 西府橋下車 徒歩2分
- 谷保駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 8.0万円〜8.9万円(46.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積42.0m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積46.24m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積54.7m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積46.24m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.8万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年8月 | 8.8万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 45.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年7月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年6月 | 7.8万円 | 46.2m² 2DK | 1階 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 46.24m² 2DK | 1階 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 46.24m² 2DK | 1階 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 46.24m² 2DK | 1階 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 46.24m² 2DK | 1階 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 46.24m² 2DK | 1階 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 46.24m² 2DK | 1階 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 46.2m² 2DK | 3階 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年9月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年8月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年4月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 9.3万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 9.3万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年12月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年11月 | 9.3万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年11月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 9.3万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年10月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年9月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年4月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年2月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年8月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年7月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年6月 | 8.1万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年5月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年8月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年7月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年6月 | 8.2万円 | 46.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年4月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年3月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年2月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 8.2万円 | 42.0m² 2DK | 1階 |
| 2012年10月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年8月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年7月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年6月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年4月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年3月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年2月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
| 2012年1月 | 9.2万円 | 54.7m² 3DK | 2階 |
全て表示 (94件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
69
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
61
習い事施設
53
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アネックス府中 4037.5万円府中駅徒歩5分30.0m²中古マンション
エル・ステージ府中4,280万円府中駅徒歩3分61.77m²中古一戸建て
府中市幸町1丁目 中古戸建8,900万円府中駅徒歩11分112.99m²土地
◆当社グループ物件／メルディア府中四谷 子育てファミリーに人気の開発分譲地◆3,250万円～3,860万円中河原駅徒歩16分新築一戸建て
府中市西府町１丁目5,480万円西府駅徒歩9分100.13m²賃貸マンション
Ｎｓ Ｃｏｕｒｔ 1399.0万円分倍河原駅徒歩10分42.8m²中古マンション
ユニーブル府中リ・ノヴァス3,230万円府中駅徒歩6分45.32m²中古一戸建て
府中市西府町4丁目の戸建4,480万円西府駅徒歩14分68.64m²土地
オープンプレイス西府町プレシャス3,440万円西府駅徒歩11分新築一戸建て
府中市西府町１丁目4,780万円西府駅徒歩9分80.11m²賃貸マンション
ヴェルジェ ワイエス 10111.5万円西府駅徒歩4分41.64m²中古マンション
プライム府中武蔵野台第二 408号室3,580万円武蔵野台駅徒歩10分76.8m²中古一戸建て
府中市栄町１丁目 戸建4,850万円国分寺駅徒歩17分79.48m²土地
府中市西原町 売地3,980万円西府駅徒歩21分新築一戸建て
府中市西府町１丁目5,380万円西府駅徒歩9分100.14m²賃貸マンション
府中市府中町2丁目3.0万円府中駅徒歩5分11.34m²中古マンション
陽輪台府中880万円東府中駅徒歩8分21.46m²中古一戸建て
府中市幸町1丁目の戸建8,900万円府中駅徒歩11分112.99m²新築一戸建て
府中市押立町４丁目5,680万円飛田給駅徒歩13分97.19m²賃貸マンション
レオパレスＣａｓａＡｖｅｎｕｅ III 2066.9万円府中駅徒歩10分19.87m²
サンハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年7月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 10戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイムのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- サンハイムのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.